房地产中介代理协议2025年佣金标准

房地产中介代理协议2025年佣金标准甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]乙方（中介机构）：[公司名称]，统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]鉴于甲方拟委托乙方提供房地产中介服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方作为其位于[具体地址]的[房产类型]房产（以下简称“该房产”）的[出售/出租/转让]事宜提供中介服务。服务内容包括但不限于：发布房源信息、寻找潜在客户、安排客户看房、协助价格谈判、协助签订[买卖/租赁]合同、协助办理相关交易手续等。第二条服务期限乙方提供本协议约定的中介服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]。第三条佣金标准及支付方式3.1佣金计算方式本协议约定的佣金计算方式为：[选择一种并明确具体方式，例如：固定佣金人民币[金额]元；或成交总价的[百分比]%，具体比例如下：成交总价不超过人民币[金额]元的，佣金比例为[百分比]%；超过人民币[金额]元但不超过人民币[金额]元的，佣金比例为[百分比]%；超过人民币[金额]元部分的，佣金比例为[百分比]%；或其他特殊方式]。3.2佣金计算基数本协议项下的佣金计算基数是指该房产的最终[售价/租金]。3.3支付时间节点甲方应在以下时间节点之一向乙方支付佣金：（1）该房产的[买卖/租赁]合同正式签订并备案后；（2）该房产完成所有权/使用权转移登记后；（3）该房产实际交付给[买家/租客]后。（选择一种或约定多种情况下的优先顺序）3.4支付方式甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下银行账户：开户行：[银行名称]账户名称：[公司名称]账号：[账号]3.5税费承担与支付佣金相关的税费（包括但不限于中介服务费、契税、个税等）由[甲方/乙方/双方按照国家规定各自承担/其他约定]承担。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程。（2）甲方有义务向乙方提供该房产的真实、准确、完整的有关资料，并保证其合法性。（3）甲方有义务配合乙方与潜在客户进行看房、谈判等中介活动。（4）甲方应根据本协议第三条的约定，按时足额支付佣金及相关税费。4.2乙方的权利义务（1）乙方有权按照本协议约定向甲方收取佣金。（2）乙方应按照本协议第一条的约定，勤勉尽责地提供专业中介服务，维护甲方的合法权益。（3）乙方应尽力促成甲方与潜在客户的交易，并协助甲方办理相关交易手续。（4）乙方应对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密及该房产信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（5）乙方不得利用中介服务损害甲方利益。第五条违约责任5.1甲方违反本协议约定，未按时支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。5.2乙方违反本协议约定，未能促成交易的，除本协议另有约定外，应向甲方支付违约金人民币[金额]元或按佣金总额的[百分比]%支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。5.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第七条协议生效及终止7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议在以下任一情形下终止：（1）甲方委托的中介服务事项完成；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（5）一方严重违约，导致本协议目的无法实现。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______