黑河土地承包协议书

黑河土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于黑河地区[具体土地位置及面积]的土地，乙方有意承包该土地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地承包协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方承包给乙方的土地位于黑河市[具体县/区][具体乡镇][具体村屯]，其四至为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承包该土地用于[明确的用途，如种植农作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本协议约定交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方按照约定用途使用土地。对土地的所有权及相关权益受法律保护，有权制止乙方损害土地及附属设施的行为。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属争议，确保乙方在承包期内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致乙方无法正常使用土地，应协助乙方解决相关问题，并根据实际情况协商调整承包费用或延长承包期限。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内享有土地的使用权，按照约定用途自主经营。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。在承包土地上依法建设与生产经营相关的设施，但应符合相关法律法规及政策要求，并在承包期满或提前解除协议时，按照甲方要求进行处理。2.义务按照本协议约定按时足额支付土地承包费用。严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及周边环境。保护土地上的附属设施及自然资源，不得进行掠夺性经营，并负责对土地进行合理的维护和保养。在承包期内，如因乙方原因造成土地损害或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或进行赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于土地承包经营管理的各项规定。四、土地承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付土地承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还土地。3.若乙方擅自改变土地用途或损害土地及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.?本协议未尽事宜，可由双方