会展中心空调采购工程招标文件(含自控)

**市国际会展中心

中央空调设备采购项目

采购招标文件

招标人：**有限公司

建设单位：**市**有限公司

招标代理：**省**有限公司

发放时间：二oo八年月日

**省**有限公司印制

目录

第一章招标书

一、投标邀请................................................................1

二、投标人须知.............................................................2

三、付款方式...............................................................14

四、合同条款................................................................15

五、货物需求一览表及技术条件..............................................26

第二章投标书

一、投标函47

二、报价汇总表48

三、主要配置明细表...........................................................49

四、交货进度表................................................................51

五、商务响应偏离表...........................................................52

六、投标设备技术响应表......................53

七、备品备件清单...............................................................54

八、服务承诺55

九、资格证明文件.............................................................56

格式一、格式二、格式三...................................................57

十、电脑选型单及产品样本59

第一章招标书

第一部分：邀请函

_______________________________（被邀请人名称）

**省**有限公司（以下简称招标代理机构）受**有限公司（以下简称招标人）的委托，对其中央

空调设备项目进行国内招标采购.现邀请贵单位参加本工程的投标。

1、项目名称：**市国际会展中心中央空调设备采购供应项目

2、投标保证金

投标担保方式：投标保证金15万元o

投标保证金，银行进帐单-

开户名：**有限公司

开户行：**银行****支行

银行帐号：804020

（投标保证金凭证原件带至开标现场）。

投标人应当按照招标文作要求的方式和金额，在递交投标文件的同时将投标担保递交招标人。投

标担保有效期为超出投标有效期30天，如投标有效期延长，则投标担保的有效期也要相应延长。

3、投标截止时间：2008年月日上午9时00分

开标时间：2008年月日上午9时00分

开标地点：**市国际会展中心工地会议室

4、招标代理机构名称：**省**有限公司

地址：**市

第二部分：投标人须知

前附表

工程名称**市国际会展中心中央空调设备采购项目

交货地点**市国际会展中心工地仓库

工程规模中央空调设备及机组BA控制系统

质保期两年

质量要求合格（不影响扬子杯评审）

交货期2008年月日，具体计划按工程进度调整。

（1）购买招标文件500元

联系人

（不退）；（2）投标保证金

其它15万元（银行进帐单）随投标

电话文件递交招标人。（3）图纸押

金1000元（中标单位不退）。

投标有效期投标截止口后GO□内有效

投标文件份数壹正本六剧本（附电子版1份）

投标文件递交地点**市国际会展中心工地会议室

投标截止时间2008年_____月_____曰上午9时00分

开标时间2008年_____月_____日上午9时00分

开标地点**市国际会展中心工地会议室

一、总则

1.适用范围

本招标文件仅适用于本次投标邀请中所述项目的采购。

2.投标赛用

投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，**有限公司和建设单位在

任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件构成

3.1招标文件包括：

第一章招标书

一、投标邀请

二、投标人须知

三、付款方式

四、合同条款

五、货物需求一览表及技术条件

第二章投标书（格式）

一、投标函

二、报价汇总表

三、主要（配置）明细表

四、交货进度表

五、商务响应偏离表

六、投标货物技术响应表

七、备品备件清单

八、服务承诺

九、资格证明文件

格式一、格式二、格式三

十、电脑选型单及产品样本

3.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文

件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件作出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。

4.招标文件的澄清

4.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需

要澄清.应于收到招标文件后2日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出（提交书面

疑问截止时间20()8年—月日17：00时前)，招标人将以书面形式予以解答，在2日后投标人提

出的所有疑问招标人不做任何解答。所有问题的解答，将在」_日内提供给所有投标人。由此而产生

的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。(逾期递交对招标文件要求进行澄清的招标人将不

予受理)

5.招标文件的修改

5.1在投标截止日前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件

的组成部分，对投标人起同等约束作用。

为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截

止日期。具体时间将在修改通知中写明。

当招标文件与修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的修改通知或补充文件为准。

5.2招标文件的修改将以书面形式，包括传真和电传，通知所有领取招标文件的投标人，并对其

具有约束力。投标人应立即以传真或电报形式回复招标人是否收到修改文件。

三、投标书的编制

6.招标语言

6.1投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用筒体中文。

7.投标书构成

7.1合格的投标人

(1)中外合资及外商独资的知名品牌生产商。

(2)本次投标不接受联合体投标。

(3)投标人的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证(复印件加盖公章)。

如投标人不能满足上述要求的，将作为不合格的投标人处理。

7.2投标人编写的投标书应包括下列部分：[有关格式按招标文件第二章“投标书”中提供的格

式执行(包含签字、盖章)]

(1)投标函

(2)投标人概况

(3)法定代表人资格证明书(正本中为原件)

(4)法定代表人授权书(非法定代表人参加投标必须提供，正本中为原件)

(5)法定代表人或授权委托代理人身份证(复印件加盖公章，身份证原件带至开标现场)

(7)营业执照(复印件加盖公章)

(8)组织机构代码证(复印件加盖公章)

(9)税务登记证(复印件加盖公章)

(10)ISO质量认证体系(复印件加盖公章)

(11)获得全国性荣誉奖或专利证书(复印件加盖公章，如果有的话)

(12)投标人资格声明

(13)标价汇总表

(14)主要(配置)明细表

(15)交货进度表

(16)商务响应偏离表

(17)投标设备技术响应表

(18)备品备件清单

(19)服务承诺(格式由投标人自定加盖公章)

(20)保证货物按期交货的技术措施及进度安排

(21)售后服务内容

(22)电脑选型单及产品样本(所提供的资料必须为简体中文版)(所有投标设备必须提供厂家

样本，主机和组合空调机组的技术参数，可以以电脑选型单为准，但必须加盖制造商公章；其他设备

技术参数以厂家样本为准)

☆8.投标报价

8.1投标人应在投标书中的投标报价表上标明本合同拟提供货物的单价和总价。任何有选择的报

价将不予接受，每种规格货物只允许有一个报价。

8.2投标报价中要详细标明货物的名称、数量、产地、厂商、品牌，包括设备费、技术资料费、

运杂费(至工地现场)、保险费、装卸费(指定卸货地点)、就位费用及货物本身已支付或将支付的进

口税、增值税、营业税和其它税赛、指导安装、配合调试、校准、培训费、检测等的全部赛用的价格

之和作为投标价格，任何漏报、少报的其它费用均视为已包含在报价中，以后不得追加任何费用。

8.3投标人应按照招标人提供的技术资料及招标文件规定的格式和要求完整填报单价及总价。招

标文件中含有的内容而投标人没有填报的价格，招标人对此项费用将不予承认，并认为该项费用已包

括在投标总价中。

8.4投标人应充分考虑合同履行(若中标并签订合同)期间各类材料市场的风险和国家政策性调

整风险系数，并计入总价，中标价一经确认均不得调整。

8.5投标人的报价应包含应由投标人承担本次招标范围内招标人已交纳的和待发生的所有费用。

投标报价应以人民币为货币单位。

9.商务及技术要求的响应

9.1商务响应表应对招标文件中的商务要求逐项对应作出实质性响应。

9.2技术响应表应对招标文件中的技术要求逐项对应作出实质性响应。

10.证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件

10.1按照规定，投标人应提交根据合同要求提供的主要货物的合格性以及符合招标文件规定的

证明文件，并作为其投标的一部分。

10.2货物合格性的证明文件应包括投标报价表中对货物来源地的声明。

10.3证明货物与招标文件的要求相一致的文件可以是手册、图纸、文字资料和数据，投标人应

提供：

（1）货物主要技术指标和运行性能的详细说明；

（2）逐条对招标文件要求的技术规格进行评议，指匕自己提供的货物、服务是否做出实质性的

响应；或逐条填报招标文件的技术响应表。

11.投标保证金

11.1投标人应提交投标保证金并作为其投标的一部分，随同投标文件同时递交招标人。

投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标人在因投标人的行为受到损害

时，可根据规定没收投标人的投标保证金。

11.2投标保证金支付采用的形式为银行进账单。

11.3在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标，招标人将视其为非响应性投标而予以拒

绝。

11.4未中标人的投标保证金，招标人将在公布中标结果后五个工作日内予以退还，不计利息。

11.5中标人的投标保证金将在签订合同并提交履约俣证金后五个工作日后退还，不计利息。

11.6中标单位收到中标通知后，应在十五日内与招标人签订合同。同时中标人向招标人提交中

标价10%的履约保证金。中标人无正当理由不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中

标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。

11.7下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：

（1）投标人在投标截U期后至投标有效期内撤回其投标；

（2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；

（3）中标人在规定期限内未能：

（a）根据第18、19条规定签订合同；

（b）根据第20条规定交纳履约保证金。

12投标文件的份数和签署

12.1投标人按本须知的规定，编制一份投标文件正本向前附表所述份数的副本，并标明“正本”

和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

12.2投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。开标会以及评标质询、合同签

署等可以由委托代理人参加或进行，投标文件正本中必须附有授权委托书原件。

12.3全套投标文件应无涂改和行间插字。

四、投标书的递交

13投标文件的递交

13.1投标文件的封装

13.1.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，关在封袋上正确标明“正本”或“副本二

13.1.2所有投标文件的封袋上都应注明招标人名称和工程名称以及投标人的名称等。所有投标文

件的封袋均应加盖投标人公章及法定代表人或委托代理人章。

13.1.3投标文件的正本和每份副本的封面均应加盖投标人公章及法定代表人或委托代理人印章。

13.1.4如果投标人在投标截止之前递交的投标文件封袋没有按上述规定密封并加注明标志，将不

承担错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，建设单位将予以拒绝，并退还给投标

人。

14投标截止期

14.1投标人应派法定代表人或其委托代理人在规定的投标截止时间之前将投标文件送达指定地

点，并凭本人身份证签到。

14.2招标人可以通过发放本须知规定的补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在

上述情况下，建设单位与投标人由本投标须知中规定的在投标截止期方面的全部权力和义务，将适用

于延长后新的投标截止期。

14.3招标人将拒绝投标截止期以后递交的投标文件。

14.3投标文件的修改与撤回

14.3.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回的通知，须

在前附表规定的投标截止时间前，以书面形式送达招标代理机构。

14.3.2投标人的修改或撤回通知书，应按规定编制、密封、印记和递交，并在封面标明“修改”

或“撤回”字样。

14.3.3投标人在投标截止时间与投标有效期终止日之间，不能修改投标文件。

14.3.4在投标截止时间与投标人在投标文件格式中规定的投标有效期终止日之间的这段时期内，

投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将不予返还。

15、评标、定标

15.1评标办法

15.1.1评标原则

本工程将遵循公平、公正、科学和择优的原则，按照本招标文件评标办法选择中标单位。

15.1.2评标依据

(1)《中华人民共和国招标投标法》；

（2）国家计委等7部委第十二号令《评标委员会和评标办法暂行规定》；

（3）《招标文件》及招标文件的补充文件；

15.2评标打分标准

总则

根据招投标法及国家现行的有关法律法规，本次招标采用综合评分法，由评标委员会对本工程投

标文件进行评审和比较，招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人，依次排出第二、第三中标候

选人。

15.2.1具体评审方法如下：

15.2.1.1投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含

义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。

投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质

性内容。

15.2.1.2评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定

外，将按下述原则进行修正：

（1）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错位的除外；

（3）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

15.2.1.3在评标过程中，将严格按照招标文件规定的评标方法开展评标活动，对于投标书中异常

的综合单价，评委将进行重点评审，并视情况对投标人进行质询，要求投标人进行澄清、说明或补正。

15.2.1.4投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并

按规定作废标处理：

（1）投标文件封面未按褶标文件要求加盖投标人的公章或企业法定代表人（或委托代理人）印章

的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章或签字的；

（2）未按招标文件要求提供投标保证金的；

（3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（4）投标人递交二份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个

或多个报价，且未声明哪一个有效：

（5）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

（6）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（7）有不符合技术规范、招标文件技术要求的；

（8）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应雷同的情况；

（9）改变招标文件提供的设备清单中数量的；

（10）改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；

（11）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法不符合招标文件的要求的；

（12）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支

付办法；

（13）投标人的投标设备按照招标文件的技术规格，没有实质性响应的。

（14）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式报价的；

（15）发现投标单位提供的资料有弄虚作假的，作废标处理。如已中标的取消中标资格。

16、评标方法

16.1招标人将对实质上符合招标文件规定的投标文件进行评价与比较。

16.2本次招标采用综合评分法。（满分为100分）

16.3综合评分包括的内容和分值如下：评标委员会按各投标人综合得分从高到低依次进行排序，

评标委员会推荐第一名为中标侯选人，第二、第三名依次为后备的中标侯选人；最低价不作为中标的

唯一条件。

一、价格评审得分（满分50分）

评定价格得分采用基准分，由各有效投标人投标报价的算术平均值为基准价；当有效投标人在5

个以上（不含5个）时，去捷一个最高报价和一个最低报价后计算平均值，当有效投标人在5个（含

5个）以下时，全部参与该平均值计算。有效投标人价格等于基准价得满分50分，高于基准价的每高

出1%扣0.8分，低于基准价的每低出1%扣0.5分，不足部分用插入法记分（小数点后爆留两位），

扣完为止。

二、技术评审（满分50分）

（一）主机性能、质量、工艺、环保性、耗电（满分34分）

A、冷量：（5分）

单台机组制冷量允许范围为98%-105%（含98%、105%）,超过范围为废标。机组总制冷量在

100%〜101%（含100%,101%）之间得满分，每高1%扣1分（插入法，保留两位小数），低于100%

不得分；

B、能效比COP（满负荷设计工况下，两台取平均值）：（5分）

能效比达到5.8以上的得5分（不含5.8）,能效比在5.8〜5.75的得3分，低于5.75的得1

分（不含5.75）。

C、主机压缩机结构（5分）

离心式冷水机组压缩机采用半封闭结构得3分，开式结构得1分。

压缩机采用直接驱动得2分，其他不得分。

D、压缩机转速（3分）

投标人投标产品压缩机转速最低得3分；其他得1分（可以并列）。

E、主机噪声：（1分）

主机噪声小于等于80DBA得1分，大于80DBA不得分。

F、机组其他技术参数（共8分）

请投标人按招标文件的“冷水机组性能参数表”逐一填写，打“产的参数优于招标文件要求的,

每一项加0.5分；打“”的参数劣于招标文件要求的，每劣一项扣1分，扣完为止。

投标人必须真实填写“冷水机组设备性能参数表”并提供按ARI-550/590标准的电脑选型参数报

告，两者必须加盖制造商公章和法定代表人印章。

G、粘贴中国能效标识（1分）

制造商附承诺主机出厂粘贴中国能效标识（在设计要求工况下，满足GB19577-2004二级标准），

投标书后附承诺书并加盖制造商公章和法定代表人印章得1分。

F、离心式冷水机组主要配件进口件比例（6分）

“离心式冷水机组组成部件表”中主要配件进口件共20件，其中前4项必须为进口件。进口件

达到19件（含19件）以上的得6分，进口件在18件至16件的得4分（含18、16）,进口件在15件

至11件的得2分（含15、11）,低于10件（含10件）的不得分。

进口件为中国境外生产。

（二）组合空调机组及末端性能、质量、工艺、环保性、耗电（满分8分）

A、组合空调机组：（4分）

所有有效投标人其投标产品组合空调机组的箱体保温材料传热系数WO.02W/m七得2分，其他

得1分；

所有有效投标人其投标产品风机电功率最小得1分，其他得0.5分；（以最大风量机组作比较）

所有有效投标人其投标产品机组噪声最小得1分，其他得0.5分；（以最大风量机组作比较）

B、风机盘管（4分）

所有有效投标人其投标产品风机电功率最小得2分,其他得0.5分;（以招标参考型号FP-12.5-W

作比较）

所有有效投标人其投标产品机组噪声最小得2分，其他得0.5分；（以招标参考型号FP-12.5-W

作比较）

（三）BA系统配置（5分）

A、采用自身品牌的BA控制系统的得2分，否则不得分。

B、BA系统要求的一些温度探测器、湿度探测器、压力传感器、流量计等一次探测元件和一

次执行部件、电动阀门等应采用欧美进口知名品牌，如Siemens,IIUBA,BELIMO,KELE。得1分，有

一项没有采用不得分。

C、BA系统的配置从性能、方案（详细说明）、成熟性、实际应用等几方面打分，最高得2

分。（根据配置优劣评分）

（四）投标产品证明文件（1分）

制造商通过IS09001、IS01400K0HSAS18001,投标产品获国家级节能认证证书、国家认可的性

能检验装置证书的，每项得0.2分。（复印件加盖公章）

（五）、售后服务（1分）

技术后援支持，系统故障响应时间，能对用户的要求及时做出响应，满足3小时到达现场得1

分，一般服务不得分。

（六）、人员技术培训方案（1分）

人员技术培训方案切合实际、操作性强、培训资源配置优的得1分。一般的人员技术培训方案

不得分。

16.6如所有投标文件均未通过初步评审和详细评审，或投标缺乏竞争性，招标人可重新招标。

16.7、评标过程保密

1、开标直至定标签约，凡与评标有关的资料以及评委会工作情况，均不得泄露；

2、任何投标人不得对评标人员施加影响，否则取消参加进一步评审的资格；

3、开标直到定标过程中的所有文字材料（含草稿）不得带出评标场所。

16.8、评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个，但有效投

标的技术方案合理可行，同其他所有投标人的投标报价相比其报价比较合理，且在招标人的期望值的

范围内，评标委员会可直接推荐中标候选人。

16.9..评标和定标将在投标有效期结束日30个丁作日前完成.不能在投标有效期结束日30个丁

作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人

有权收回投标保证金。同意是长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改

投标文件的实质性内容。因是长投标有效期造成投标人损失的，招标人不给予补偿。延长期内，投标

人少于三家的，招标人将组织重新招标。

17、定标

一、评标报告

评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。

评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在十五天内确定中标人，最迟在投标有效期结束日

三十个工作日前确定。

二、推荐中标候选人

评标委员会根据评标定标办法依次排出前三名投标人推荐为中标候选人。

三、确定中标人

招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力

提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可

以确定排名第二的中标候选人为中标人。

排名第二的中标候选人因前款同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标人候

选人为中标人。

四、招标人对未中标原因没有义务做任何解释。

18、授予合同

1、确定中标人后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的

投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。

2、中标单位收到中标通知后，应在十五日内与招标人签订施工合同。同时中标人在十日内向

招标人提交中标价10%的履约保证金，中标人无正当理由不与招标人订立合同的，投标保证金不予退

还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿，同时

依法承担相应法律责任。

19、合同签订

招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件，签订

施工合同。

20.履约保证金

20.1中标人向招标人提交中标价10%的履约保证金。

20.2厢约保证金的有效期为完成安装调试验收合格后28天.履约保证金应在有效期满后3天内

退还给中标供应商，不计利息,

21、其它

其它条款：

本招标文件未尽事宜按现行有关法律、法规执行。

☆第三部分付款方式

内容

1、中标人在接到中标通知书15日内，中标人向招标人提交中标价10%的合同履约保证金，履

约保证金到招标人银行帐户后，签订合同，中标人在接到中标通知书15日内，中标人未向招标

人提交履约保证金，作放弃处理。

2、设备全部到达施工现场（**市国际会展中心）经初检合格后付合同总价的30%。

3、工程安装完毕，试运行三十天，经国家法定的质检验收合格后，付至合同价款的70%。

4、工程结算经政府审计后，招标人收到业主审计后的工程款，付至结算价的90%,留10%作为

质量保证金，二十四个月保修期满后无质量问题按规定支付。

第四部分合同条款

**市国际会展中心中央空调设备项目采购工程

供货合同

需方:

供方:

二。。八年月***

甲方：**有限公司

乙方：

买方**有限公司〔以下简称甲方）就**市国际会展中心中央空调设备采购、主机就位、调

试及维保服务和自控系统工程的设备采购、调试及维保服务，组织了本次招标活动。经讦委会综合评

审并推荐，由招标人确定卖方（以下简称乙方）中标。

本合同由买卖双方签订，并依据招标文件的规定及卖方投标文件，依法签订本合同。

一、一般规定

技术规格和标准

本合同项下所供货物的技术规格和要求应与招标文件、图纸技术规格和要求规定的标准相一致。

若技术规格中无相应规定，货物则应符合相应的国际标准以及其原产地和工程所在地国家有关部门最

新颁布的相应的正式标准。

货物原产地：所供货物为国地。

合同双方所有的来往函电以及与合同有关的商务与技术文件均应使用中文。原文为英文或其他

文字的有关技术文件及资料，应翻译成中文。

除技术规格中另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定计量单位。

二、合同文件

合同文件的组成包括：

1、合同书；

2、招标文件和投标文件；

3、明确双方权利、义务的纪要、协议；

4、标准、规范及有关技术资料、技术要求；

合同文件的解释

合同的各种文件应认为是相互解释的，如有意义含糊或分歧之处，按照以上条款的先后顺序解

释。

三、合同范围

本合同包括以下内容：

中央空调主机、末端供货及其控制系统设备、材料供货。

供货范围不但包括招标文件中明示的主要设备、材料，还应包括虽然招标文件没有明示但依据

招标图纸应当包括的设备、材料，以及为使上述设备正常安装、调试、运行、使用所必须的配件、附

件、软件、资料、备件、专用工具、材料，包括（但不限于）：各类阀门、管道管线、管件、辅材，和

用于固定、分隔、减震、密封、防水、保温、隔音、防尘、防腐、控制、装饰等功能的附件、辅材及

其它一切附带及有关的杂项、配件等。

中央空调主机设备的就位服务

内容包括：上述设备的储存、保管、装卸、运输、就位、调试，其他有关工程、附属工程，以

及与上述设备供货、就位、质量保证等有关的检验、试验、设计、培训、维护、保修、服务，以及资

料整理与移交、甲方到生产厂的检验与现场验收、培训费等其它所需的一切工作等。

空调机组设备供货服务

包括组合式空调机组、新风机组、风机盘管的供货、运输、保险、装卸（组合式空调机组要整

机就位到图纸机房中）配合安装调试、配合试运转、验收、培训及保修，配合弱电专业完成设计、调

试等工作内容。甲方到生产厂的检验与现场验收、培训费等其它所需的一切工作等。

自控系统设备、材料供货服务

内容包括：上述设备、材料（除设备与设备之间连接的管线）的储存、保管、装卸、运输、配

合调试，其他有关工程、附属工程，以及与上述设备材料供货、质量保证等有关的检验、试验、设计、

培训、维护、保修、服务，以及资料整理与移交、甲方到生产厂的检验与现场验收、培训费等其它所

需的一切工作等。

预埋管、件

对于发包方在承包方进场之前另行委托施工队伍所做的预埋工作，都视为承包方被已先派人核

对实际预埋管件的技术符合性（尺寸、位置等）和预埋质量，并对需要进行的整改已包含在报价之内，

这一款项应计入总价。

四、合同价格

合同总价为：人民币大写；小写。

合同总价由设备、材料价和调试及服务费两部分组成：

1、设备材料价

设备和材料采用固定总价合同形式。其单价按各种不同规格的组件综合计列，凡没有填写单价

的零部件、附件、辅料及其他相关的费用和费用项目均视为已经分摊到其他组件的单价中。价格清单

中的单价及费率被认为是固定不变，不因原材料或人工成本的波动而升降。

设备材料单价为送达到货地点的（含税）落地交货价；如为进口产品，则其中包括到岸价、进

口关税、增值税、清关费、手续费、设备到工地的运输费、保管费、商检费等的一切费用；如为国内

产品，则其中包括设备费、国内的运输等到**当地的一切费用。

2、安装及服务费

安装及服务费包括为完成本合同所需的二次设计及协调费、设备在现场的运输、倒运费、安装

费、调试费、检验及竣工验收费用、培训、维修、工厂检验及验收和培训费、保修期费用、服务费、

配合费、税金等设备材料费以外的一切费用。安装及服务费除合同另有规定外，执行过程中不再调整。

3、现场情况考察

承包方应在送交标书前已详实核查了招标文件所列工地范围及拟建建筑物的图纸，并已通过实

地考察，对已完成的主体结构、通道、工程范围和性质、施工现场、工程及周围环境要求、以及水、

电、通信、交通、施工场地、施工运输等条件和情况有了深入的了解。所有以上述有关情况不清或未

加考虑为由而引起的有关索赔将不获考虑。

4、合同价格的完备性

承包方确认在其投标中已考虑到下述问题并确已查明：

1、影响合同估价的一切条件和情况；

2、完成合同中所描述的工程的可能性；

3、工地情况（包括但不限于：各项施工条件、进度及施工方案、周围环境的影响等）；

4、有关全部工程的文件和图纸、技术资料，招标图深度及其对工程和价格的影响；

5、本合同文件内容，

承包方确认：凡未列入投标书中项目清单的单项均视为已充分考虑在合同估价之内，不论该单

项是否在单价细目表中单独列出。凡招标文件技术要求及图纸中所显示的全部内容，无论承包方是否

在投标报价中列出，均已充分地考虑在投标报价和合同价中。合同价已包括设备、调试时所需全部消

耗、损耗的费用。合同价格已包括与供货、安装及合同直接或间接有关的一切税收等费用。

五、承包方的责任

1、一般责任

承包方应按照本合同的规定，以应有的细心和努力来设计、供应、调试、培训、保修工程，遵

守发包方的指示和要求，并应在所有方面令发包方满意。承包方应在发包方为全部工程正常施工时所

制定的所有合理规则的情况下，保证本合同项下的供货、调试等能按时完成，并不得影响其他分项工

程和总体工程的按期竣工。

2、质量保证

承包方保证，所提供的货物是全新的、未使用过的，完全符合合同规定的质量、规格和性能要

求和技术规范及合同图纸内的一切规定；承包方并保证精心调试所供设备。承包方担保货物在正确使

用和保养条件下在其使用寿命内应具有满意的性能。

3、供货及安装施工要求

承包方应于合同签订后14日内向监理工程师和发包方提交一份详尽的供货及安装施工要求，其

内容应包括：

1、包括每一组件和材料的定货、生产、工厂检验、运输、报关、国内运输等环节的具体时

间计划表；深化施工图计划；标明每一控制工序的安装工程施工进度计划。实现以上计划的保证措施。

2、安装工程施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工场地布置、施工运输与交通、施

工机械和材料、施工质量保证措施。

4、货物转移及货物、工程的照管

(1)、所有货物到达现场之日起其所有权将转移归发包人所有，但不免除承包人应承担的一切

责任；

(2)、直至系统安装、调试完毕并验收合格、由发包方最终接收期间，由承包方负责所有货物

的运输、储存、保管、防护、二次倒运、移位、安装、调试，对巳安装完成的工程和相关工程妥善保

护，并承担所有有关费用和支出。除不可抗力外，在承包方负责照管期间如材料、设备、已安装的工

程或其任何部分不论何种原因遭受任何损坏、遗失、腐蚀及性能下降等均由承包方承担责任，承包方

应自费进行修理和修复，并使之符合合同的每一项要求。

5、工程其他要求

承包方应自备为履行合同所必需的一切施工、办公设备和设立临时设施，承担有关的所有费用。

承包方应采取有效措施保障现场人员、设备和设施的安全；采取有效措施保证施工现场的整洁,

防止垃圾、污水、噪音、粉尘、有害气体、其他固体废弃物对环境的影响。

承包方遵守法律、法规及现场管理的规定

承包方应遵守政府的有关法律、法规、规定，遵守有工程具有管辖权的有关机构的规章、规定

或文件要求。在施工安全、环境、场地使用等方面服从监理工程师和总包方的管理和协调。

六、到货地点、时间及安装工期

1、到货检验地点

到货检验地点为乙方在工地现场的仓库。

2、供货及竣工时间

(a)、根据业主要求。

3、最终验收时间

(a)按照工程总体进度要求和安装施工工艺要求分部位开始和完成设备及自控系统的供货、调

试、验收。设备、材料的供应不应影响整个工程总体进度。

(a)最终验收时间：以甲方要求为准。

4、工作面移交时间及其协调

有关工程开工所需工作面可能会分段提交，移交方法将取决于现场的实际施工进度。

承包方必须配合整个工程项目的总体进度计划，虽然此计划会在工程进行中不断修订，承包方

仍需在该修订后的计划时间内，以发包方可接受的方式及不致令整个工程竣工有所延误的情况下，安

排合同要求的全部材料、设备的供应、调试等工作。

七、拖期罚款

1、延期到货罚款

如果承包方未能按合同规定的时间如期到货(本合同第19条规定的不可抗力情况除外)，在承

包方同意支付核定损失额的条件下，发包方将视具体情况决定是否同意延长交货期。核定损失额的支

付将从应付款或履约保函中扣除。核定损失额比率为每迟交1天、按迟交货物金额的1%,不满1天按

1天计算，但是，核定损失额的支付不得超过迟交货物部分合同金额的10%。如果承包方在达到核定

损失额的最高限额后仍不能交货，发包方有权因承包方违约而终止合同，而承包方仍有义务支付上述

迟交核定损失金额。

2、延误工程竣工

如因承包方的原因而引致整工程之竣工日期(包括发包方确认延长之时间)有所延误，发包方

会核算承包方对整个工程竣工之延误所应负责任。当发包方以书面确认因承包方之迟误而引致整个工

程之延迟竣工日数时，承包方应向发包方支付按拖期长短以每天为本合同总金额千分之五计算之赔偿

金额，作为拖期违约罚金。该罚金的最高限额为合同总价19%。

八、质量保证

承包方应保证其提供的货物是全新的、未使用过的，并在各个方面符合合同规定的质量、规格

和性能要求。承包方应保证其货物经过正确安装、合理操作和维护保养，在货物寿命期内运转良好并

具有满意的性能。在竣工脸收时质量应达到优良工程(及“省优在规定的质量保证期内，承包方

应对由于设计、工艺、材料的缺陷或安装不当而造成的任何缺陷或故障负责。除合同中另有规定外，

出现上述情况，承包方应在收到发包方通知后4小时内，免费负责修理或更换有缺陷的零部件或整机。

对造成的损失发包方保留索赔的权利。

九、承包方的技术资料

1、二次设计

若需要二次设计，施工图应包括(但不限于)深化系统图、竖向布置图、平面布置图，安装大

样图及剖面图；且须标明材粕、尺寸、厚度、安装方式、附件与相关工程的关系和其它有关资料数据。

2、技术资料

承包方应于签约后14天时间内提交下列有关资料：

(a)按要求须提交的供货及安装施工要求；

(b)系统工作原理说明书；

(c)厂商指示及产品资料，并须说明产品型号，标明性能、容量、尺寸、在颜色、大小等方面的

选择性、要求的净空、架线接管简图和控制图。

(d)其他在工程规范中所要求提供的资料。

每份文件应注明：工程项目名称，承包方和日期。深化施工图和样品上应有足够空间供承包方

和发包方/设计单位盖章。

3、竣工图纸及竣工资料

工程竣工及验收合格后15天内，承包方应编制完整的竣工图纸及竣工资料和档案。

4、操作及维修手册

在本合同项下全部设备安装完成及培训期开始前，承包方应提供两份各种设备的操作说明，操

作及维修手册和设备说明书草稿。在有关操作及维修手册资料经发包方批准后，承包方须尸14天内向

发包方免费提供五套经批准的操作及维修手册。

操作及维修手册应包括：

封面；填有：

文件的名称；

供应商（承包方）的名称及地址。

内页设有类似封面的资料外，还包括正常时间电话号码及紧急联络电话号码；

目录页；

安装说明；

各系统主要设备及配件的明细资料；

系统操作程序指示；

维修及故障检测指示，包括日常维修细则；

所推荐之备用零件及润滑剂；

附有制造商名称、地址及代理（如适用）的设备清单；

制造商指南，包括施工图纸、配线图、运行曲线等性质的印刷品；

竣工图纸目录。

手册应以A4尺寸的纸张编印，各部分须适当地分隔及容易辨认，每页须有连续性页数及总页数,

并应以活页图及硬面图订装形式提供，以便储存。

承包方还应在供应及安装竣工前最少一个月提交二份临时手册，连同暂定竣工图纸，使发包方

的员工能对安装工程得以熟悉。临时手册的格式应与最终手册相同，对于一些只能在竣工或测试后才

能落实的资料，亦需暂时填上。

5、文件和资料的签署

承包方须在施工图、资料上盖章，以证明承包方已按合同协调和检查了这些资料。在提交的文

件上要在明显位置特别注明与合同文件不同之处。承包方应对提交文件上的数量和尺寸负责。

发包方/设计单位/监理单位对深化施工图和产品资料的审核并不减少或免除承包方按合同要求

应承担的责任和义务。

十、、检验及验收

1、货物的检验

1.1出厂前检验

承包方应让制造商在发货之前，对货物的有关内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行

准确的和全面的检验。制造商应在检验后出具其货物符合合同规定的质量证书。质量证书应附有写明

制造商检验的细节和结果的说明。该证书将作为付款单据的组成部分，但不应视为是对质量、规格、

性能、数量或重量的最终定论。

1.2到货检脸

（a）到货检验地点

到货检验地点为承包方在现场的仓库。

（b）到货检验通知

承包方应在货物装运前24小时内，以书面形式通知发包方合同号、货物名称、数量、包装件数、

总毛重、总体积（立方米）和预计到货日期。并在货物抵达到货检验地点并落地后的24小时内通知发

包方进行到货检验。

（c）开箱检验

货物到达发包方在在现场的仓库并落地后，由承包方按件和按箱点验（每件包装内应附有详细

的装箱单及质量证书)。入库前由承包方组织开箱检验，开箱检验时，承包方、发包方和工程监理代表

一同检验。承包方对检验结耒进行记录。检验结果记录作为付款依据。

进口货物运抵到货地点后，承包方还应负责向发包方提供中华人民共和国进出口商品检验局(以

下简称“商检局”)提供并出具检验证书。商检费用应已包含在承包方的投标报价中。如果商检局检

验发现质量、数量或规格与合同规定不符合时，发包方有权在货物到货后12个月内的任何时间，凭商

检局出具的检验证书拒收货物或向承包方提出索赔。

如经检验发现其技术规格、数量、质量等与合同不符或者货物被损坏等情况，按以下情况分别

处理：

(a)材料设备的种类、规格、质量等级与图纸或招标文件要求不符，发包方可拒绝接受，由承包

方自费运出施工现场并重新采购。

(b)材料与图纸或招标文件要求规格型号不符，发包方代表有权选择代为更换，承包方承担相应

经济支出。

(c)供应数量少于核对无误之清单的数量时，承包方负责将数量补齐。多于清单约定数量时，承

包方负责自费将多余部分运出施工现场。

(d)经发包方检验通过之后发现有与图纸或招标文件要求的规格、质量等级不符的情况，承包方

仍应承担重新采购及拆除和重设的费用支出。

以上条款若承包方拒绝接受，均视为承包方末按期交货。

1.3安装完毕系统检验

整个系统安装调试完毕应承包方应委托专业检测机构对系统进行联合检验，并出具相关

(具有相关检验资质)系统联合检验报告，此费用已经包含在合同总价中。如不进行系统联合检验，将

作为验收不合格。

2、隐蔽工程

承包方应给予工程监理/发包方充分的便利来观察、洌量和检验工地上即将隐蔽或实施在看不见

部位的任何作业。

承包方应每当这种作业已准备好接受观察、测量或检验时及时通知发包方。

检验隐蔽工程

如果发包方有指示，承包方应散露出工程的任何部分以便进行检验。检验后承包方应复原并修

整这些部分并使发包方/工程监理满意。

3、竣工检险与货物验收

货物经安装、调试完毕，由承包方组织自检，合格后写出报告。发包方会同监理工程师和使用

单位的代表、物业管理代表对设备的各项指标进行综合检验和评价，合格后办理验收及接收手续。

3.1完工后检验的通知

承包方应提前7天书面通知发包方关于检脸的日期，以便发包方组织监理等相关单位做好准备

完工后整个系统工程的检验监督工作。

3.2再检验

如全部工程或其某部分未能通过检验，则承包方应按照同样的条件和情况重复检验。这种重复

检脸致使发包方可能承担的费用应包含在合同价格中。

4、接收

只有在全部工程竣工、通过完工后的检验并经发包方、政府主管部门或专门的检验机构验收后，

承包方可以向发包方申请一份接收证书。

在合同规定的缺陷责任期(保修期)内，如果发现货物的质量或规格与合同规定不符，或证明

货物或安装工艺、质量有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，发包方有权根据质量保证

条款向承包方提出索赔。

十一、索赔

货物与合同要求不符并且承包方对其负有责任时，发包方应于规定的检验、安装、调试和验收

测试期限内和质量保证期内提出索赔，承包方应按发包方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜：

(a)承包方同意发包方拒收货物并把被拒收货物的价款金额以合同规定的同类货币付给发包方、

承包方负担发生的一切损失和费用，包括利息、银行费用、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以

及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。

(b)根据货物的疵劣和受损程度以及发包方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格。

(c)更换有缺陷的零件、部件和设备，或修理缺陷部分，以达到合同规定的规格、质量和性能，

承包方承担一切费用和风险尹负担发包方遭受的一切直接损失。同时承包方应相应延长被更换货物的

质量保证期。

如果发包方提出索赔通知后30天内承包方未能予以答复，该索赔应视为已被承包方接受。若承

包方未能在发包方提出索赔通知的30天内或发包方同意的更长一些的时间内，按发包方同意的上述任

何一种方式处理索赔事宜，发包方将从应付款或承包方提佚的履约保函中扣回索赔金额，同时保留进

一步要求赔偿的权利。

十二、变更

1、发包方的变更权

发包方可以在接收工程以前，在任何时候向承包方发出变更指令，变更、修正、取消或增添工

程的任何部分。

2、承包方的变更建议

除非按照上述发包方的变更指令，承包方不应变更工程的任何部分。但是，他可以随时向发包

方提出对工程作某些更改的建议。若此建议并非由于原设计不可行或不合理，而仅是为方便承包方施

工，而发包方亦批准该建议，则由该建议引致的额外工程之增加将不会在合同金额内作调整。

3、变更估价

所有因变更指令引起之变更将按照下列规定作出评估：

(a)合同中已有适用于变更项目的，该价格按合同已有的价格计算，调整合同金额；

(b)合同中没有相同但只有类似于变更项目的，该价格可以作为基础以确定变更设备价格调整合

同金额。如不适用，则应由发包方与承包方另行协商解决，以达到双方均满意的程度。

(c)不论变更估价的结果是否已确定，承包方应立即无条件执行变更指令。否则如果影响其他承

包方的相关工作，发包方将时承包方处以一定罚款。

因合同履行条件发生变化而欲对合同条款作出相应改动或变更，均须由买卖双方签署书面的合

同变更通知书和变更洽商记录。变更通知书和变更洽商记录将成为合同的组成部分，相对被修改的部

分具有优先执行的效力。

十三、价格调整

在合同期内，所有因燃料/水电费、运输费、保险金、汇率升降、工资、材料价差等原因引致的

价格波动将不会获得调整。

十四、付款

1、预付款比例：无

2、合同总价中设备/材料费的付款

(1、中标人在接到中标通知书15日内，中标人向诏标人提交中标价10%的合同履约保证金,

履约保证金到招标人银行帐户后，签订合同，中标人在接到中标通知书15日内，中标人未向招标人提

交履约保证金，作放弃处理。

(2、设备全部到达施工现场(**市国际会展中心)经切验合格后付合同总价的30%。

(3、工程安装完毕，试运行三十天，经国家法定的质检部门验收合格后，付至合同价款的70%。

(4、工程结算经政府审计后，招标人收到业主审计后的工程款，付至结算价的90%,留10%作

为质量保证金，二十四个月保修期满后五质量问题按规定支付。付款时需提供以下相关资料：

两份装箱单，注明合同号，毛重，净重及数量。

两份原产地证明书。

两份原厂检验报告。

两份原厂品质、数量保证书

由承包方、发包方、监理共同签署的到货检验记录。

3、发包方可直接从工程付款中扣除应由承包方缴纳的一切费用。

4、合同保修期后的付款

保修期满后，由监理工程师和发包方审核，发包方在收到承包方付款申请书后7天内作出支付

或根据合同对付款额进行调整的意见后支付合同余款给承包方。

十五、保险

在合同条件下，由承包方办理保险，投保的费用及所有手续费均由承包方承担。

在没有限制及减少承包方履行本合同条款相关义务及责任的条件下，承包方应自费购买下列之

保险：

(a)”第三方责任险”投保范围包括由于在工地施工而导致第三方身体意外受伤或第三者遭受意

外损失或损毁。

(b)“雇主责任险”(即对所雇佣人员的人身意外伤害保险)。

其中雇主责任险在工程开工前必须购买，否则不得开工。

十六、履约保证金

承包方应在合同签订前，按规定向发包方提交合同总价10%的履约保证金