仿真租房合同范本

仿真租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住/办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备正常的居住/办公条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯、有线电视等设施设备齐全且能正常使用。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修养护责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障的，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁期间房屋内易损部件的维修及日常清洁卫生。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修，在接到对方维修通知后，应及时进行维修。如因未及时维修导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、物业服务及相关费用1.物业服务：甲方应确保该房屋所在小区提供正常的物业服务。乙方应遵守小区物业服务规定，按时缴纳物业服务费用。2.费用承担：租赁期间，乙方应承担以下费用：水、电、燃气、通讯、有线电视等使用费用。物业服务费用。因乙方使用该房屋产生的其他费用。七、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.乙方单方解除：在租赁期间，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。拖欠租金累计超过天的。利用该房屋从事违法活动的。3.甲方单方解除：在租赁期间，若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：因房屋主体结构质量问题影响乙方正常使用，经甲方维修后仍无法解决的。未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的。不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备等，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。违约金的数额为未履行部分租金的%。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖