求购厂房协议书范本

求购厂房协议书范本甲方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿购买乙方拥有的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，其四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.厂房面积：厂房总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。3.厂房结构：厂房为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]，建筑层数为[X]层，层高为[每层高度具体数值]米。4.附属设施：配套有[列举附属设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]，确保正常使用功能。厂区内设有[具体设施，如停车位数量及位置、绿化区域等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、完整的厂房相关资料。在协议履行过程中，有权对厂房状况进行合理查验。按照协议约定的时间和方式支付款项后，有权取得厂房的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购买厂房的款项。协助乙方办理厂房转让过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。自接收厂房之日起，承担厂房的管理、维护责任，合理使用厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购买款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、合法、有效的厂房产权证明文件及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、规划许可证等。确保厂房产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在协议约定的时间内，将厂房及附属设施完整、无瑕疵地交付给甲方。协助甲方办理厂房产权过户登记手续，承担过户登记所需的应由乙方承担的费用。如实告知甲方厂房的使用现状、历史沿革、存在的质量问题等相关情况。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：甲方购买乙方厂房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行全部付款义务后，抵作购买款。首付款：在乙方提供符合协议约定的产权证明文件及相关资料，并经甲方查验无误后，甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在厂房产权过户登记手续办理完毕，且乙方将厂房及附属设施完整交付给甲方后，甲方应在[具体日期]前，向乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权过户及交付1.产权过户乙方应在收到甲方首付款后的[X]个工作日内，积极协助甲方办理厂房产权过户登记手续。双方应按照房地产管理部门的要求，及时提供相关文件和资料，缴纳过户所需的税费等费用。因乙方原因导致产权过户登记手续迟延办理的，每逾期一日，乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.交付乙方应在厂房产权过户登记手续办理完毕后的[X]个工作日内，将厂房及附属设施交付给甲方。交付时，双方应共同对厂房的现状进行查验，并签署交付确认书。交付的厂房应保持原有结构和设施完好，乙方不得擅自拆除或损坏厂房及附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交付前结清厂房所涉及的水电费、物业费、税费等所有费用，确保甲方接收后无任何遗留问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付购买款项总额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、完整的厂房相关资料，或厂房存在权属纠纷、权利受限等情况，导致甲方无法正常购买或使用厂房的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间办理产权过户登记手续或交付厂房，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付购买款项总额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双