2025年别墅绿化设计施工合同协议

2025年别墅绿化设计施工合同协议甲方（委托方/业主）：名称/姓名：________________________地址/住址：________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：________________________乙方（承建方/设计/施工单位）：名称/姓名：________________________地址/注册地：______________________法定代表人/负责人/项目负责人：____联系方式：________________________资质或许可：（如有）_______________鉴于甲方拥有位于________________________（项目地点）的别墅，希望对其中绿化区域进行设计及施工；乙方拥有相应的设计和/或施工资质，愿意承接该业务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》（如涉及建筑部分）、《建设工程质量管理条例》（相关适用部分）及国家、地方有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025年别墅绿化设计施工。1.2工程地点：详细描述别墅所在的具体地址和绿化区域范围，包括但不限于_________至_________区域。1.3工程范围：1.3.1设计范围：乙方负责提供包括但不限于别墅绿化区域的平面布局设计、效果图绘制、详细施工图纸（含植物配置图、灌溉系统图、种植放线图等）、植物选择方案建议、灌溉系统方案设计等。设计应符合甲方提出的_________风格要求，并遵守相关设计规范。1.3.2施工范围：乙方负责按照最终确认的设计图纸和本合同约定，完成以下工作：（1）施工区域内的场地清理、平整与必要的土壤改良；（2）按照设计图纸要求，完成灌溉系统的安装、调试与验收；（3）完成指定植物材料（包括但不限于乔木、灌木、地被植物、花卉等）的种植、养护与管理（施工期间）；（4）根据设计图纸，完成园路、汀步、花坛、小型景观构筑物（如座椅、花架等，如有）的施工与铺装；（5）施工过程中的现场管理、安全文明施工及成品保护；（6）配合甲方及相关部门的检查与验收。1.3.3材料范围：乙方承诺所使用的植物材料、土壤、肥料、灌溉设备、铺装材料、构筑材料等均应满足设计要求和相关质量标准。主要植物材料的品种、规格应与设计图纸一致，其他材料品牌或型号如有约定，按约定执行。所有材料应有合格证明。甲方如有特定品牌要求，需提前书面告知乙方。第二条合同价款与支付方式2.1合同价款：2.1.1本合同涉及的设计费与施工总费用（以下简称合同总价款）为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.1.2价格构成：合同总价款包含设计费人民币________________________元，施工费人民币________________________元（其中植物费、材料费、人工费、机械费、运输费、税金及其他费用已包含在内）。2.1.3价格调整：除因甲方变更设计造成成本显著增加或出现不可抗力因素导致合同价款需要调整外，合同总价款原则上不予变动。2.2支付方式：2.2.1预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币________________________元。2.2.2进度款：（1）乙方完成设计图纸及相关成果，经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币________________________元。（2）乙方完成场地清理、平整及灌溉系统安装工作，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币________________________元。（3）乙方完成大部分植物种植工作，经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币________________________元。2.2.3竣工验收款：工程通过竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，即人民币________________________元。2.2.4质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金（质保金），即人民币________________________元，在工程质保期（植物warranty期为____年，构筑物及其他工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起算）期满且无质量问题或遗留问题后____日内，甲方向乙方一次性支付。2.2.5支付时间：乙方应在每次收到甲方付款前，向甲方提供符合要求的发票及相应的付款申请或进度报告。2.2.6支付账户：甲方付款应汇入乙方以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第三条设计要求与责任3.1乙方应按照合同约定及甲方提出的风格要求，在约定的设计周期内完成设计工作，并向甲方提交设计成果。3.2设计成果应符合国家及行业相关设计规范和标准，满足绿化的功能需求与美学要求。3.3乙方应向甲方交付正式的设计图纸及电子文件各____套。3.4甲方对设计图纸有异议或需要修改的，应书面提出具体意见。乙方应在收到书面意见后____日内进行回复或修改，修改后的设计图纸需再次提交甲方确认。因甲方原因导致设计修改延误的，相应工期不顺延。第四条施工要求与责任4.1乙方应制定详细的施工组织方案，并报甲方确认。4.2乙方应严格按照经甲方确认的设计图纸和本合同约定的施工范围、技术标准进行施工，确保工程质量。4.3乙方应负责采购符合合同约定标准的所有植物及材料，并应甲方要求提供样品或合格证明文件。4.4乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。乙方应遵守甲方别墅区的各项管理规定，做到文明施工，减少噪音和粉尘污染，妥善处理建筑垃圾。4.5乙方应配合甲方或监理单位（如有）对施工进度和质量的检查。第五条验收标准与程序5.1工程验收应以本合同、经确认的设计图纸、国家及行业标准为主要依据。5.2验收程序：（1）乙方完成设计后，应向甲方提交设计成果供确认。（2）关键施工节点（如灌溉系统安装完毕、主要植物种植完毕）完成后，乙方应书面通知甲方验收。（3）工程竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应书面通知甲方。甲方应在收到通知后____日内组织竣工验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新验收，直至合格。5.3验收标准：工程外观质量、植物成活率（约定为____%以上）、灌溉系统功能、景观整体效果等应符合设计要求和验收标准。第六条安全文明施工与环境保护6.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全生产责任制和操作规程，配备必要的安全防护设施。6.2乙方应采取有效措施，文明施工，保持施工现场整洁有序，不得随意侵占甲方室内空间或破坏室内设施。6.3施工过程中应保护别墅周边的原有树木、景观及地下管线等，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.4乙方应遵守环保规定，妥善处理施工废弃物，减少对环境的影响。第七条竣工验收与结算7.1乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工验收报告、设计图纸、植物名录、材料合格证明、相关验收记录等。7.2甲方在收到乙方竣工资料后____日内组织竣工验收。7.3验收合格后，双方依据合同约定进行工程结算，并签署结算报告。7.4结算报告经双方确认后，甲方应在____日内支付至结算总价款（扣除质保金）的____%作为竣工验收款。第八条质量保修8.1本合同项下工程的质量保修期为：（1）植物成活率保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在此期间，因乙方施工原因导致植物死亡（非不可抗力及正常自然枯死），乙方应负责免费补植。（2）灌溉系统保修期为____年。（3）其他构筑物及工程保修期为____年。8.2保修范围：保修期内，对因乙方施工质量原因造成的植物死亡、灌溉系统损坏、构筑物变形或损坏等，乙方应在收到甲方通知后及时免费维修或更换。8.3保修期届满：质保期内如出现非乙方施工原因的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。甲方支付费用后，乙方应在合理时间内完成维修。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及赔偿损失。（2）甲方原因导致设计或施工无法进行，或甲方无正当理由拒绝验收的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）设计违约：如乙方提供的设计成果经甲方或相关专家鉴定不符合合同约定或设计规范要求，甲方有权要求乙方修改，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。若修改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的设计费并赔偿损失。（2）工期延误：除甲方原因、不可抗力或合同约定允许工期顺延的情形外，乙方未能按合同约定的竣工日期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的____%。（3）质量不合格：工程竣工验收不合格，经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担整改费用，并有权解除合同，要求乙方退还已支付但尚未完成工程部分的款项（或按不合格比例扣减）并赔偿损失。（4）使用不合格材料：若乙方使用的设计或施工图纸要求以外的、或不符合合同约定标准的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的全部费用，情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任。但在不可抗力发生后____日内，应书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力影响合同履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。双方应协商决定合同是否继续履行、延期履行或解除。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______________（选择：人民法院或仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。11.3选择仲裁的，适用______________仲裁委员会的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4选择诉讼的，约定由合同履行地或甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于甲方别墅的详细信息、甲方提供的资料、乙方的设计方案、报价、客户信息等）承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。12.3本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为合同终止后____年。第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，且所有款项（包括质保金）结清。（2）双方协商一致解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十四条通知方式14.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地