租房合同注销协议

租房合同注销协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意注销原租赁合同，并达成如下租房合同注销协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应每月向甲方支付租金人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至年月日。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理与原租赁合同相关的注销手续，包括但不限于向相关部门提交注销申请、提供必要的证明文件等。甲方应按照原租赁合同约定，在租赁期限届满或本协议生效后，将已收取的租金中尚未履行租赁期限对应的部分退还给乙方。具体退还金额为人民币[X]元，退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]，退还时间为本协议生效后[X]个工作日内。甲方应保证房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照原租赁合同约定，在租赁期限届满或本协议生效后，将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。交还房屋时，乙方应确保房屋内的物品已清理完毕，房屋保持清洁卫生，附属设施设备能够正常使用。在本协议签订后，乙方应协助甲方办理与原租赁合同相关的注销手续，包括但不限于向相关部门提交注销申请、提供必要的证明文件等。乙方应按照本协议约定，在收到甲方退还的租金后，向甲方出具收款凭证。乙方应保证在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因办理注销手续产生的费用、因房屋无法正常使用而遭受的经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因办理注销手续产生的费用、因房屋未能按时收回而遭受的经济损失等。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租房合同注销协议符合《民法典》中关于合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止等相关规定，明确了双方在