要求退房的合同范本

要求退房的合同范本房屋退房合同协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[房屋具体地址]的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因[退房原因详细说明]，双方经友好协商，就乙方要求退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修包含[具体装修内容，如墙面、地面、门窗等装修材料及工艺描述]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间、空调、热水器等]。2.原合同主要内容原合同约定房屋成交价格为人民币[X]元整，乙方已按照原合同约定向甲方支付了购房款人民币[X]元整，支付方式为[一次性付款/银行贷款/分期付款等，详细说明各期付款金额及时间]。原合同约定甲方应于[交房日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件，即房屋通过相关部门验收合格，具备正常居住使用功能。原合同约定双方应于[办理产权登记日期]前共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务负责向乙方退还已收取的全部购房款人民币[X]元整，并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息。协助乙方办理与退房相关的各项手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案、注销房屋抵押登记（如有）等，因办理上述手续产生的费用由甲方承担。保证在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备保持在交付乙方时的状态（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。负责处理房屋交付前所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用，确保乙方无需承担交房前的任何欠费。向乙方提供办理退房手续所需的全部文件和资料，包括但不限于甲方身份证明、房屋产权证书、原房屋买卖合同等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。义务配合甲方办理与退房相关的各项手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等文件和资料，因办理上述手续产生的费用由乙方承担。在本协议签订之日起[X]日内，将房屋的相关钥匙、门禁卡等交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。保证在退房过程中遵守法律法规及本协议约定，不得故意拖延或阻碍退房手续的办理。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定继续履行义务，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未将房屋及其附属设施设备保持在交付乙方时的状态，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定继续履行义务，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与退房相关的各项手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因退房所遭受的全部直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理退房手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定继续履行义务，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定将房屋的相关钥匙、门禁卡等交付给甲方或未协助甲方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定继续履行义务，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，故意拖延或阻碍退房手续的办理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因退房所遭受的全部直接损失和间接损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议严格按照法律文书格式及要求撰写，