租赁柜台合同范本

租赁柜台合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的柜台，乙方有意承租该柜台用于开展（具体业务），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁柜台合同：一、租赁柜台基本情况1.柜台位置：甲方出租给乙方的柜台位于（具体楼层、房号等详细位置），面积为平方米。2.柜台用途：乙方租赁该柜台仅用于经营（明确具体业务范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变柜台用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还柜台。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的柜台符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常经营使用条件。负责对柜台的主体结构等进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致柜台出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁柜台经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回柜台。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁柜台。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在租赁期限内，如乙方对柜台进行装修改造，在不影响柜台整体结构和安全的前提下，有权自主决定装修方案，但应提前通知甲方，并在装修完毕后恢复原状。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责租赁柜台内的设施设备、装修装饰等的日常维护、保养和管理，确保其正常使用和安全。如因乙方原因造成设施设备损坏或安全事故，乙方应承担修复及赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁柜台转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还柜台及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或者赔偿。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并没收押金：未经甲方书面同意，擅自改变柜台用途的。未经甲方书面同意，擅自将租赁柜台转租、转借或与他人合作经营的。逾期支付租金超过日的。利用租赁柜台从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。故意损坏租赁柜台及附属设施设备，经甲方要求后拒不修复或赔偿的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失：未按照本合同约定提供柜台，导致乙方无法正常经营的。擅自提高租金或无故收回柜台的。因甲方原因导致柜台出现质量问题或安全隐患，经乙方书面通知后，甲方未及时处理，严重影响乙方经营的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；逾期交还柜台的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.如一方违反本合同约定擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方