高空抛物免责协议书

高空抛物免责协议书甲方（责任人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（权益受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方可能存在高空抛物行为，为明确双方权利义务，避免因高空抛物引发的纠纷，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就高空抛物相关事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.高空抛物行为界定：甲方确认在本协议约定的时间范围内，可能存在从其居住或使用的建筑物内向外抛掷物品的行为。该建筑物具体地址为[详细地址]，楼层为[X]楼。抛掷物品包括但不限于但不限于各类生活用品、建筑垃圾、小型物件等可能对乙方或其他第三方人身、财产造成损害的物品。2.可能造成的损害范围：高空抛物行为可能导致乙方及其他第三方人身受到伤害，包括但不限于骨折、颅脑损伤、软组织损伤等；财产遭受损失，包括但不限于车辆损坏、建筑物外立面受损、室内物品损坏等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律法规允许的范围内，对本协议的内容进行解释和说明。2.义务甲方应高度重视高空抛物行为可能带来的严重后果，承诺尽最大努力避免高空抛物行为的发生。甲方需对其居住或使用的建筑物内的人员进行安全教育和管理，告知高空抛物的危险性及可能承担的法律责任。若发生高空抛物行为，甲方应立即采取合理措施，如查看抛掷物品来源、寻找目击证人等，积极配合相关部门进行调查处理，并及时向乙方通报事件进展情况。甲方应按照本协议约定，对因高空抛物行为给乙方造成的损失承担相应的赔偿责任（若符合免责情形除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方履行本协议约定的义务，保障自身合法权益。在发现甲方存在高空抛物行为或可能遭受高空抛物损害时，有权采取合理措施保护自身安全，并及时向甲方或相关部门反映情况。若因甲方高空抛物行为导致乙方人身、财产受到损害，有权依据本协议及相关法律法规要求甲方承担赔偿责任。2.义务乙方应积极配合甲方及相关部门对高空抛物事件的调查处理工作，提供必要协助和信息。在未发生高空抛物行为或未遭受高空抛物损害的情况下，不得无故干扰甲方正常生活或工作秩序。乙方应按照本协议约定，在甲方符合免责情形时，放弃对甲方的索赔权利。三、免责情形及条件1.若乙方能够证明其人身、财产损害是由以下原因造成的，甲方不承担赔偿责任：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等直接导致乙方损害，且甲方对该不可抗力事件的发生不存在过错。乙方自身故意行为导致损害发生，例如乙方故意在可能遭受高空抛物的区域停留、挑衅等，且甲方对乙方的故意行为不知情且无法预见。第三人故意或重大过失行为导致乙方损害，且甲方对该第三人的行为不存在任何关联或过错。例如，乙方在建筑物外行走时，被突然出现的第三人故意抛掷物品击中，甲方与该第三人无任何关系且对事件发生无过错。乙方未能采取合理措施避免或减轻损害后果，导致损害扩大的部分。例如，乙方在发现可能有高空抛物危险时，未及时躲避或采取其他安全措施，从而使自身损害加重，对于加重部分甲方不承担责任。2.免责条件的证明责任：乙方主张甲方存在免责情形的，应承担相应的举证责任。乙方需提供充分、有效的证据证明损害是由上述免责情形导致的，否则甲方仍需按照本协议约定承担赔偿责任。四、赔偿责任及方式1.赔偿责任若甲方的高空抛物行为给乙方造成人身伤害或财产损失，且不符合免责情形，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因就医治疗支出的各项费用，如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费等；因伤致残的，还应赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等；造成死亡的，应赔偿丧葬费、死亡赔偿金等；以及财产损失的实际价值。2.赔偿方式双方同意，若发生需甲方承担赔偿责任的情形，甲方应在确定赔偿金额后的[X]个工作日内，将赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方赔偿款后的[X]个工作日内，向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理相关手续，如签署和解协议、出具书面谅解书等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时通报高空抛物事件进展、未采取合理措施避免高空抛物行为、未按时支付赔偿款等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担全部赔偿责任，同时甲方还应支付相当于赔偿金额[X%]的违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合调查、无故干扰甲方正常生活或工作秩序、在甲方符合免责情形时仍主张索赔等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上高空抛物免责协议书是基于甲乙双方的真实意思表示，旨在明确