酒店买卖居间协议书

酒店买卖居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买酒店，乙方作为专业的居间服务机构，具备丰富的酒店买卖信息资源和专业的居间服务能力，能够为甲方提供相关居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供酒店买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店名称：[酒店具体名称]酒店地址：[详细地址]酒店规模：包括客房数量[X]间、餐厅面积[X]平方米、会议室数量及规模等详细信息。酒店设施设备：涵盖各类客房设施（如床品、卫浴设备等）、餐饮设施（如厨房设备、餐具等）、娱乐设施（如有）、消防设施、监控设备等清单及状况说明。酒店经营状况：提供过去三年的经营业绩数据，包括营业收入、净利润、入住率等，以及当前的经营模式、客源结构等相关信息。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的酒店出售方，并协助甲方与出售方进行沟通、洽谈，促成甲方与出售方达成酒店买卖交易。具体服务包括但不限于：利用自身信息渠道，收集、筛选符合甲方需求的酒店出售信息，并向甲方提供详细的酒店资料及相关市场分析报告。协助甲方与出售方取得联系，安排双方见面洽谈，协调沟通事宜，为双方提供必要的咨询和建议。参与甲方与出售方的交易谈判过程，协助起草、审核相关交易文件，确保甲方的合法权益得到充分保障。在交易过程中，协助办理各项手续，如协助甲方进行酒店的实地考察、尽职调查等，并提供法律、财务等方面的专业意见。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方促成酒店买卖交易后，有权知晓交易对方的详细信息及交易价格等关键交易条款。有权根据自身需求，对乙方提供的酒店出售信息进行筛选和判断，决定是否继续与特定出售方进行洽谈。2.义务向乙方如实告知自身购买酒店的需求、预算、期望价格范围等相关信息，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的交易对象。按照乙方的要求，提供必要的证明文件和资料，如身份证明、资金证明等，以便乙方开展居间服务工作。积极配合乙方与出售方的沟通、洽谈工作，按照乙方的安排参与各项交易活动，及时反馈意见和建议。在乙方促成酒店买卖交易后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展工作。有权对甲方提供的信息进行核实和审查，以确保自身提供的居间服务符合甲方的真实需求。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、全面的居间服务，尽最大努力促成甲方与出售方达成酒店买卖交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报酒店买卖交易的进展情况，确保甲方能够及时了解交易动态。在促成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经甲乙双方协商一致，本次居间服务的报酬为人民币[X]元。该报酬为固定金额，不因酒店最终成交价格的高低而调整。2.支付方式在甲方与出售方签订酒店买卖意向书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元。在甲方与出售方签订正式的酒店买卖合同，并完成所有交易手续（包括但不限于产权过户登记等）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方在乙方促成交易后，违反与出售方签订的酒店买卖合同约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的居间报酬损失、因甲方违约导致乙方需向第三方承担的赔偿责任等。若甲方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，导致甲方未能与出售方达成酒店买卖交易，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因交易失败导致的预期利益损失等。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与出售方完成酒店买卖交易并支付全部居间报酬之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方