购房合同2025年付款方式

购房合同2025年付款方式购房合同买受人（以下简称“甲方”）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________出卖人（以下简称“乙方”）：_________统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/大厦）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋用途为_________。该房屋产权证号为：_________（或他项权证号：_________）。第二条房屋总价款该房屋总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元整。第三条付款方式及时间1.甲方同意采用_________（请选择：一次性付款/分期付款/银行按揭贷款/公积金贷款/组合贷款）方式支付该房屋的购房款项。2.若选择分期付款，具体付款安排如下：(1)首付款：合同签订之日起____日内，甲方支付全部房款的____%（即人民币____元整），乙方在收到款项后向甲方出具收款凭证。(2)第二期款：该房屋主体结构封顶后____日内，甲方支付全部房款的____%（即人民币____元整），乙方在收到款项后向甲方出具收款凭证。(3)第三期款：该房屋通过竣工验收合格并取得房屋所有权证后____日内，甲方支付全部房款的____%（即人民币____元整），乙方在收到款项后向甲方出具收款凭证。(4)最后一期款（如有）：_________。3.若选择银行按揭贷款，甲方应在获得银行贷款批准通知后____日内，将按揭贷款部分支付至乙方指定账户；余款（首付款及可能的部分按揭贷款）按上述分期付款（或其他约定方式）的条款执行。乙方指定收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________甲方承诺将积极配合办理贷款相关手续，并确保在银行规定的贷款发放时间内完成贷款手续。如因甲方原因导致无法按时获得贷款或贷款被银行撤销，甲方仍需按照本合同约定承担相应的付款责任。因贷款原因导致首付款部分无法按期支付，经双方协商，可延期支付____日，但甲方需向乙方支付每日万分之____的违约金，直至款项付清为止。4.甲方支付款项时，应将款项直接汇入本合同约定的乙方指定账户。乙方在收到甲方支付的全部购房款项前，应继续履行合同约定的交付义务。5.甲方应按照合同约定的时间节点足额支付购房款项。每期款项支付完成后，乙方应向甲方出具正式的收款发票或收据。第四条违约责任1.若甲方未按照本合同第三条约定的付款时间足额支付购房款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。2.若因甲方原因导致按揭贷款无法办理或未能在规定时间内发放，除本合同第三条第3款所述处理外，甲方还应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：按未支付贷款金额的每日万分之____向乙方支付违约金，直至贷款问题解决或合同解除。3.若乙方未能按照本合同约定的交付时间交付该房屋（因不可抗力或双方另有约定的除外），每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部购房款项，并支付相应的违约金。第五条其他约定1.本合同项下的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税及附加、个人所得税等）按国家及地方现行相关法律法规的规定执行。由甲方承担的税费，甲方应在相关税务部门征收时及时足额缴纳；由乙方承担的税费，乙方应在相关税务部门征收时及时足额缴纳。如因税费政策变化导致税费负担发生变化的，双方应另行协商解决。2.甲方应保证其支付能力，支付购房款项不得受到限制。3.双方应互相配合办理房屋所有权转移登记手续。甲方应在收到乙方提供的房屋所有权转移登记所需文件后____日内，配合完成相关手续的办理。因甲方原因导致登记延迟的，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式__