租售摊位合同范本

租售摊位合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方/购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有摊位一处，愿意出租/出售给乙方使用，乙方有意承租/购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：位于[具体市场名称及详细地址]内的第[X]号摊位。该摊位地理位置优越，临近[具体描述周边有利因素，如主要通道、出入口等]，具有良好的商业展示条件和人流量。2.摊位面积：摊位实际使用面积为[X]平方米，以现状为准。该面积经过双方现场测量确认，如有误差，误差范围在±[X]%以内的，双方互不调整租金/售价；误差超过±[X]%的，按照多退少补的原则调整租金/售价。3.摊位用途：乙方承租/购买该摊位后，仅用于合法经营[具体经营项目]，不得擅自改变用途。如需变更经营项目，必须提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。4.摊位配套设施：甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电接口、照明设备、货架等]。乙方应合理使用配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。二、租赁/购买期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.购买期限：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付全部款项，甲方在收到全部款项后[X]个工作日内协助乙方办理摊位产权过户手续。自产权过户手续办理完毕之日起，乙方正式取得该摊位所有权。三、租金/售价及支付方式1.租金/售价：经双方协商一致，该摊位的租金为每月人民币[X]元/售价为人民币[X]元。租金/售价包含摊位使用费、配套设施使用费等所有费用，但不包括水电费、物业费等其他应由乙方承担的费用。2.支付方式租赁：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：购买：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。剩余款项人民币[X]元，乙方应在[具体日期]前一次性支付至甲方指定银行账户。甲方收到全部款项后，应出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/售价。有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或市场管理规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁/购买期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的摊位符合法律法规规定及合同约定的用途，具备合法出租/出售的条件。按照合同约定提供摊位及配套设施，并确保设施正常使用。在租赁/购买期限内，负责对摊位及配套设施进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与摊位经营相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。在租赁/购买期限内，不得擅自解除合同。如因甲方原因提前解除合同，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用摊位及配套设施。在租赁/购买期限内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障自身合法权益。如因甲方原因导致摊位无法正常使用或存在质量问题，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的用途合理使用摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构、用途或损坏配套设施。如需对摊位进行装修或改造，必须提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方承担，装修或改造方案应符合市场管理规定及安全要求。按时足额支付租金/售价及其他应由乙方承担的费用。如逾期支付，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方赔偿因此遭受的损失。遵守市场管理规定，诚实守信经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致市场声誉受损或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁/购买期限届满或合同解除后，应如期交还摊位及配套设施。交还的摊位及配套设施应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供摊位及配套设施，或提供的摊位及配套设施不符合合同约定的用途或质量要求，导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为准备经营投入的费用、可得利益损失等。若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支付的租金/售价、装修费用、经营损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为办理手续支出的费用、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用摊位，擅自改变摊位结构、用途或损坏配套设施的，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于修复费用、因摊位损坏导致的租金损失等。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方逾期支付租金/售价或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方支付拖欠的租金/售价及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转租、转借摊位或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方支付拖欠的租金/售价及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反市场管理规定或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失或市场声誉受损的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿给第三方的损失、市场声誉恢复费用等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未