办公室空调维修协议2025

办公室空调维修协议2025甲方（服务提供方）：[填写公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或号码]乙方（服务需求方）：[填写公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或号码]根据甲乙双方协商一致，就乙方办公室空调设备的维修与保养事宜，达成如下协议：第一条服务对象及范围1.1甲方为乙方位于[填写详细地址]的办公室内空调设备提供维修及保养服务。1.2服务对象包括但不限于[具体列出空调设备位置、数量、型号或系统类型，例如：位于办公区大堂的3台型号为XXX的分体式空调，位于第X层办公区的中央空调系统末端设备等]。1.3服务范围包括：(1)根据乙方需求进行的空调故障诊断、修理服务，涉及更换因正常使用或意外损坏导致失效的零部件；(2)定期对空调设备进行预防性维护保养，包括但不限于清洗空调滤网、检查制冷剂充注量、紧固电气连接、检查风机运行情况、清洁冷凝器/蒸发器盘管等；(3)其他双方约定的与空调设备运行相关的维修保养服务。第二条服务期限2.1本协议有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。2.2协议期满前[时间，例如：三个月]，如乙方无书面提出异议，本协议自动续期[续期时间，例如：一年]，续期次数不限/或限定次数。第三条服务内容与标准3.1故障维修服务：(1)甲方应在接到乙方维修请求后，工作日内[小时数，例如：4]小时内响应电话咨询，并在[小时数，例如：8]小时内派遣技术人员到达现场。(2)技术人员应携带必要的工具和常用备件，根据空调设备故障情况，进行专业诊断和维修，力求在最短时间内恢复设备正常运行。(3)维修所使用的主要零部件应采用原厂配件或同等质量标准的认证配件，费用由乙方承担/或包含在维修服务费中，具体方式按本协议第五条执行。(4)维修完成后，技术人员应向乙方提供维修记录，说明故障原因、维修过程及更换零件情况。3.2定期保养服务（如适用）：(1)保养周期：甲方应按照[周期，例如：每季度/每年]为乙方空调设备提供一次预防性维护保养。(2)保养内容：包括但不限于清洁空调内外机、滤网，检查并调整空调运行参数，检查电气线路安全状况等，具体项目详见双方另行确认的保养清单。(3)保养时间：甲方应提前[天数，例如：5]天与乙方预约具体的保养时间段，尽量安排在乙方办公时间非高峰时段进行，以减少对正常工作的影响。第四条费用与支付4.1维修费用：(1)故障维修费用按以下方式结算：a.按项目收费：具体维修项目及单价由双方协商确定或参照市场价格，费用经乙方确认后支付。b.按工时收费：基本工时费为人民币[金额]元/小时，超出[小时数]小时的工时费为人民币[金额]元/小时。材料费按实际使用零件成本价结算，费用经乙方确认后支付。(2)乙方应在收到甲方提供的维修项目清单、工时单及费用明细后[天数，例如：7]天内，凭有效发票支付相应费用。4.2保养费用：(1)定期保养费用采用包年/包季方式，费用为人民币[金额]元/[周期]，包含在协议约定次数的保养服务内。(2)乙方应在每个保养周期开始前/按约定时间，向甲方支付当期保养费用。4.3其他费用：因乙方要求进行的非协议范围内的额外维修、加急服务或更换特殊、进口零件产生的费用，由乙方另行支付，具体金额由双方协商确定。4.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至甲方以下账户：账户名称：[填写账户名称]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]4.5甲方应在收到乙方款项后，向乙方开具等额有效发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定，及时、有效地提供空调维修和保养服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。(2)维修人员应具备相应资质，遵守乙方的现场管理规定，注意安全操作，保持工作区域整洁。(3)负责妥善保管乙方提供的维修所需钥匙或相关资料，如有遗失或损坏，应承担相应赔偿责任。(4)对维修和保养过程中知悉的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。(5)配合乙方对维修效果和费用的确认工作。5.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。(2)应及时向甲方通报空调设备的故障情况或提出保养需求，并提供必要的配合。(3)负责协调解决维修保养工作所需进入的相关办公区域的使用问题，并指派人员配合甲方工作。(4)按照本协议约定及时足额支付服务费用。(5)对甲方派出的维修人员进行必要的工作指引，但不得干预其专业判断和技术操作。(6)负责提供和维护空调设备周边的必要操作和维护空间。第六条违约责任6.1若甲方未能按时响应维修请求或完成维修，导致乙方损失扩大，应承担相应的赔偿责任。6.2若甲方维修质量不合格，导致同一故障反复出现或造成其他损失，应负责免费重新维修，并承担由此造成的损失。6.3若乙方未能按时支付应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，例如：万分之五]向甲方支付滞纳金。6.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.5任何一方单方面无故解除本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数，例如：5]天内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商决定是否解除协议或延迟履行。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议中的“工作日”指[定义，例如：周一至周五，法定节假日除外]。9.3本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章/个人签字）之日起生效。9.4本协议一式[份数，例如：两]份，甲乙双方各执[份数，例如：一]份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_____