要回土地签合同范本

要回土地签合同范本土地返还合同协议甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方曾将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）交付给乙方使用，但由于[具体原因]，现甲乙双方经友好协商，就甲方收回该土地事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。土地形状规则，地势平坦，无明显障碍物。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米，以土地管理部门颁发的土地使用权证登记面积为准，如有误差，双方同意按照实际测量面积进行结算。3.土地用途：该土地原规划用途为[具体用途]，目前乙方在该土地上进行了[简要描述乙方使用土地的情况，如建设了简易厂房等]。4.地上附着物：乙方在该土地上建设了[详细列举地上附着物的种类、数量、状况等，如简易厂房[X]平方米、围墙[X]米等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式返还土地及地上附着物。对乙方返还土地的情况进行监督检查，如发现乙方未按照约定履行返还义务，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付土地及地上附着物的补偿款。在收回土地过程中，协助乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付土地及地上附着物的补偿款。在返还土地前，有权继续合理使用土地，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式，将土地及地上附着物完整、无损坏地返还给甲方。清理土地上的垃圾、废弃物等，恢复土地原状，达到可交付使用的条件。配合甲方办理土地交接手续，提供相关资料和证明文件。三、土地及地上附着物补偿款1.补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付土地及地上附着物补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将补偿款的[X]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成土地及地上附着物返还并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的补偿款。3.账户信息：乙方指定银行账户如下：开户银行：账户名称：账号：四、土地返还时间及方式1.返还时间：乙方应在[具体日期]前将土地及地上附着物返还给甲方。2.返还方式：乙方应自行组织人员拆除地上附着物，并清理土地上的垃圾、废弃物等，将土地平整后交付给甲方。交付时，双方应进行现场验收，制作验收记录，双方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式返还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在返还土地过程中损坏土地或地上附着物，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未清理土地上的垃圾、废弃物等，导致土地无法按时交付，乙方应承担清理费用，并按照本合同约定支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双