铺位转让定金协议书

铺位转让定金协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处铺位（以下简称“该铺位”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该铺位。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铺位转让事宜达成如下定金协议：一、铺位基本情况1.铺位位置：该铺位位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.铺位用途：该铺位目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.铺位现状：甲方保证该铺位在转让时不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该铺位的装修、设备等现状以双方现场确认的为准。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定该铺位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金及转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该铺位拥有合法处分权，确保该铺位转让给乙方不存在任何法律障碍。向乙方如实告知该铺位的真实情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、抵押情况、是否存在拖欠费用等。在本协议签订后至铺位正式转让前，妥善保管该铺位，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理铺位转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门或第三方进行沟通、协商等。在铺位转让过程中，如因甲方原因导致出现纠纷或给乙方造成损失时，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理转让手续等。在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定时间和方式将该铺位转让给乙方，并办理相关产权变更或交接手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金及转让款。按照本协议约定的时间和方式与甲方办理铺位转让的相关手续，积极配合甲方提供必要的文件、资料等。在铺位转让过程中，如因乙方原因导致出现纠纷或给甲方造成损失时，应承担相应的赔偿责任。受让该铺位后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规行为。四、转让手续办理1.办理时间：双方应在定金支付后[X]日内共同前往相关部门办理铺位转让的手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权变更登记等。如因不可抗力或政府部门原因导致手续办理延迟的，双方应协商确定新的办理时间。2.费用承担：办理铺位转让手续所需的费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。但因一方违约导致手续办理延迟或额外产生费用的，违约方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定向乙方转让该铺位，或转让的铺位存在产权纠纷、权利瑕疵等问题，导致乙方无法正常受让或使用该铺位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，或故意拖延办理时间，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定向甲方支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定与甲方办理转让手续，或故意拖延办理时间，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协