深圳房产退订协议书

深圳房产退订协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商/卖方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于深圳市[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了认购协议或相关购房意向文件，但由于[具体退订原因]，甲方决定不再购买该房产，经双方友好协商，达成如下房产退订协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于深圳市[具体区域][具体楼盘名称][栋号][房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几房几厅几厨几卫]。该房产为[住宅/商业/办公等具体类型]，土地性质为[出让/划拨等]，房屋用途为[居住/商业经营等]。2.相关权益乙方已就该房产取得了[土地使用权证号]、[建设工程规划许可证号]、[建筑工程施工许可证号]、[商品房预售许可证号]等相关证件，确保该房产的合法合规建设与销售。该房产所占用土地的使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止，其中住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年，办公用地使用年限为50年（根据实际情况填写）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的款项。有权知晓乙方处理退订房产相关事宜的进展情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关购房资料，因甲方提供虚假信息导致的一切后果由甲方自行承担。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理退订手续，签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理退订手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝退还相关款项或采取其他合理措施维护自身权益。2.义务在收到甲方退订申请及相关证明材料后，按照本协议约定的期限和方式退还甲方已支付的款项。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在退订房产后，停止针对该房产与甲方相关的一切销售推广及后续服务活动。三、退订款项及退还方式1.已支付款项明细甲方已向乙方支付的款项包括但不限于定金[X]元、购房款[X]元、其他费用[X]元，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.退还方式乙方应在本协议生效且甲方完成所有退订手续后的[X]个工作日内，将上述款项一次性无息退还给甲方。退还方式为银行转账，乙方将款项转至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理退订手续，每逾期一日，应按照已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限和方式退还甲方已支付的款项，每逾期一日，应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息或相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以