豪宅合作租赁协议书

豪宅合作租赁协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处豪宅（以下简称“该豪宅”），乙方对该豪宅有租赁合作需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该豪宅的合作租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.豪宅地址：[详细地址]2.豪宅面积：[具体面积]平方米3.豪宅户型：[几室几厅几卫等具体户型描述]4.豪宅配套设施：室内装修豪华，配备高档家具、家电，包括但不限于[列举主要家具家电名称，如豪华沙发、液晶电视、高端冰箱、全自动洗衣机等]。设有私人花园、游泳池、健身房、影音室等专属设施。提供24小时安保服务，小区配备门禁系统、监控设备等安全保障设施。5.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。6.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[X]元。乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为[选择现金、转账、支票等支付方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金。有权对豪宅的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务：保证该豪宅产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。按照本协议约定，按时将豪宅交付给乙方使用，并保证豪宅及其附属设施处于正常可使用状态。负责豪宅及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修保养应在合理时间内完成，确保乙方的正常使用不受影响。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用该豪宅及其附属设施。在租赁期限内，有权对豪宅进行合理的装饰装修，但不得损害豪宅的整体结构和外观，且装饰装修方案应事先征得甲方书面同意。如甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用该豪宅及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成豪宅及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该豪宅转租、转借他人使用。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照原状将豪宅及其附属设施交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守豪宅所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时将豪宅交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未履行对豪宅及其附属设施的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本协议，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空豪宅，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变豪宅用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空豪宅，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将豪宅转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空豪宅，同时乙方应按照租金总额及押金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照原状将豪宅及其附属设施交还甲方，或未修复损坏部分，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2