2025年办公楼公共区域消毒协议（企业）

2025年办公楼公共区域消毒协议（企业）甲方（服务提供方）：[消毒服务提供商法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[公司联系电话]乙方（服务接受方）：[使用办公楼的企业客户法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方拥有提供专业消毒服务的资质和能力，乙方需要对其办公场所的公共区域进行日常消毒以保障员工健康安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方同意根据本协议约定，为乙方位于[办公楼详细地址]的办公场所（以下简称“服务场所”）的公共区域提供消毒服务。1.2消毒区域具体包括但不限于：大堂及前台区域、所有楼层电梯轿厢内部及按钮、楼梯间扶手及按钮、所有公共卫生间（包括但不限于地面、坐便器、小便器、洗手池、水龙头、冲水按钮、门把手等）、员工茶水间（包括但不限于操作台面、水槽、微波炉门把手、咖啡机按钮等）、所有会议室（包括但不限于桌椅、门把手、白板、遥控器、电话、空调遥控器等）、电梯厅、主要走廊通道。1.3消毒方法：甲方应采用符合国家卫生标准和环保要求的专业消毒方法，可包括使用合规消毒剂擦拭、喷洒，及/或使用紫外线消毒设备等方式。具体消毒剂类型应告知乙方，并确保其安全性。1.4消毒频率：甲方应保证在每日工作结束后人流减少时段，对上述约定区域进行至少一次全面的消毒处理。电梯按钮、门把手等高频接触点应进行多次补充消毒，确保每次使用前后均有消毒措施。1.5消毒时间：具体的消毒操作应尽量安排在乙方工作时间之外进行，以减少对乙方正常办公秩序的影响。如确需在工作时间进行，甲方应提前与乙方沟通并征得同意。1.6记录保存：甲方应负责对每次消毒操作进行记录，包括操作人员、操作时间、消毒区域、消毒剂使用情况等，并保留相关记录至少[约定年限，如：三个月或六个月]，以备查验。第二条服务期限2.1本协议项下的消毒服务有效期为自[具体日期，如：2025年1月1日]起至[具体日期，如：2025年12月31日]止，共计一年。2.2若本协议在服务期满前未终止，则自动续展一年，续展次数不限，但应在期满前[约定天数，如：一个月]由一方书面通知另一方是否续展。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：a.按照本协议第一条约定的范围、频率、时间和标准，持续、有效地提供消毒服务。b.确保所使用的消毒剂符合国家相关标准，具有生产许可，并在有效期内。操作人员应身体健康，并接受过必要的消毒操作规程培训。c.严格遵守服务场所的安全管理规定，注意操作安全，采取必要的防护措施，避免对服务场所的设施设备、物品造成损害，或对乙方人员造成伤害。因甲方原因造成的任何损害或伤害，由甲方承担全部责任。d.积极配合乙方的合理管理要求，如需进入乙方使用的区域，应遵守乙方的出入管理规定。e.有权按照本协议约定收取服务费用。f.应当对在服务过程中了解到的乙方非公开信息承担保密义务。3.2乙方的权利与义务：a.有权按照本协议约定接受甲方提供的消毒服务，并监督服务质量。b.应保障甲方进行消毒服务时必要的通道畅通和操作空间。c.应提前[约定小时数，如：四小时]通知甲方，如需对原定消毒时间进行调整或临时增加特定区域的消毒频率。d.有义务配合甲方的工作，如需临时清空消毒区域内的物品，应由乙方负责。e.按时足额向甲方支付本协议约定的服务费用。f.应当对在合作过程中了解到的甲方的商业秘密承担保密义务。第四条服务费用与支付方式4.1本协议项下的服务费用为固定年费，总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.2该费用包含甲方提供本协议第一条约定的所有消毒服务、使用相关消毒剂、配备操作人员及必要的设备等全部费用。4.3支付周期：乙方应于每年[具体日期，如：1月15日]、[具体日期，如：4月15日]、[具体日期，如：7月15日]及[具体日期，如：10月15日]前向甲方支付当年度对应季度的服务费用。4.4支付方式：乙方应将服务费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行名称]银行账号：[甲方银行账号]4.5甲方应在收到每期服务费用后[约定天数，如：十日]内，向乙方开具合法有效的等额发票。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间、频率或标准提供服务，乙方有权要求甲方立即整改，并可根据情况要求甲方退还部分服务费用或支付违约金。若甲方多次违约或情节严重，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未能按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数，如：三十日]的，甲方有权暂停服务，直至乙方付清全部款项及违约金。若经甲方书面催告后[约定天数，如：十五日]内仍未支付，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿损失。5.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.4因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理范围内采取措施减少损失。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议的生效、变更与终止7.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。7.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，并签署书面补充文件，补充文件与本协议具有同等法律效力。7.3除本协议另有约定外，在本协议有效期内，任何一方非因不可抗力或本协议另有约定，不得单方面解除本协议。如需提前终止，应提前[约定月数，如：三个月]书面通知对方，并协商处理未完成的服务费用等事宜。提前终止的，已发生的服务费用仍应支付。第八条其他条款8.1通知：双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[约定天数，如：三日]到达视为送达）或发送至指定电子邮箱/传真（以成功发送视为送达）。8.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用