解约门店合同范本

解约门店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《门店租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店位置：甲方将位于[门店详细地址]，面积为[X]平方米的商业门店出租给乙方使用。该门店所在建筑物共[X]层，乙方租赁的门店位于第[X]层，门店格局为[详细描述格局，如：内部为开放式空间，有独立的收银区、展示区、储物区等]。2.用途：乙方承租该门店用于经营[具体经营范围]，并在租赁期间按照约定的经营范围合法经营。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在租赁期间对门店的使用情况，如发现乙方违反原合同或本解约协议约定，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。义务保证所提供的门店符合相关法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。协助乙方办理与门店解约相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。在本解约协议生效后，按照约定的时间和方式将门店收回，并负责清理门店内属于甲方的物品（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在本解约协议生效后，有权按照约定的时间和方式撤离门店，并带走乙方在租赁期间添置的可移动设备及物品（但不得损坏门店原有装修及设施设备）。义务按照本解约协议的约定向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。在租赁期间，按照原合同约定合理使用门店及附属设施设备，不得擅自改变门店结构和用途，不得损坏门店装修及设施设备。如因乙方原因造成门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。在本解约协议生效后，按照甲方要求的时间和方式腾空并交还门店，保证门店内无乙方遗留的物品及垃圾。协助甲方办理与门店解约相关的手续，提供必要的文件和资料。三、解约相关事宜1.解约原因：经双方协商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[详细说明解约原因，如市场环境变化导致乙方经营困难等]。2.解约时间：本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自[解约生效日期]起解除。3.租金及费用结算乙方应向甲方支付至[解约生效日期]的租金共计人民币[X]元，该租金乙方已在本解约协议签订前支付完毕。乙方应按照原合同约定向甲方支付截至解约生效日期的水电费、物业费等其他费用，经双方结算，乙方应支付的上述费用共计人民币[X]元，乙方应在本解约协议签订后[X]日内支付给甲方。4.押金退还：甲方应在乙方按照本解约协议约定腾空并交还门店，且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本解约协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本解约协议约定履行义务，如未按时支付费用、未按时腾空并交还门店等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于收回门店、要求乙方赔偿损失等，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如乙方在腾空门店过程中损坏门店原有装修及设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。本解约协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本解约协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，