办公空间租赁转租协议

办公空间租赁转租协议甲方（原出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（转租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________丙方（次承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就办公空间租赁转租事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方将其合法拥有/合法租赁使用的位于________________________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁空间”）转租给乙方使用。租赁空间的房屋所有权证号/租赁合同编号为：________________________。具体位置为____楼____层____房间，建筑面积约为____平方米。1.2租赁空间的现状描述：租赁空间现状为____（例如：毛坯、简装、精装），包含____（例如：空调、冰箱、网络等）设施设备。第二条原租赁合同基本情况2.1甲方与乙方之间已签订《办公空间租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为：________________________。原租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁空间月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），支付方式为____（例如：按月/季/年支付），支付时间分别为每月/季/年____日前。2.2根据原租赁合同约定，甲方已向乙方支付了租金，并享有/承担原租赁合同项下的各项权利和义务。第三条转租期限3.1乙方同意承租租赁空间，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2本协议转租期限不得超出原租赁合同约定的剩余租赁期限。本协议生效后，若原租赁合同期限提前届满，则本协议期限相应缩短至原租赁合同实际剩余期限届满之日。3.3丙方同意承租租赁空间，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。丙方承租期限不得超出本协议约定的转租期限。第四条租金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为人民币____元整/月（大写：________________________元整/月）。租金包含/不包含物业费、水电费、网络费等费用（请明确说明）。4.2乙方应于每月/季/年____日前向甲方支付当期租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.3丙方同意向乙方支付租金，租金标准为人民币____元整/月（大写：________________________元整/月）。租金包含/不包含物业费、水电费、网络费等费用（请明确说明）。4.4丙方应于每月/季/年____日前向乙方支付当期租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.5甲方有权要求乙方在支付首期租金时，向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整（大写：________________________元整）。押金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户同4.2条。若租赁空间在协议期满或提前终止时处于良好状态，且乙方无任何违约行为，甲方应在协议终止后____日内将押金无息退还给乙方。4.6乙方有权要求丙方在支付首期租金时，向乙方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整（大写：________________________元整）。押金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户同4.4条。若租赁空间在协议期满或提前终止时处于良好状态，且丙方无任何违约行为，乙方应在协议终止后____日内将押金无息退还给丙方。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：(1)按照原租赁合同约定履行对租赁空间的交付义务，并保证租赁空间在协议期内具备正常使用条件。(2)有权监督乙方和丙方对租赁空间的使用情况，但不得干涉乙方与丙方之间的内部管理。(3)有权按照原租赁合同约定收取租金，并有权要求乙方在支付租金前代为支付原租赁合同项下应由乙方承担的费用（如有）。(4)有权在原租赁合同到期或乙方、丙方出现严重违约情况下，根据原租赁合同约定收回租赁空间。(5)负责处理与租赁空间相关的物业管理、维修、安全等事宜，并承担相关费用（原租赁合同有约定的，从其约定）。(6)在本协议有效期内，若原租赁合同发生变更或解除，甲方的相关权利义务按原租赁合同约定执行。5.2乙方的权利义务：(1)按照原租赁合同约定向甲方支付租金，并按时足额支付原租赁合同项下应由乙方承担的费用（如有）。(2)有权将租赁空间出租给丙方，但必须事先获得甲方的书面同意，并确保丙方符合原租赁合同对承租人的基本要求。(3)有权与丙方签订本协议，并监督丙方按照约定使用租赁空间。(4)在本协议约定的转租期限内，享有原租赁合同项下的除转租权以外的各项权利，并承担原租赁合同项下的各项义务。(5)负责维护租赁空间的正常使用，不得擅自改变租赁空间的结构或用途。因乙方原因造成租赁空间损坏的，乙方应负责修复或赔偿。(6)负责与丙方签订书面租赁合同（本协议），明确丙方的权利义务。5.3丙方的权利义务：(1)按照本协议约定向乙方支付租金，并按时足额支付其他应由丙方承担的费用。(2)有权按照本协议约定使用租赁空间，并爱护租赁空间内的设施设备。(3)遵守原租赁合同和本协议的各项约定，并对自身行为负责。(4)负责保管好租赁空间内的物品，因保管不善造成损失的，由丙方自行承担。(5)不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得利用租赁空间进行违法活动。第六条维修责任6.1租赁空间内的日常维护和保养由乙方负责。6.2因乙方使用不当或过失造成的租赁空间或设施设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3因甲方原因造成的租赁空间或设施设备的损坏，由甲方负责修复或赔偿。6.4因不可抗力造成的租赁空间或设施设备的损坏，由各方根据实际情况协商处理。6.5对于需要紧急维修的情况，乙方或丙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。紧急维修费用由责任方承担（原租赁合同有约定的，从其约定）。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，收回租赁空间，并要求乙方承担违约责任。7.2丙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，收回租赁空间，并要求丙方承担违约责任。7.3任何一方擅自改变租赁空间结构或用途的，应停止违法行为，恢复原状，并承担违约责任。7.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.5若因乙方或丙方违约导致甲方解除原租赁合同的，乙方应承担相应的违约责任。7.6本协议约定的其他违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供相关证明。8.3因不可抗力造成的损失，由各方根据实际情况协商处理。第九条保密条款9.1甲、乙、丙三方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本协议的终止而解除。第十条通知条款10.1本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，并送达本协议首部载明的地址。10.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知其他方。10.3通知发出后____日即视为送达。第十一条协议份数11.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。第