2025年租赁仓库合同协议

2025年租赁仓库合同协议甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市/区/县][具体街道地址]的[仓库具体名称或编号，如有]（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。该仓库为[仓库结构类型，如：钢结构、砖混结构等]结构，总使用面积约[数字]平方米，具体平面布局及可使用面积详见本合同附件一《仓库平面布局图》。仓库内配备有[列举主要设施设备，如：货架、叉车、监控摄像头、消防设施、照明系统、通风系统等]，其具体状况详见本合同附件二《交付设施设备清单及状况说明》。上述设施设备在交付时应能正常使用，交付时照片作为本合同附件三。第二条租赁期限本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[数字]年/月。第三条租金及支付方式1.本合同项下仓库的月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。2.租金包含[说明租金包含的项目，如：物业管理费、水电费等，如不包含需明确]。3.乙方应于每月[具体日期，如：5]日前向甲方支付当月租金。4.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]5.逾期支付：乙方如未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定按时交付仓库，并保证其对出租仓库拥有合法权利。2.负责维持仓库主体结构及相关公共设施（如供水、供电主要线路等）的正常使用，承担因甲方原因造成的维修责任。3.确保仓库符合国家及地方关于消防、安全等法律法规的基本要求。4.有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。5.配合乙方进行必要的档案查阅或审计（如涉及税务等），但乙方应提前[天数，如：十]日书面通知。6.如需对仓库进行改造或维修可能影响乙方使用的，应提前[天数，如：三十]日通知乙方，并协商安排，造成乙方损失的应予以补偿。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照仓库的规划用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得用于储存危险品、易燃易爆品、违禁品或污染环境物品。3.爱护并合理使用仓库及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.负责自行办理其存放货物的相关保险，承担保险费用及理赔事宜。货物在仓库内的保管责任由乙方承担，除不可抗力及甲方重大过失外，货物毁损、灭失的风险由乙方承担。5.严格遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库登记、消防安全规定等。6.自行负责其仓储货物的运输及装卸工作，承担相关费用，并确保装卸过程符合安全规范，对装卸过程中造成的仓库或设施损坏负责。7.如需在仓库内进行装修、增设设施设备等，必须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，如甲方要求恢复原状，乙方应予配合，并承担相关费用；如需保留，需另行协商并支付费用。8.自行负责办理与仓储业务相关的所有证照或许可，并确保其合法经营。第五条装卸与运输1.货物的装卸作业时间原则上为每日[时间段，如：上午8:00至下午18:00]，具体可根据双方协商调整。2.货物在仓库内存放期间的装卸费用由乙方承担。3.货物在装上运输工具前及卸下运输工具后的风险由乙方承担。第六条维修责任1.仓库主体结构、公共区域照明、消防设施、供电供水系统等的维修由甲方负责。2.乙方使用区域内的货架、私人物品、设备等的维修由乙方负责。3.任何一方发现需要维修时，应尽快通知对方。非因对方原因导致的维修，责任方应负责维修。因维修需要临时停止使用部分或全部仓库的，非责任方应予以必要的配合。4.甲方维修期间给乙方造成的正常经营不便，甲方应给予合理补偿（如有约定）。第七条押金1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[天数，如：五]日内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及赔偿乙方可能给甲方造成的损失。3.乙方在本合同项下义务履行完毕，且仓库设施设备状况良好、无欠费、无其他违约行为时，甲方应在乙方办妥退租手续后[天数，如：三十]日内将押金无息退还给乙方。如需从押金中抵扣费用或赔偿损失，甲方应提供有效凭证，并按约定扣除。第八条违约责任1.甲方未按约定交付仓库，导致乙方无法按时使用的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比，如：百分之二十]的违约金，逾期超过[天数，如：三十]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。2.乙方未能按时支付租金的，除按本第三条第4款承担滞纳金外，甲方还有权要求乙方在[天数，如：五]日内补足租金，否则甲方有权解除本合同，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。3.乙方擅自改变仓库结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整的违约金。4.乙方存放违禁品、危险品或因保管不善造成仓库、设施设备、第三方或乙方自身货物损失的，应承担全部赔偿责任，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。5.任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.本合同约定的其他违约责任。第九条保险与责任1.乙方应自行负责为其存放的货物向保险公司购买足额保险，并承担保险费用及理赔事宜。因货物自身原因或不可抗力造成的损失，由乙方自行承担。2.对于仓库主体及附属设施的保险，由甲方负责办理（或双方协商确定），但该保险并不能免除因乙方原因造成的损失责任。因不可抗力造成的损失，各自承担。3.双方均应采取合理措施保障仓库及存放在内货物的安全，因一方原因未能采取合理措施导致损失的，由该方承担责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁（选择一种，如：[甲方所在地]仲裁委员会）解决。第十二条合同生效、变更与解除1.本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生法定或约定可解除合同的情形，应书面通知对方，并按约定处理后续事宜。第十三条通知双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等信息为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，如：三]日视为送达）、或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。第十四条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《仓库平面布局图》附件二：《交付设施设备清单及状况说明》附件三：《交付时仓库照片》3.本合同适用