链家合同转让协议书

链家合同转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与链家签订了[原链家合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现甲、乙双方经友好协商，就甲方将该链家合同的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同转让标的物及服务详细说明1.合同转让标的物：甲方与链家签订的[原链家合同名称]，该合同所涉及的具体房产信息如下：房屋地址：建筑面积：平方米房屋用途：房屋所有权证号：2.服务内容：链家在原合同中提供的服务包括但不限于房屋买卖/租赁居间服务，具体涵盖协助甲乙双方办理房屋产权过户、房屋交付、协助签订相关合同文件、提供市场信息及咨询服务等。二、权利与义务转让1.权利转让甲方将其在与链家签订的原合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求链家按照合同约定提供服务的权利、获取链家提供的房产交易相关信息的权利、在房产交易过程中基于原合同可主张的各项权益等。乙方有权以自己的名义行使上述权利，链家应向乙方履行原合同约定的针对甲方的各项义务，包括但不限于向乙方提供服务、向乙方披露房产交易相关信息等。2.义务转让乙方同意承担甲方在原合同中应履行的全部义务，包括但不限于按照原合同约定向链家支付服务费用（如有）、配合链家完成房产交易相关手续、遵守原合同中关于房产交易的各项规定和限制等义务。乙方应按照原合同约定的时间、方式和金额向链家支付服务费用。若因乙方原因导致费用支付逾期或不足，乙方应承担由此产生的违约责任及给链家造成的损失。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项（如有）。有权要求乙方妥善保管与原合同相关的文件资料，并在需要时提供协助。义务向乙方如实披露原合同的履行情况、房产相关信息及可能影响合同转让的其他重要事项。协助乙方办理与原合同权利义务转让相关的手续，提供必要的文件和证明材料。确保原合同不存在任何影响乙方行使权利和履行义务的障碍，如不存在未履行的义务、不存在纠纷或潜在纠纷等。若因甲方原因导致乙方在行使权利或履行义务过程中遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求链家按照原合同约定提供服务，并监督链家履行义务。有权在原合同约定的范围内自主决定房产交易的相关事宜，但应遵守法律法规及原合同的规定。义务按照本协议约定及原合同约定向链家支付服务费用及相关款项。全面履行甲方在原合同中应履行的各项义务，包括但不限于积极配合链家完成房产交易手续，提供真实、准确的个人信息和房产交易相关资料等。因乙方自身原因导致原合同无法正常履行或给链家造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应承担因本协议履行过程中产生的一切法律责任和费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露原合同相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的全部费用。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项（如有）或未履行甲方在原合同中的义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的原合同权利，乙方应按照本协议转让款项（如有）的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在行使原合同权利或履行义务过程中违反法律法规或原合同约定，导致链家或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露本协议相关内容或原合同相关信息，应向对方支付违约金[X]元，并承担对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，链家留存一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件包括：甲方与链家签订的[原链家合同名称]复印件房产相关证明文件复印件（如有）双方身份证明文件复印件甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于合同权利义务转让的相关规定，双方应严格