解除房屋认购协议书

解除房屋认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[认购日期]签订了《房屋认购协议书》（以下简称“原协议”），就乙方认购甲方位于[房屋地址]的房屋事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原协议，特签订本解除房屋认购协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[证书编号]。该房屋为[现房/期房]，目前房屋现状为[房屋现状描述，如是否已装修、是否有人居住等]。2.认购相关情况乙方于[认购日期]向甲方支付了认购定金人民币[X]元，并与甲方签订了原协议。原协议约定乙方应在[约定签约日期]前与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，并支付剩余购房款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原协议约定履行相关义务。在乙方未按照原协议约定履行义务时，有权没收乙方已支付的认购定金。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、质量问题等。按照本协议约定协助乙方办理原协议解除的相关手续。在本协议签订后，不得再将该房屋出售给第三方，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照原协议约定向甲方支付认购定金。按照本协议约定与甲方共同办理原协议解除的相关手续。在本协议签订后，不得再要求甲方履行原协议约定的义务，否则应承担相应的法律责任。三、解除原协议的具体方式及步骤1.协商一致解除甲乙双方经友好协商，一致同意解除原协议。双方确认，自本协议签订之日起，原协议不再履行，双方之间基于原协议产生的权利义务关系即告终止。2.办理相关手续甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的认购定金人民币[X]元。乙方应在收到甲方退还的认购定金后的[X]个工作日内，配合甲方办理原协议解除的相关手续，包括但不限于向相关部门提交解除协议的申请、签署相关文件等。如因办理原协议解除手续需要向相关部门缴纳费用，由[双方协商确定承担方]承担。3.通知义务甲乙双方应相互配合，及时向与原协议履行相关的第三方发出解除原协议的通知，并确保第三方知晓原协议已解除的事实。如因一方未履行通知义务导致第三方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还认购定金或协助乙方办理原协议解除手续，每逾期一日，应按照认购定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还认购定金。若甲方违反本协议约定，将该房屋出售给第三方，甲方应向乙方返还已收取的认购定金，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理原协议解除手续，每逾期一日，应按照认购定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认购定金。若乙方违反本协议约定，再要求甲方履行原协议约定的义务，乙方应向甲方返还已收取的认购定金，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。六、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上内容符合《