解除租赁补偿协议书

解除租赁补偿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于（具体地址）的房屋/场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现因（具体原因），双方经友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，并就解除合同相关事宜达成如下补偿协议：一、租赁物具体描述1.房屋/场地位置：租赁物位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。2.附属设施设备：租赁物内配备有以下附属设施设备（详细清单）：电器设备：家具设备：其他设备：二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款。有权在乙方未履行本协议约定义务时，采取法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定向乙方支付补偿款。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，确保乙方能够顺利撤离租赁物。保证租赁物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿款。有权要求甲方按照本协议约定协助办理租赁物交接手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。配合甲方办理与租赁物解除相关的手续，如注销租赁登记等。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额：甲方同意向乙方支付解除租赁补偿款共计人民币元（大写：元整）。2.支付方式支付时间：本协议签订之日起个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的%，即人民币元（大写：元整）。剩余款项：乙方按照本协议约定交还租赁物及其附属设施设备，并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币元（大写：元整）。3.支付账户乙方账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、租赁物交还1.交还时间：乙方应在本协议签订之日起日内，将租赁物及其附属设施设备交还甲方。2.交还标准乙方应保证租赁物内的物品清空，并打扫干净，达到可正常使用状态。附属设施设备应保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续甲乙双方应在租赁物交还现场进行交接，并签署《租赁物交接清单》，清单应详细注明租赁物及其附属设施设备的名称、数量、状况等。交接完成后，甲方应出具《租赁物接收确认书》，确认已接收租赁物及其附属设施设备。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿款及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交还租赁物及其附属设施设备，每逾期一日，应按照补偿款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方交还的租赁物及其附属设施设备不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或赔偿，直至达到约定标准。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的补偿款中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签