2025年办公楼茶室保洁合同协议

2025年办公楼茶室保洁合同协议甲方（Client/ServiceReceiver）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（ServiceProvider）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供办公楼茶室保洁服务事宜，经友好协商，达成以下合同协议：第一条服务内容与范围1.1服务区域：乙方负责对甲方位于[具体地址]的办公楼内茶室区域进行保洁服务。茶室具体范围包括：[详细描述茶室房间号、面积及附属区域，例如：茶室主区域，面积约为XX平方米，包含1号茶座、2号茶座、中央吧台区域及洗手间（含内部）]。1.2服务项目：(1)日常保洁：每日对茶室地面进行清扫和拖地，确保无明显污渍和杂物；每日擦拭茶桌、座椅、吧台等家具，保持表面干净无灰尘；每日清理茶室公共区域及洗手间的垃圾，并按规定投放至指定垃圾桶；及时清理泼洒物。(2)定期深度清洁：每月对茶室地面进行吸尘并深度拖地；每月至少一次对墙面、门窗玻璃进行清洁；每季度至少一次对茶室灯具、天花板进行除尘；每半年对茶具、餐具进行一次彻底清洗消毒（如适用）；每年对茶室地毯进行清洗保养（如配备地毯）。(3)特殊服务：根据甲方需求，提供会议后临时大扫除服务；处理日常保洁中出现的特殊污渍。(4)物品整理：每日对茶具、饮水机等设施进行简单整理，保持基本整洁。1.3服务标准：乙方提供的保洁服务应符合以下标准：地面光洁、无垃圾、无污渍；桌面、家具干净、无灰尘、无水渍；玻璃、镜面清晰、无手印；卫生间干净、无异味、洁具无污垢；整体环境整洁、舒适。1.4服务时间：服务执行日期为每周一至周五。每日服务时间为[具体时间段，例如：上午X点至上班前Y点，或下午Z点至闭馆前W点]，具体时间需考虑不影响茶室正常运营，并提前与甲方沟通确认。服务时间如有调整，需提前[具体天数，例如：3]天通知对方。1.5服务频次：日常保洁服务每日执行；定期深度清洁项目按本合同约定频率执行。第二条服务期限2.1本合同服务期限自2025年[具体起始月份]月[具体起始日期]日起，至2025年[具体终止月份]月[具体终止日期]日止，共计[具体时长，例如：十二个月]。2.2合同期满前[具体天数，例如：30]天，如甲乙双方均有意续约，应另行协商签订续约合同。若甲方未在到期前通知乙方不续签，本合同自动续期[具体时长，例如：一年]，续期条款同原合同。第三条服务费用与支付3.1服务费标准：本合同项下的保洁服务费采用[选择：固定总价/按面积/按工时]方式结算。服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用[包含/不包含]税费。3.2费用构成：[如为固定总价，可简述包含项目；如为其他方式，需详细说明计算方法]。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。3.4支付周期：甲方应于每月[具体日期，例如：5]日前支付上一月的服务费。3.5乙方指定收款账户信息：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.6发票：乙方应在收到甲方服务费后[具体天数，例如：10]日内，向甲方提供符合国家规定的[具体税种，例如：增值税专用/普通]发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费。(2)为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于保证清洁用水、用电的可用性，提供合理的清洁工具存放空间，以及必要的清洁通道。(3)指派[姓名及职务]为甲方在本合同项下的主要联系人，负责与乙方沟通协调相关事宜。如需更换联系人，应提前[具体天数]天书面通知乙方。(4)对乙方提供的服务有监督、检查权，对乙方人员的不当行为或未达标的清洁效果，有权要求乙方立即整改。(5)负责保管茶室内属于甲方的贵重物品或易耗品，乙方人员在清洁过程中应注意避免损坏或遗失（正常使用除外）。(6)非经乙方同意，不得随意变动茶室内的设施、设备和装饰物。4.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定的服务内容、范围、标准和时间，配备足够且具备相应资质和经验的保洁人员，为甲方提供专业、高效的保洁服务。(2)确保所使用的清洁剂、消毒剂等符合国家环保和安全标准，并对操作人员的安全使用进行培训。(3)乙方人员应在服务区域内佩戴工牌，穿着统一的工服，行为文明规范，遵守甲方的合理管理规定。(4)妥善保管自有清洁工具和设备，不得损坏甲方财物。如因乙方原因造成甲方财物损坏，应负责修复或赔偿。(5)对在服务过程中了解到的甲方商业秘密或保密信息承担保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。(6)自觉接受甲方的日常及定期检查，对于甲方提出的合理意见，应虚心接受并积极落实整改。在约定检查时间内无法整改完毕的，应向甲方书面说明原因及下一步计划。(7)服务过程中如发现茶室设施、设备存在故障或损坏（非正常使用原因），应立即停止操作并通知甲方，协助甲方查明原因进行处理。第五条质量标准与检查验收5.1乙方承诺其提供的服务符合本合同第一条约定的清洁质量标准。5.2甲方拥有对乙方服务的日常巡查权。甲方或其授权代表可随时进入服务区域对清洁效果进行观察。5.3甲乙双方同意采用[选择：甲方单独检查/双方共同检查]方式对清洁服务质量进行定期检查。检查频率为[例如：每月一次]。检查应在[例如：每月第5个工作日]进行。5.4每次检查后，检查人员应就清洁效果进行确认，并签署《保洁服务检查确认单》。如确认清洁效果未达标准，乙方应在收到确认单后[具体天数，例如：2]小时内开始整改，并在[具体天数，例如：4]小时内完成整改。同项检查连续[具体次数，例如：两次]不合格，乙方应承担相应的违约责任（例如：支付违约金人民币[具体金额]元/次）。第六条安全责任与保险6.1乙方应确保所有参与本合同项下服务的员工已接受必要的安全操作培训，了解并遵守安全操作规程，在服务过程中应佩戴工牌和必要的劳动防护用品。6.2因乙方或其员工违反安全操作规程、故意或重大过失导致甲方人员人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方应自行购买并维持有效的[具体险种，例如：公众责任险或雇主责任险]，保险范围和保额应足以覆盖因其提供本合同项下服务可能产生的相关风险。保险单须在合同签订后[具体天数，例如：10]日内提供甲方查验，并在合同有效期内持续有效。如保险失效，乙方应立即重新投保并通知甲方。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、客户信息、技术资料、合同内容等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由逾期支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。8.2若乙方无正当理由未能按合同约定的时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不符合标准，或连续[具体次数]次未能达标，甲方有权根据情况要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，或部分或全部解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用。8.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。8.4因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.2除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)不可抗力事件持续影响合同履行超过[具体天数，例如：30]日，且双方无法就延期履行或部分履行达成协议的。10.3本合同因约定的服务期限届满而自然终止。合同终止后，乙方应在[具体天数，例如：5]日内完成工作交接，并按甲方要求办理退场手续。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他条款12.1通知：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，例如：3]日视为送达）或按电子邮箱地址发送（以发出时视为送达）。12.2合同