饭店转租易合同范本

饭店转租易合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[饭店具体地址]的饭店（以下简称“该饭店”），现甲方有意将该饭店转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就饭店转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.饭店基本情况该饭店建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[列举主要经营项目]。饭店内设有餐厅、厨房、包房、收银台、储物间等设施设备，具体设施设备清单见附件一。2.租赁情况该饭店目前处于[原租赁合同的租赁期限及剩余期限]，原租赁合同的出租人为[原出租人姓名]，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。甲方已取得原出租人同意转租的书面证明，见附件二。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方按照本合同约定使用饭店。2.义务向乙方如实告知该饭店的经营状况、财务状况、设备设施情况等相关信息。确保该饭店符合国家法律法规规定的经营条件，包括但不限于消防、环保、卫生等方面的要求，并提供相关证明文件。协助乙方办理饭店经营所需的相关证照变更手续，费用由乙方承担。在转租期间，如原租赁合同发生变更、解除或终止等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。保证对该饭店拥有合法的转租权，且转租行为不会侵犯任何第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该饭店进行合法经营。在租赁期限内，有权对饭店的设施设备进行正常维护和合理使用，但不得擅自改变其结构和用途。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转租费用。按照国家法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动。负责饭店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。对饭店的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将饭店及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在饭店交接完成之日起[X]日内，向甲方支付剩余转租费用人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、饭店交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行饭店交接工作。2.交接内容饭店的设施设备，按照附件一的清单进行逐一核对交接。饭店的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，原件经核对后交乙方留存复印件，复印件上需注明“与原件一致”并由甲方签字确认。饭店的财务账目，双方应进行核对，确认无误后办理交接手续。3.交接手续交接完成后，双方应签订饭店交接清单，作为本合同的附件三。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状况等信息，双方签字确认后各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知饭店相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理饭店经营所需的相关证照变更手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回饭店的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定进行经营活动，导致饭店被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对饭店设施设备进行维护保养或擅自改变其结构和用途，导致设施设备损坏或饭店无法正常经营的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。如果乙方逾期交还饭店，每逾期一日，应按照本合同转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担逾期交还期间饭店的占有使用费及因逾期交还给甲方造成的其他损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，