购房协议2025年税费承担

购房协议2025年税费承担甲方（买方）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________。乙方（卖方）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方拥有的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区/大厦_________栋_________单元_________室（以下简称“该房产”）出售给甲方。1.2该房产建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________（例如：砖混结构、框架结构等），产权证号为：_________，发证日期：_________，登记日期：_________。第二条房产转让价格2.1该房产的转让总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元。2.2该价格包含但不限于该房产的房屋价款以及甲乙双方同意由各自承担的与该房产转让相关的税费（具体承担方式详见本协议第三条）。第三条税费承担3.1根据国家及地方在2025年4月30日前发布的相关税收政策，甲乙双方同意对该房产转让涉及的税费按以下方式承担：3.1.1契税：由甲方承担。如2025年内相关政策调整，则按调整后的规定执行。3.1.2个人所得税：由乙方承担。如2025年内相关政策调整，则按调整后的规定执行。3.1.3增值税（及附加税）：由甲方承担。具体税种及税率以2025年内现行有效政策为准。3.1.4印花税：买卖双方各自承担各自应缴纳的部分。3.1.5房屋所有权登记费、权证工本费等：由甲方承担。3.1.6其他与该房产转让相关的税费或杂费，由甲乙双方根据2025年内适用的具体政策协商确定承担方。若无明确政策或政策未作约定，则由乙方承担。3.2各项税费的缴纳时间及方式：甲乙双方应在各自应缴纳的税费发生时，按照届时有效的税收征管规定，自行办理纳税申报并缴纳相关税费。如一方需由另一方代为缴纳，应提供相应授权，代缴方应及时向被授权方提供完整的缴税凭证。第四条付款方式4.1甲方应在本协议签订之日起_________日内，向乙方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元，该定金在甲方最终支付购房款时抵作部分房款。4.2甲方应在_________年_________月_________日前，将剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元支付至乙方指定银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.3乙方应确保其拥有该房产的完全所有权，并保证该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制，否则由此产生的所有责任和后果由乙方承担，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。第五条过户手续5.1双方约定在甲方支付全部购房款后_________日内，由甲乙双方共同或委托办理该房产的过户手续。5.2过户所需产生的评估费、公证费（如需）、测绘费等非税费用，除本协议已约定由甲方承担的费用外，其他费用由_________方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议第四条约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付款项的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付定金的_________倍作为违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。6.2若乙方未按本协议约定的时间或条件交付该房产，或交付的房产存在权利瑕疵，每逾期一日，应按已收购房款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3因政策原因导致税费发生重大变化，影响合同正常履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执