舞室招商合同范本

舞室招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[舞室具体名称]舞室（以下简称“舞室”）的招商权利，乙方有意承租该舞室并开展相关舞蹈培训等业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就舞室招商事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.舞室位置：舞室位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地布局合理，包括[具体房间布局，如主训练厅、更衣室、休息区等]。2.配套设施：舞室内配备有专业的舞蹈地板、音响设备、灯光系统、把杆、镜子等完善的舞蹈教学及练习设施。3.服务内容：甲方同意乙方在承租舞室内开展舞蹈培训课程，培训课程种类包括但不限于芭蕾舞、爵士舞、拉丁舞、街舞等，乙方有权自主制定课程体系及教学计划，但需符合法律法规及行业规范要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规、本合同约定及舞室管理规定。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务向乙方提供符合本合同约定的舞室及相关配套设施，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理舞室经营所需的相关证照（如需），提供必要的证明文件和协助手续。负责舞室公共区域的安全保卫、卫生清洁等管理工作，为乙方营造良好的经营环境。按照本合同约定的时间和方式，将舞室交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用舞室及相关配套设施，开展舞蹈培训业务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主制定经营策略、课程价格等。在乙方遵守本合同约定的情况下，有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。2.义务按照本合同约定的用途使用舞室，不得擅自改变舞室用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及相关费用。遵守法律法规、本合同约定及舞室管理规定，合法经营，确保舞室经营活动符合行业规范和社会道德要求。负责舞室内乙方自用区域的安全保卫、卫生清洁等工作，保持舞室内环境整洁、设施完好。对舞室内的设施设备进行合理使用和维护，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将舞室及相关设施设备完好地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准将根据市场情况及舞室实际运营状况，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除合同且乙方将舞室及相关设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]个月重新签订租赁合同，租金标准及其他条款可根据届时市场情况及双方协商进行调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合要求的舞室及相关配套设施，或舞室存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常经营达[X]天以上的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动或未履行协助乙方办理相关证照等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回舞室，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变舞室用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回舞室，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因擅自改变用途或转租行为给甲方及第三方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定对舞室内设施设备进行合理使用和维护，导致设施设备损坏且未及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用用于修复或赔偿。如乙方未在甲方指定的时间内补足押金差额，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反法律法规、本合同约定及舞室管理规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回舞室，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违法违规行为给甲方及第三方造成的一切法律责任和经济损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向舞室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽