车位买卖合同标准范本

合同编号：_________合同当事人甲方（出卖人）：姓名：____________________联系地址：________________（注：联系电话可双方协商后另行约定，避免手机号披露）乙方（买受人）：姓名：____________________联系地址：________________鉴于条款甲方合法持有位于_________小区（以下简称“目标小区”）内_________区_________号车位（以下简称“该车位”）的[所有权/使用权]，现甲方自愿转让该车位，乙方自愿受让。双方依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，经平等协商达成如下协议：第一条车位基本情况1.位置与编号：该车位位于目标小区_________区域，编号为_________。2.面积：建筑面积约_________平方米（最终以产权登记/实测面积为准）。3.权属性质：□所有权（不动产权证号：_________，若已办理）；□使用权（使用期限自____年____月____日至____年____月____日，或与小区土地使用权期限一致）。4.现状说明：该车位目前[空置/已安装充电桩/其他现状]，甲方承诺车位无抵押、查封、纠纷等权利受限情形。第二条价款及付款方式1.总价款：该车位转让总价款为人民币_________元（大写：____________________）。2.付款方式：□一次性付款：乙方应于合同签订后____日内，将全款支付至甲方指定账户（户名：_________，开户行：_________，账号：_________）。□分期付款：第一期：签约当日支付人民币_________元（大写：_________）；第二期：车位交付前____日支付人民币_________元（大写：_________）；第三期：权属转移完成后____日支付人民币_________元（大写：_________）。3.收款凭证：甲方收到款项后，应向乙方出具书面收款凭证。第三条车位交付1.交付时间：甲方应于____年____月____日前，将车位按现状交付乙方使用。2.交付标准：车位设施完好、无权属纠纷；若涉及充电桩、地锁等附属设施，双方另行约定：____________________。3.交接手续：双方签署《车位交接确认书》，确认交付完成。第四条权属转移（或使用权确认）1.若为所有权车位：甲方应于签约后____日内，协助乙方办理不动产权转移登记。登记税费及费用按国家规定由[甲方/乙方/双方各自承担]承担，乙方应配合提供材料。2.若为使用权车位：甲方应于交付时出具《车位使用权确认书》，明确乙方使用期限、范围及权利义务。乙方使用期间不得擅自改变用途、妨碍通行。第五条双方权利义务1.甲方义务：保证车位处分权合法，符合法律法规及小区管理规约；按约交付车位，协助办理权属登记（如适用）；交付前妥善保管车位，不得损坏或设置障碍。2.乙方义务：按约支付价款，不得拖欠；按约接收车位，遵守小区车位管理规定；办理登记时及时提供所需材料。第六条违约责任1.逾期交付：甲方逾期交付的，每逾期一日按总价款的____‰支付违约金；逾期超____日的，乙方有权解除合同，甲方退还已收款并按总价款____%支付违约金。2.逾期付款：乙方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的____‰支付违约金；逾期超____日的，甲方有权解除合同，已收款的____%作为违约金（剩余部分退还）。3.权属瑕疵：因甲方原因导致车位无法登记（或使用权无效）的，乙方有权解约，甲方退还全款并按总价款____%赔偿损失。4.解约赔偿：一方违约解约的，应赔偿对方维权合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条争议解决本合同履行争议，双方协商解决；协商不成的，可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交_________仲裁委员会仲裁）。第八条其他约定1.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，[相关部门留存____份]，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日注意事项（附文，非合同条款）1.签订前需核实车位权属（产权证或使用权协议）、是否存在抵押/查封，可要求甲方提供相关证明。2.若为小区人防车位，需明确使用