购车库补充合同范本

购车库补充合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就车库买卖事宜签订了相关合同（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充合同：一、标的物具体描述1.车库位置本合同所涉车库位于[小区名称][具体楼号][单元号][楼层][车库编号]。该车库位置明确，与主合同约定一致，且乙方已实地查看，对车库现状及位置等情况充分了解并认可。2.车库面积经双方再次测量确认，该车库建筑面积为[X]平方米，以实际交付时的测量数据为准。若交付时实际面积与本补充合同约定面积存在差异，双方同意按照主合同中关于面积差异的处理方式执行。3.车库附属设施该车库附属设施包括但不限于电动卷帘门、照明系统、通风系统、排水系统等。电动卷帘门应具备正常的开启和关闭功能，且运行平稳；照明系统应保证车库内光线充足，灯具无损坏；通风系统应能正常运转，确保空气流通；排水系统应畅通无阻，无堵塞、渗漏等问题。附属设施的具体状况以交付时的实际情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充合同约定收取车库价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。2.义务保证对所售车库拥有合法处分权，确保车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本补充合同及主合同的约定，在约定时间内将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本补充合同约定的标准及附属设施完好。协助乙方办理车库产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付车库及附属设施，并保证其符合约定标准。在甲方交付车库及附属设施符合约定后，有权要求甲方协助办理产权登记手续。2.义务按照本补充合同及主合同约定的时间、方式向甲方支付车库价款。在接收车库时，应按照合同约定对车库及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。配合甲方办理车库产权登记手续，提供办理产权登记所需的自身资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。三、价款支付及调整1.价款支付乙方应按照以下方式向甲方支付车库价款：在本补充合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在车库交付前[X]日内，支付剩余价款人民币[X]元。乙方应将价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。2.价款调整若因国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致车库价格发生变化，双方同意按照公平合理的原则协商调整车库价款。如协商不成，双方应按照主合同中关于争议解决的方式处理。四、车库交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将车库交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力等特殊原因消除后及时交付。2.交付条件甲方交付车库时应满足以下条件：车库已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。车库及附属设施符合本补充合同约定的标准，无质量问题。向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库买卖合同、车库钥匙、水电卡等。3.交付手续双方应在车库交付现场办理交接手续，甲方应向乙方提供车库交付清单，清单内容包括车库及附属设施的名称、数量、规格、状态等，乙方应在交付清单上签字确认。如乙方对交付的车库及附属设施有异议，应在交付时当场提出，双方共同协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充合同约定的时间、条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本补充合同约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒车库存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充合同约定的时间、方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收车库时故意挑剔、无理拒绝接收符合交付条件的车库，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之