租门面定金协议书

租门面定金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁该门面事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面格局为[具体格局描述]。2.用途：乙方租赁该门面的用途为[约定的经营用途]。3.配套设施：甲方应确保交付的门面具备以下配套设施：[列举配套设施，如水电供应、消防设施等，并说明设施的现状及运行情况]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该门面享有合法的出租权，有权签订本协议。如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及门面的使用现状、配套设施情况等。在本协议签订后至正式租赁合同签订前，不得将该门面另行出租给他人。按照本协议约定的时间和条件，与乙方签订正式的租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利在签订正式租赁合同前，有权要求甲方提供该门面的相关产权证明等资料，以核实门面情况。在本协议约定的条件下，有权要求甲方按照约定签订正式租赁合同。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付定金。应在本协议签订后至正式租赁合同签订前，对该门面的情况进行充分了解和核实，并自行承担因了解和核实门面情况所产生的费用。在正式租赁合同签订前，不得无故解除本协议。如因乙方原因导致本协议无法履行或不能签订正式租赁合同，乙方无权要求甲方返还定金。四、正式租赁合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，就租赁该门面事宜签订正式的租赁合同（以下简称“租赁合同”）。租赁合同应包含租赁期限、租金及支付方式、租赁押金、门面交付时间及条件、双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。2.正式租赁合同的条款应符合法律法规的规定，且不得与本协议的约定相冲突。如因法律法规政策变化或其他不可抗力因素导致租赁合同的部分条款需要调整的，双方应协商一致进行修改，但不得损害对方的合法权益。五、定金的处理1.在正式租赁合同签订后，定金抵作租金或按照双方在租赁合同中的约定处理。2.若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方定金。3.若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，乙方无权要求甲方返还定金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该门面另行出租给他人或未按照约定与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失）。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付定金或无故解除本协议，乙方无权要求甲方返还定金，并应按照本协议约定的定金金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照法律法规及本协议的约定承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双