餐饮选址外包协议书

餐饮选址外包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方进行餐饮选址外包服务，乙方具备提供该服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方在[具体区域范围]内寻找合适的餐饮经营场所，并就选址事宜提供专业的咨询、分析、评估等服务，协助甲方完成最终的选址决策。2.选址标准经营场所应位于人流量较大、消费群体集中的商业区域、写字楼附近、社区周边等符合餐饮经营的理想地段。场地面积应满足甲方餐饮经营的需求，具体面积要求为[X]平方米至[X]平方米之间。场所应具备良好的交通便利性，周边有充足的停车位，便于顾客前来就餐。符合餐饮经营的相关法律法规要求，不存在产权纠纷、拆迁风险等影响正常经营的问题。具备上下水、电力供应、燃气供应等基本的基础设施条件，能够满足餐饮经营的硬件需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行选址服务。对乙方提供的选址方案和相关信息有知情权和选择权。有权监督乙方的工作进展，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供开展选址服务所需的相关资料，包括但不限于甲方餐饮经营的定位、规模、预算等详细信息。积极配合乙方的工作，安排相关人员与乙方进行沟通、实地考察等。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的信息和实际情况，自主开展选址工作，并采取合理的方式和方法寻找合适的经营场所。2.义务按照本协议约定的选址标准和要求，认真负责地开展选址工作，为甲方提供专业、准确、全面的选址方案和相关信息。对选址过程中涉及的商业秘密、甲方提供的资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在选址过程中，及时与甲方沟通进展情况，根据甲方意见进行调整和优化选址方案。协助甲方办理与选址相关的手续，如场地租赁谈判、合同签订等，提供必要的法律支持和建议。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的全部选址服务的包干费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成选址工作并向甲方提交详细的选址报告及相关资料，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作流程及时间安排1.工作流程需求沟通阶段：协议签订后，乙方与甲方进行深入沟通，了解甲方餐饮经营的具体需求、定位、预算等信息，明确选址标准和要求。实地考察阶段：乙方根据甲方提供的信息，在[具体区域范围]内进行实地考察，筛选出符合基本条件的潜在经营场所。评估分析阶段：对筛选出的潜在场所进行详细的评估分析，包括场地情况、周边环境、租金水平、市场前景等，形成初步的选址方案。方案提交阶段：乙方将初步选址方案提交给甲方，与甲方进行沟通讨论，根据甲方意见对方案进行调整和完善，形成最终的选址报告及相关资料。协助谈判阶段：如甲方选定具体场地，乙方协助甲方与场地出租方进行租赁谈判，提供法律支持和建议，直至租赁合同签订。2.时间安排乙方应在本协议签订后[X]个工作日内完成需求沟通阶段工作，并向甲方提交沟通结果报告。在需求沟通完成后[X]个工作日内，乙方完成实地考察阶段工作，并向甲方提交潜在场所清单及简要情况说明。实地考察完成后[X]个工作日内，乙方完成评估分析阶段工作，并向甲方提交初步选址方案。初步选址方案提交后[X]个工作日内，乙方根据甲方意见完成方案调整，向甲方提交最终的选址报告及相关资料。如甲方需要协助租赁谈判，乙方应在甲方选定场地后积极配合，根据实际情况合理安排谈判时间，确保租赁合同在[具体时间期限]内签订。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停选址工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准、要求和时间完成选址服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方相应的服务费用作为违约金。3.乙方提供的选址方案不符合本协议约定的选址标准，导致甲方无法使用该场地进行餐饮经营或给甲方造成其他损失的，乙方应负责重新选址或采取其他补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具