租房合同四方协议

租房合同四方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（转租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丁方（次承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并将其出租给乙方使用；乙方因自身原因，经甲方同意后，将该房屋部分或全部转租给丙方；丙方又将该房屋转租给丁方使用。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方、丙方、丁方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方、丙方、丁方应如期交还。如乙方、丙方、丁方续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准及支付方式：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方应向乙方支付的转租租金为每月人民币[X]元，支付方式与乙方支付甲方租金方式相同，丙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将转租租金支付至乙方指定的银行账户。丁方应向丙方支付的次转租租金为每月人民币[X]元，支付方式与丙方支付乙方转租租金方式相同，丁方应在每月/季/半年的[具体日期]前将次转租租金支付至丙方指定的银行账户。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，导致租金需调整的，甲乙双方应协商一致后进行调整，并签订补充协议。乙方与丙方、丙方与丁方之间的租金调整事宜，参照甲乙双方的约定执行。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，剩余部分无息退还给乙方。2.丙方应向乙方支付押金人民币[X]元，该押金在丙方与乙方租赁关系解除后，扣除应由丙方承担的费用及丙方应承担的违约责任后，剩余部分无息退还给丙方。3.丁方应向丙方支付押金人民币[X]元，该押金在丁方与丙方租赁关系解除后，扣除应由丁方承担的费用及丁方应承担的违约责任后，剩余部分无息退还给丁方。五、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方、丙方、丁方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方、丙方、丁方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.租赁期间，甲方如需提前收回该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方、丙方、丁方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋，并在租赁期间享有对房屋的占有、使用和收益权。2.乙方应按照约定向甲方支付租金及押金，并按时支付房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定使用该房屋，并在租赁期间享有对房屋的占有、使用和收益权，但应受乙方与甲方签订的租赁合同的约束。2.丙方应按照约定向乙方支付转租租金及押金，并按时支付房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用（如合同约定由丙方承担）。3.丙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因丙方使用不当造成房屋损坏的，丙方应负责修复或赔偿。4.未经乙方书面同意，丙方不得将该房屋再次转租给他人。如丙方违反此规定，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。5.租赁期间，丙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。6.丙方应在租赁期满或合同解除后，并在乙方与甲方租赁关系解除后，如期交还该房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。（四）丁方权利义务1.丁方有权按照本协议约定使用该房屋，并在租赁期间享有对房屋的占有、使用和收益权，但应受丙方与乙方签订的转租合同的约束。2.丁方应按照约定向丙方支付次转租租金及押金，并按时支付房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用（如合同约定由丁方承担）。3.丁方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因丁方使用不当造成房屋损坏的，丁方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，丁方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。5.在租赁期满或合同解除后，丁方应在丙方与乙方租赁关系解除后，如期交还该房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方、丙方、丁方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方、丙方、丁方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若丙方未按照本协议约定向乙方支付转租租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的转租租金、押金及违约金，同时丙方应承担因此给乙方造成的损失。4.若丁方未按照本协议约定向丙方支付次转租租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本协议，并要求丁方支付拖欠的次转租租金、押金及违约金，同时丁方应承担因此给丙方造成的损失。5.若乙方、丙方、丁方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或擅自损坏房屋结构及设施的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同约定承担违约责任。6.租赁期间，如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜