租用荒山合同范本

租用荒山合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有荒山一处，乙方有意租用该荒山用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用荒山合同：一、标的物描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附详细的地理位置图）2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该荒山面积约为[X]亩。（如有测量报告等相关依据，可在此详细说明）3.现状：荒山目前主要为[植被覆盖情况等现状描述]，无明显建筑物，但可能存在一些自然形成的坑洼、土坡等地形。二、租用期限1.本合同租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满后，乙方应按照本合同约定将荒山归还甲方。如乙方有意续租，应在租用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准的确定考虑了荒山的地理位置、面积、使用用途等因素。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：在租用期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对荒山的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租用期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回荒山的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证对出租的荒山拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租用期限内能够正常使用荒山。协助乙方办理与荒山租用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对荒山的合理使用方式，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用荒山。在租用期限内，对荒山进行合理的开发利用和经营管理，包括但不限于种植、养殖、建设相关设施等，但应符合法律法规及环保要求。在租用期限届满或合同终止后，有权拆除其在荒山上建设的与经营相关的临时性设施，但应恢复荒山原状。2.义务按时足额向甲方支付租金。严格按照本合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变荒山用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在使用荒山过程中，应遵守国家法律法规及环保要求，保护生态环境，不得进行违法违规活动。如因乙方原因造成环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。负责对荒山上的设施、设备等进行维护管理，确保其安全正常运行。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在租用期限届满或合同终止后，及时将荒山归还甲方，并保证荒山的现状符合本合同约定。五、荒山的使用与管理1.乙方应根据其租用荒山的用途，制定详细的开发利用计划，并报甲方备案。开发利用计划应包括但不限于建设项目的规划、环保措施、安全生产措施等内容。2.在荒山使用过程中，乙方应采取有效的水土保持措施，防止水土流失。如因乙方原因造成水土流失等生态破坏问题，乙方应负责治理恢复，并承担相应的费用。3.乙方在荒山上建设的永久性建筑物、构筑物等设施，其所有权归乙方所有。但在租用期限届满或合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除或无偿归甲方所有，具体方式由双方协商确定。对于乙方建设的临时性设施，乙方应在租用期限届满或合同终止后及时拆除，恢复荒山原状。4.乙方应负责荒山范围内的安全保卫工作，确保荒山及周边环境的安全。如发生安全事故或治安问题，乙方应及时采取措施处理，并向甲方报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒山的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自提前收回荒山，应按照未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因提前收回荒山而造成的经济损失。2.乙方违约责任乙方如未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变荒山用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复荒山原状，并按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给荒山造成损害的，乙方应负责赔偿。乙方违反国家法律法规及环保要求，在荒山上进行违法违规活动或造成环境污染等问题的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，收回荒山并不退还乙方已支付的租金。乙方未按照本合同约定的期限归还荒山或未恢复荒山原状的，应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复荒山原状的费用。如逾期超过[X]日，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。乙方在荒山上建设的设施、设备等，如未按照本合同约定拆除或处理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租用期限内，如发生下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正或补救的；国家政策调整导致本合同无法继续履行或部分条款无效的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行清算，结清相关费用，并及时办理荒山交接手续。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本