海岸城四期首层大堂设计方案

培训时间：2025年12月16日培训讲师：XXX培训课件

自我介绍请介绍一下自己：您的名字您今天希望学的一件事？项目概况12-04 地块12-11 地块平面布置

空间效果图Table

of

Contents

目录BUILDING

EXTERIOR

-

建筑外观GENERAL

LAYOUT

-

总平面图12-04

地块12-11

地块OVERALL

COST

DIFFERENTIATION

MAP

-

总体造价区分图一期造价要求

5000

元

/

㎡四期造价要求

3800

元

/

㎡（建议5000

元/

㎡）一期造价要求

1800

元

/

㎡四期造价要求

2200

元

/

㎡（建议1900

元/

㎡）一期造价要求

1800

元

/

㎡四期造价要求

2200

元

/

㎡（建议1900

元/

㎡）架空层大堂12-04

地块、12-11

地块架空层（二层）标准层

/

顶复标准层一层（半地下室）

负一层负二层PLOTPLOT 架空层（二层）一栋二栋三栋四栋（同五栋）五栋六栋方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTIONSCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升GENERAL

LAYOUT

OF

THE

PROJECT

-

架空层总平面图ELEPD上上下下EA/SE改造后大堂改造后大堂SPSPELV1-LT1雨棚投影线雨棚投影线雨棚投影线投影线SASA上层投影线雨棚投影线屋顶花园3.5502.050(结)3.7003.650(结)架空绿化休闲

3.7003.650(结)架空绿化休闲合用前室3.700(12.950)合用前室3.700(12.950)1-XFDT1消防电梯1-DT1兼无障碍电梯兼担架电梯01-101-301-701-1201-1301-1401-1601-1801-K01-M01-N01-V01-Y1-B01-101-201-1701-F01-G01-J01-N01-S01-U01-W01-X1-A1-B01-401-601-1101-1301-1501-2101-2001-9 01-1001-1901-2201-P01-L01-E01-H01-T01-R01-QORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

一栋架空层原始平面分析图现雨棚进深为

800mm，对于入户大堂的昭示性较弱，建议调整雨棚尺度。现景观此处为草地，建议调整为砾石景观。PLANE

ANALYSIS

CHART

-

一栋架空层平面分析图置入景观小品，连接各零碎空间，规整空间序列感，增加屏风隔断，提升空间氛围感。加大雨棚进深，提升入户大堂归家品质感。排风井风口外侧增加竖向格栅，规整入户外立面，强化外立面统一性景观砾石与地台树木结合，提升入户归家仪式。此两处架空层泛会所区域开放处理，增强空间的共享使用，同时优化泛会所成本控制。半开放空间封闭空间LAYOUT

PLAN

-

一栋架空层平面布置图入户大堂休闲书吧电梯厅111232233CEILING

LAYOUT

-

一栋架空层天花布置图SU

MODEL

DIAGRAM

-

一栋架空层建筑

SU

模型图SU

MODEL

DIAGRAM

-

一栋架空层门头

SU

模型图SPACE

RENDERINGS

-

一栋入户大堂空间效果图SPACE

RENDERINGS

-

一栋入户大堂休闲书吧立面图SPACE

RENDERINGS

-

一栋入户大堂电梯厅立面图上上下SPSPELVELEPD场地围挡SASASAEA/SE

雨棚投影线雨棚投影线GL5.250架空绿化休闲3.7003.650(结)合用前室3.700(12.950)合用前室3.700(12.950)架空绿化休闲3.7003.650(结)屋顶花园3.5502.050(结)2-XFDT1消防电梯2-DT1兼无障碍电梯兼担架电梯2-DT2兼无障碍电梯兼担架电梯2-XFDT2消防电梯02-102-202-302-402-502-602-702-802-9

02-1002-11

02-12

02-1302-14

02-1502-1602-1702-1802-1902-2002-2202-2302-2402-2502-2602-202-302-4

02-5

02-6

02-7

02-8

02-9

02-10

02-11

02-12

02-1302-14

02-1502-16 02-17 02-1802-19

02-20

02-2102-2302-2402-2502-2602-A02-B02-D02-C02-E02-H02-G02-L02-K02-J02-M02-N02-V02-U02-T02-S02-R02-Q02-W02-X02-A02-B02-D02-C02-G02-F02-H02-L02-K02-J02-M02-N02-P02-V02-U02-T02-S02-R02-W02-X02-1ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

二栋架空层原始平面分析图此处风井百叶对室内立面有较大影响，建议调整位置。此处入户大堂雨棚尺度较为小气，雨棚尺度与其它入户大堂差距较大，建议调整雨棚尺度。此处入户大堂雨棚尺度较为小气，雨棚尺度与其它入户大堂差距较大，建议调整雨棚尺度。景观水景区域现为

L

形细长形态，整体气势较弱，建议优化此处景观水景大小，提升归家体验。PLANE

ANALYSIS

CHART

-

二栋架空层平面分析图

加大入户景观水景，结合植物小品，强化两个入户大堂昭示性，结合泛会所空间空间功能动线设置汀步，提升归家体验感。加大入户大堂雨棚尺度，提升归家品质感。由于车排井影响，此处建议设置为通道空间，且作为入户大堂的造景。置入景观砾石小品，加强室内外空间联系，丰富户外空间层次，提升入户大堂品质感。半开放空间封闭空间LAYOUT

PLAN

-

二栋架空层平面布置图入户大堂休闲书吧电梯厅

茶室1121234334CEILING

LAYOUT

-

二栋架空层天花布置图02-102-202-302-402-502-602-702-802-9

02-1002-11

02-12

02-1302-14

02-1502-1602-1702-1802-1902-2002-2202-2302-2402-2502-2602-102-202-302-402-502-602-702-802-9

02-1002-11

02-12

02-1302-14

02-1502-1602-1702-1802-1902-2002-2102-2302-2402-2502-2602-A02-B02-D02-C02-E02-H02-G02-J02-L02-K02-M02-N02-V02-U02-T02-S02-R02-Q02-W02-X02-A02-B02-C02-D02-H02-G02-F02-L02-K02-J02-M02-N02-P02-S02-R02-V02-U02-T02-W02-X白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆防水白色乳胶漆防水白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆防水白色乳胶漆防水白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

二栋架空层门头

SU

模型图SU

MODEL

DIAGRAM

-

二栋架空层门头

SU

模型图

1SPACE

RENDERINGS

-

二栋架空层入户大堂空间效果图

1SU

MODEL

DIAGRAM

-

二栋架空层门头

SU

模型图

2SU

MODEL

DIAGRAM

-

二栋架空层门头

SU

模型图

2SPACE

RENDERINGS

-

二栋架空层入户大堂空间效果图

2上上下无障碍坡道详园林图纸下坡SPELVELEPDEASPEAGL雨棚投影线雨棚投影线上部投影线上部投影线钢结构雨篷外边线架空绿化休闲3.900(13.150)架空绿化休闲3.900(13.150)2-XFDT1消防电梯2-DT1兼无障碍电梯兼担架电梯2-DT2兼无障碍电梯兼担架电梯2-XFDT2消防电梯合用前室3.900(13.150)合用前室3.900(13.150)01-101-201-301-4 01-5

01-6

01-7

01-8

01-9

01-10

01-11

01-1201-1301-14

01-1501-1601-1701-1801-1901-2001-101-201-301-4 01-5

01-6

01-7

01-8

01-9

01-10

01-11

01-12

01-1301-14

01-1501-16 01-17 01-1801-1901-2001-D01-E01-G01-F01-K01-J01-H01-L01-M01-U01-T01-S01-R01-Q01-P01-N01-V01-W01-X01-Y01-AA01-D01-E01-G01-F01-K01-J01-H01-L01-M01-R01-Q01-P01-N01-T01-S01-U01-V01-W01-X01-Y01-AAORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

三栋架空层原始平面分析图现雨棚进深为

800mm，对于入户大堂的昭示性较弱，需调整雨棚尺度。现景观方案通道经过室内，对本栋架空层入户大堂功能布局影响较大，建议室外通道使用建筑预留的平台作为景观动线，释放室内大堂空间。现景观此处为草地，建议调整为砾石景观。PLANE

ANALYSIS

CHART

-

三栋架空层平面分析图规整空间，局部区域造景处理，丰富空间层次，提升归家体验感。利用建筑凹位置，设置景观砾

石，提升空间氛围感。建议景观设置造景，加强室内

外区域联系，提升品质。加大雨棚进深，提升入户大堂归家品质感。景观砾石与地台树木结合，提升入户归家仪式。封闭空间LAYOUT

PLAN

-

三栋架空层平面布置图入户大堂休闲书吧电梯厅112322133CEILING

LAYOUT

-

三栋架空层天花布置图01-101-201-301-401-501-601-701-801-9

01-1001-11

01-12

01-1301-14

01-1501-1601-1701-1801-1901-2001-101-201-301-401-501-601-701-801-9

01-1001-11

01-12

01-1301-14

01-1501-1601-1701-1801-1901-2001-D01-E01-G01-F01-J01-H01-K01-L01-M01-N01-U01-T01-S01-R01-Q01-P01-V01-W01-X01-Y01-AA01-D01-E01-G01-F01-K01-J01-H01-L01-M01-U01-T01-S01-R01-Q01-P01-N01-V01-W01-X01-Y01-AA白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

二三栋架空层门头

SU

模型图SU

MODEL

DIAGRAM

-

三栋架空层门头

SU

模型图SPACE

RENDERINGS

-

三栋架空层入户大堂空间效果图SPACE

RENDERINGS

-

三栋架空层电梯厅空间效果图下上下下EA/SELBY1343架空公共空间物业管理用房商业（商业服务网点）FM乙10a21FM乙10a21FM乙10a21电梯厅（合用前室）电梯厅（合用前室）ELEELVSPSPPDFM丙0821FM丙0821

FM丙08215#-DT15#-XFDT1消防电梯兼客梯及担架电梯5#-DT2客梯兼无障碍电梯消防电梯兼客梯及担架电梯客梯兼无障碍电梯FM乙10a21上5#-LT1LBY08a03

LBY08a03SPEA/SEFM丙0821GLFA5#-XFDT2防坠落雨篷投影线梁底设置百叶5.135(

栏杆

)5.135

(

栏杆5.135

(

栏杆)5.135

(

栏杆)04ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM-

五栋架空层原始平面分析图此处凹位影响立面完整性。入户雨棚过小，缺少归家仪式感。此处建议景观纳入室内空间，增加室内泛会所功能，提升室内体验感。此处景观入口处较小，影响入户体验感。此处凹位考虑封闭处理，并将消防栓移至墙体处，管井处增加管井暗门，保证室内立面完整性。利用室内凹位增加室内景观，提升室内空间品质感。因室内空间为封闭空间，另需考虑物业用房入口，此处室内设置双开门，用于物业管理用房入口。将此处雨棚加大，入户玻璃门居中于室内大堂，且将幕墙结构设置于建筑结构外侧，保证外立面整体性。利用室内凹位增加室内景观，提升室内空间品质感。此处景观处增加书吧入口。

扩大此处景观入口处，提升归家体验感。PLANE

ANALYSIS

CHART

-

五栋架空层平面分析图半开放空间封闭空间LAYOUT

PLAN

-

五栋架空层平面布置图入户大堂休闲书吧电梯厅

茶室123312344CEILING

LAYOUT

-

五栋架空层天花布置图04白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

五栋架空层建筑

SU

模型图SU

MODEL

DIAGRAM

-

五栋架空层门头

SU

模型图SPACE

RENDERINGS

-

五栋入户大堂空间效果图SPACE

RENDERINGS

-

五栋书吧空间效果图上上下栏杆详精装图纸余同6#-DT16#-XFDT1MLC2672FM丙10a21M12a23FM乙12a23C1219a合用前室FM丙0821PDSPSPELE上层投影线大堂雨蓬投影SA客梯消防电梯兼客梯1:20兼担架电梯6#-DT2客梯兼无障碍电梯SA贴梁底设置一平米固定扇06-406-606-706-906-1106-1406-1506-A06-D06-F06-G06-H06-J06-Q06-P06-N06-M06-A06-C06-B06-E06-F06-G06-J06-N06-P06-Q06-406-506-806-1506-L06-K06-1206-1006-13ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

六栋架空层原始平面分析图此处防火门通道形成的凹位影响室内空间完整性。此处消防栓影响室内立面完整性。此处消防门影响室内空间完整性。此处水景较小，略显小气。此处入户汀步较小，影响入户体验感。PLANE

ANALYSIS

CHART

-

六栋架空层平面分析图此处消防栓调整为嵌入式墙体，保证室内空间完整性。增加此处双开门，提升空间完整性。利用室内凹位增加室内景观，提升室内空间品质感。此处入户玻璃门居中于室内大堂，，且将幕墙结构设置于建筑结构外侧，保证外立面整体性。扩大右侧水景面，增加入户迎客松，提升入户体验感。

1.

此处雨棚适当降低，与室内天花齐平。2.扩大入户汀步，移动左侧水景至承重柱处，提升入户体验感。此处消防门调整至墙体平齐，保证立面整体性。封闭空间LAYOUT

PLAN

-

六栋架空层平面布置图入户大堂休闲书吧电梯厅112323CEILING

LAYOUT

-

六栋架空层天花布置图06-406-606-706-906-1106-1406-1506-A06-D06-F06-G06-H06-Q06-A06-B06-C06-E06-F06-G06-J06-N06-P06-Q06-406-506-806-1506-P06-N06-M06-L06-K06-J06-1206-1006-13白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

六栋架空层建筑

SU

模型图SU

MODEL

DIAGRAM

-

六栋架空层门头

SU

模型图SPACE

RENDERINGS

-

六栋入户大堂空间效果图SPACE

RENDERINGS

-

六栋电梯厅空间效果图PLOT 标准层一栋五栋六栋上下上下SPSPSPSPELVELEPD合用前室兼无障碍电梯兼担架电梯1-XFDT2消防电梯1-DT21-XFDT1消防电梯1-DT1兼无障碍电梯兼担架电梯ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

一标准层原始平面图原始层高：3100

㎜最大梁： 1

单元

500

㎜2

单元

500

㎜最低梁高：1

单元

2600

㎜2

单元

2600

㎜LAYOUT

PLAN

-

一栋标准层平面布置图合用前室111CEILING

LAYOUT

-

一栋标准层天花布置图SPACE

RENDERINGS

-

一栋标准层空间效果图

1SPACE

RENDERINGS

-

一标准层空间效果图

2ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

五栋标准层原始平面图XG

XG

上下上下FM乙10a23FM乙10a23

FM乙10a23

FM乙10a23电梯厅（合用前室）电梯厅（合用前室）ELEELVSPSPPDFM丙0821FM丙0821FM丙08215#-DT15#-XFDT1消防电梯兼客梯客梯兼无障碍电梯及担架电梯5#-DT25#-XFDT2客梯兼无障碍电梯消防电梯兼客梯及担架电梯HFM乙10a23

HFM乙10a23HFM乙10a23HFM乙10a23HFM乙10a23C16a29aC20a29a中空5#-LT1LBY0412aLBY0416LBY0504LBY0504消防联动窗04LAYOUT

PLAN

-

五栋标准层平面布置图电梯厅111CEILING

LAYOUT

-

五栋标准层天花布置图SPACE

RENDERINGS

-

五栋标准层电梯厅空间效果图ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

六栋标准层原始平面图上

下

上

下haierhaierXSIYSIZZEEPDSPSPSPELEELV客梯

16#-DT1客梯

26#-DT2消防电梯兼客梯

36#-XFDT16#-DT3合用前室

2LAYOUT

PLAN

-

六栋标准层平面布置图电梯厅11CEILING

LAYOUT

-

六栋标准层天花布置图SPACE

RENDERINGS

-

六栋标准层电梯厅空间效果图一层（半地下室）一栋（电梯厅和入户前厅设计同三栋）

二栋（电梯厅和入户前厅设计同三栋）三栋四栋（电梯厅和入户前厅设计同三栋）五栋六栋PLOT方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTIONSCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升

行车动线

住宅主动线主入口从负一层来回从负一层来回从负一层来回从室外进出从室外进出GENERAL

LAYOUT

-

一层（半地下室）总平面图从负一层来回弱电井客梯客梯兼消防电梯合用前室客梯客梯兼消防电梯合用前室SPPD消防控制室楼梯加压机房1-3号公变配电房商铺商铺商铺商铺商铺商铺商铺上至一层上至室外下至一层ELEELVFM甲FM乙FM乙FM丙FM丙排烟/排风机房EA/SE走道SP走道信报间FM甲FM甲SASA覆土覆土-0.050±0.000

(9.250)0.300

(9.550)0.300

(9.550)0.300(9.550)商铺0.300

(9.550)商铺0.300

(9.550)0.300

(9.550)0.300(9.550)室外地坪-0.015

(9.235)-1.900(

结-1.800

(7.450))-1.800-1.800-1.800-1.800-1.900(

结)(7.450))-0.150

(9.100)-0.250(

结商铺±0.000(9.250)室外地坪0.285

(9.535)0.285室外地坪(9.535)0.285室外地坪(9.535)D3-CD3-DD3-ED3-FD3-FD3-GD3-H下至地下一层FM乙FM丙FM丙EA/SE配电间配电间S4(结-3.300

)FM

甲1221 FM

甲1221MC2930FM

乙12a23FM

甲10a21FM

甲1223FM

甲1223ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

三栋一层（半地下室）原始平面分析图此双开门影响主背景墙的设置此门位置会影响视觉感受PLANE

ANALYSIS

CHART

-

三栋一层（半地下室）平面分析图建议外边增加一个门，使主背景墙位置可设

信报箱建议采用半遮挡,设置出入门洞建议双开门结合墙面造型下移，并使用石材饰面暗藏LAYOUT

PLAN

-

三栋一层（半地下室）平面布置图CEILING

LAYOUT

-

三栋一层（半地下室）天花布置图上上下上13上上上弱电井S42.6车排4.5车进上商业首层9.359.2丰路(结-3.300

)客梯客梯兼消防电梯客梯客梯兼消防电梯SPPD消防控制室室外地坪楼梯加压机房商铺商铺商铺商铺商铺商铺商铺商铺下至地下一层上至一层上至室外下至一层ELEELVFM甲FM乙FM丙FM丙FM丙走道EA/SESPFM甲配电间SASA0.150(9.400)±0.000(9.250)0.300(9.550)0.300(9.550)0.300(9.550)0.300(9.550)商铺0.300(9.550)商铺0.300(9.550)室外地坪-0.150(9.100)-1.900(结)7-1.800(.45)1-3号公变配电房-1.800(7.450)

净高4米-1.900(结结-0.150(9.100)-0.250(

)±0.000(9.250)51.40m258.33m264.01m276

.78.07m269.57m298.77m257.34m266.04m2上2F架空高位车排2.6EA/SE上2F架空高位FM甲白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆排烟/排风机房-1.800SPACE

RENDERINGS

-

三栋一层（半地下室）入口效果图SPACE

RENDERINGS

-

三栋一层（半地下室）入户前厅效果图D1-15D1-EFM甲1221FM

甲1223FM

甲1223ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

五栋一层（半地下室）原始平面分析图此处停车位不利于楼栋标识背景墙的设置

,

同时不便于停车PLANE

ANALYSIS

CHART

-

五栋一层（半地下室）平面分析图建议此处设置楼栋标识，具体设计由标识厂家设

计为准由于墙面上需要做楼栋标识，停车位会影响到标识的设置，建议取消原建筑上的两个停车位，并增加造景，增强入户体验感LAYOUT

PLAN

-

五栋一层（半地下室）平面布置图CEILING

LAYOUT

-

五栋一层（半地下室）天花布置图SPACE

RENDERINGS

-

五栋一层（半地下室）入口效果图

1SPACE

RENDERINGS

-

五栋一层（半地下室）入口效果图

2SPACE

RENDERINGS

-

五栋一层（半地下室）立面效果图D2-MSA走道配电间FM甲FM甲控制室FM甲地下车库-1.800-1.900(

结FM

甲1521FM

甲122306-106-306-406-606-806-906-1406-1506-1606-1706-1806-A06-E06-G06-F06-K06-P06-N06-Q06-A06-E06-G06-F06-K06-P06-N06-Q06-106-306-406-606-806-906-1406-1506-18FM乙12a23ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

六栋一层（半地下室）原始平面分析图此门正对着通道，观感不佳此墙体位置影响电梯进入PLANE

ANALYSIS

CHART

-

六栋一层（半地下室）平面分析图建议此处防火门前移至图中位置，使空间感更加统一

建议此墙体外移，齐平柱结构建议入户门外移,加强空间感，使更好的与户外扩展空间结合结合空间布局考虑，建议此门移动到上方位置，建议采用石材暗门处理建议此处设置楼栋标识，具体设计由标识厂家设计为准建议此处设置楼栋标识，具体设计由标识厂家设计为准LAYOUT

PLAN

-

六栋一层（半地下室）平面布置图CEILING

LAYOUT

-

六栋一层（半地下室）天花布置图车排2.6车排2.6上商业架空上商业架空10.6010.605.28%18.00有效容积252立方FM甲FM乙-3.100(结)客梯客梯客梯

兼消防电梯SPSP非机动车车库还迁商铺还迁商铺还迁商铺还迁商铺还迁商铺ELVELEFM丙FM丙EA/SE车进3.0SA

上架空消防水池有效水深1.45米走道消防水泵房控制室配电间EA/SE大门楼梯下方空SP室外地0.4509(.71.900(11.150)1.900(11.150)1.900

(11.150)1.500(10.750)1.500(10.750)还迁商铺1.500(10.750)1.500(10.750)还迁商铺1.500(10.750)室外地坪1.150(10.400)室外地坪1.150(10.400)结)地下车库-1.800(7.450)-1.900()变配电房-1.800(7.450)-1.900(结净高4米)-1.800(7.450)-1.900(结)公共开关房-1.800(7.450)-1.900(结净高4米-1.900(结)结)-1.600(7.650)-1.900(54.02m253.98m241.68㎡41.75㎡还迁商铺53.99m254.00m241.60m241.60m2平台1.060

(10.310)FM丙-1.800上下1.500(10.750)FM甲182106-106-306-406-606-806-906-1406-1506-1606-1706-1806-A06-E06-G06-F06-K06-P06-N06-Q06-A06-E06-G06-F06-K06-P06-N

06-Q06-106-306-406-606-806-906-1406-1506-18白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SPACE

RENDERINGS

-

六栋一层（半地下室）入口效果图SPACE

RENDERINGS

-

六栋一层（半地下室）入户前厅空间效果图ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

一栋一层（半地下室）原始平面分析图客梯客梯兼消防电梯合用前室合用前室客梯客梯兼消防电梯SPPD地下车库室外地坪2-2号公变配电房非机动车停车库楼梯加压机房上至一层下至地下一层排烟/排风机房ELEELVFM乙FM乙FM乙FM丙FM丙FM丙FM乙信报间配电间EA/SESASAEA/SE设备房走道室外地坪室外地坪1.300

(10.600)-2.000-2.000-2.000-2.000

(7.250)-2.100

结(

)-2.000-2.000(7.250)-2.100

(结)-2.0000.400

(9.650)0.400

(9.650)D4-14D4-ED4-FD4-GD4-H上18GL1221FM乙上14FM丙0818高压电缆井

走走道道FM

甲1223FM

甲1223开放式信报箱空间会影响设计效果PLANE

ANALYSIS

CHART

-

一栋一层（半地下室）平面分析图信报箱建议采用半遮挡

,

设置出入门洞建议增加双开门LAYOUT

PLAN

-

一栋一层（半地下室）平面布置图CEILING

LAYOUT

-

一栋一层（半地下室）天花布置图2.62.6车排车排车进车进3.00上2F架空3.00上2F架空上2F架空上2F架空客梯客梯兼消防电梯客梯客梯兼消防电梯SPPD地下车库室外地坪室外地坪2-2号公变配电房非机动车停车库楼梯加压机房上至一层下至地下一层排烟/排风机房ELEELVFM丙FM丙FM丙FM乙走道配电间EA/SESASAEA/SE-0.250(9.000)-2.000-0.250

9(

0.0(-2.000(7.250)-2.100

结)-2.000-2.000(7.250)-2.100

结(

)GL白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

一栋一层（半地下室）入口

SU

模型图ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

二栋一层（半地下室）原始平面分析图客梯客梯兼消防电梯合用前室客梯客梯兼消防电梯合用前室SPPD地下车库非机动车车库公共开关房2-1号公变配电房楼梯加压机房下至一层上至室外ELEELVFM乙FM乙FM甲FM乙FM甲FM甲FJM特排烟/排风机房走道信报间走道EA/SESASASA排烟/排风机房EA/SE室外地坪室外地坪室外地坪配电间-2.000

(7.250)5-2.000

(7.2-2.100

(结)-2.000-2.000(结(-2.000

(7.250)-2.100

结)-2.000((7.250)-2.100

结)-2.000

(7.250)-2.100

(结)-2.000

(7.250)-2.100

(结)0.250

(9.500)0.350

(9.600)0.250

(9.500)S4-3.500

(结)PDFM丙EA/SESA(7.250)-2.100

)D4-RD4-SD4-TD4-UD4-VD4-WD4-X地下车库FM丙FM丙EA/SEEA/SE配电间配电间-2.000(7.((275.02)50)(7.((2775..022)5500))甲1223FM

乙12a23FM

甲1221FM

丙0818FM

甲1223FM

甲1223外立面墙面没有一定的宽度用于设置标识背景墙PLANE

ANALYSIS

CHART

-

二栋一层（半地下室）平面分析图信报箱建议采用半遮挡,设置出

入口建议完成面饰面齐平柱体，使

此墙面更加完整。建议外边增加一个门，使主背景墙位置可设LAYOUT

PLAN

-

二栋一层（半地下室）平面布置图CEILING

LAYOUT

-

二栋一层（半地下室）天花布置图S4车排2.6上2F架空2.6上2F架空车排电进3.4上至架空电排2.8上至架空车排上2F架空FM甲SA-3.500

(结)-3.500结地下车库地下车库室外地坪非机动车车库公共开关房2-1号公变配电房室外地坪楼梯加压机房下至一层上至室外ELEELVFM丙FM乙FM甲FM甲FJM特排烟/排风机房走道EA/SEEA/SESA配电间排烟/排风机房EA/SE

2.60-2.000(7.250)((-2.000

.-2.100结7)-0.250(9.000)-0.150(9.100)(-2.000(7.250)-2.100

结)-2.000(7.250)-2.100(结)(-2.000(7.250)-2.100

结)(-2.000(7.250)-2.100

)(-2.000(7.250)-2.100

结)白色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

二栋一层（半地下室）入口

SU

模型图D3-RD3-SD3-SD3-TSPFM甲1223FM甲1223下下客梯合用前室客梯客梯兼消防电梯合用前室SPPDSP大门楼梯下方空间1-2号公变配电房商铺上至室外下至一层商铺商铺商铺ELEELVFM甲FM乙FM乙

FM丙FJM特1-6号变配电房走道SAFM甲FM甲FM甲FM甲FM甲FM甲EA/SE配电间SAEA/SEEA/SE信报间FM甲覆土客梯兼消防电梯-1±0.000(9.250)-0.500商铺(8.750)-0.500(8.750)-0.500

(8.750)商铺-0.900

(8.350)商铺-0.900

(8.350)-0.900

(8.350)-1.100室外地坪(8.150)-1.800-1.800-1.800)-1.800

(7.450)-1.900(

结商铺-0.500

(8.750)室外地坪-0.015

(9.235)室外地坪-0.515

(8.735)室外地坪-0.515(8.735)室外地坪-0.915(8.335)X=-92.744Y=30.097S4-3.300(结)ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

四栋一层（半地下室）原始平面分析图信报间位置尴尬，对着来往车道。PLANE

ANALYSIS

CHART

-

四栋一层（半地下室）平面分析图建议增加防火玻璃门和墙体，齐平外结构柱，并增加灯带营造氛围，增强入户体验感建议信报间增加墙体，采用半遮挡，加强了隐私感建议此处设置楼栋标识，具体设计由标识厂家设计为准LAYOUT

PLAN

-

四栋一层（半地下室）平面布置图CEILING

LAYOUT

-

四栋一层（半地下室）天花布置图上上上上上上上上上下S4电站进在B1F转2.8电站排柴电站进4.84.0柴电站排8.308.15026.45下下FM甲-3.300(结)PDSP大门楼梯下方空间商铺上至室外下至一层ELEELVFM丙1-6号变配电房3.4SAFM甲FM甲FM甲FM甲FM甲EA/SE车进4.50SA上商业首层FM甲-室外地坪-0.650(8.600)±0.00(09.250)商铺-0.500(8.750)室外地坪-1.050(8.200)1-2号公变配电房-1.800

(7.450)-1.900(结)商铺-0.500(8.750)60.04m2114.05m2商铺

(8.750)-0.500

66.55㎡73.69m2商铺

(8.750)-0.500

79.66㎡商铺

(8.750)-0.900

(8.350)36.55㎡商铺

(8.750)-0.900

(8.350)34.78㎡商铺

(8.750)-0.900

(8.350)50.35㎡室外地坪-1.050(8.100)客梯柴电站排SPPDFM乙12a23FM丙0821走走道道配电间配电间车排2E.A/6SE

EA/SE上2F架空高位4#-客DT1梯兼消防电梯4#-XFDT14#-DT2客梯兼消防电梯4#客-X梯FDT2ELE

ELVFM丙0821

FM丙0821FM乙12a23梁底设置固定窗C12a08aFM乙12a23室外通道走道白色乳胶漆白色乳胶漆SU

MODEL

DIAGRAM

-

四栋一层（半地下室）入口

SU

模型图PLOT 负一层三栋五栋六栋方案优化提升SCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTIONSCHEME

OPTIMIZATION

AND

PROMOTION

-

方案优化提升一期壁龛方案四期壁龛方案一期地下层楼层指示方案四期地下层楼层指示方案一期地下层墙面材质方案四期地下层墙面材质方案

行车动线

住宅主动线主入口从一层来从一层来从一层来GENERAL

LAYOUT

-

负一层总平面图上下ELVFM

甲1221ORIGINAL

STRUCTURE

DIAGRAM

-

六栋负一层原始平面图受建筑结构的影响，此处空间棱角较多，空间整体性较差PLANE

ANALYSIS

CHART

-

六栋负一层平面分析图利用原始柱体凸出的位置做两面对称造型，使空间更加整体LAYOUT

PLAN

-

六栋负一层平面布置图合用前室11CEILING

LAYOUT

-

六栋负一层天花布置图FM

甲1221白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆SPACE

RENDERINGS

-

六栋负一层入口空间效果图SPACE

RENDERINGS

-

六栋负一层电梯厅空间效果图ORIGINAL

PLAN

ANALYSIS

DIAGRAM

-

五栋负一层原始平面分析图FM丙0621FM

乙0621FM丙-5.650-5.650SPEA/SE客梯客梯合用前室客梯FM乙10a23FM乙10a23上下FM

乙1523FM

乙1523ELVELESP合用前室兼消防电梯客梯兼消防电梯原建筑标识墙尺寸较小，造型比例感较差；墙体内凹从外面看空间整体性较差将门垛外移，加大了标识墙，使空间的

比例感更加舒适，空间更加整体PLANE

ANALYSIS

CHART

-

五栋负一层平面分析图LAYOUT

PLAN

-

五栋负一层平面布置图11合用前室1CEILING

LAYOUT

-

五栋负一层天花布置图上下白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆白色防水乳胶漆SPACE

RENDERINGS

-

五栋负一层入口

SU

模型图井排风/FM

丙0621FM乙10a23FM丙0621上下SPFM丙0621

ELVELEPD合用前室-5.650客梯兼消防电梯客梯合用前室-5.650兼消防电梯客梯客梯SPSPR-SA

EA/SER-SA

EA/SEFM

乙1223FM

乙1223FM甲甲10a23FM

甲甲10a23合用前室FM乙1