租凭经营合同范本

租凭经营合同范本租赁合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（若为公司）身份证号码：[乙方身份证号]（若为个人）地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称，如房屋、设备、场地等]，乙方有意向甲方租赁该标的物用于[乙方使用目的，如办公、经营、仓储等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物详情1.房屋租赁甲方将位于[房屋具体地址，包括门牌号、所在楼层等]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业、办公等]，结构为[结构类型，如砖混、框架等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、照明设备等]。房屋附属设施及场地情况：房屋附带[附属设施具体情况，如停车位数量、花园面积等]，场地位于房屋周边，面积为[X]平方米，可用于[说明场地用途，如车辆停放、货物临时堆放等]。2.设备租赁甲方出租给乙方的设备为[设备名称，如生产设备、办公设备等]，型号为[设备型号]，数量为[X]台/套。设备购置时间为[购置时间]，目前设备运行状况良好，具备正常使用功能。设备配套物品包括但不限于[列举配套物品，如操作手册、维修工具、备用零件等]，设备存放地点为[存放地点详细地址]。3.场地租赁甲方提供的场地位于[场地具体位置，如工业园区某地块等]，面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]。场地用途为[场地用途，如工业生产、物流仓储等]。场地周边配套设施情况：场地周边有[配套设施列举，如道路状况、水电供应接口位置、排水系统等]，可满足乙方正常使用需求。（二）服务内容（若有）1.若涉及服务，甲方为乙方提供以下服务：[服务内容1详细描述，如设备安装调试服务，包括在乙方指定地点完成设备的安装、连接及初步调试工作，确保设备能正常启动运行][服务内容2详细描述，如定期设备维护保养服务，甲方将按照每月/每季度的周期，安排专业技术人员对租赁设备进行全面检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作，确保设备性能稳定][服务内容3详细描述，如场地清洁服务，甲方负责每周对租赁场地进行一次全面清洁，包括地面清扫、垃圾清运等，保持场地整洁卫生]2.乙方有权要求甲方按照上述约定提供服务，甲方应确保服务质量符合行业标准及双方约定。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期，格式为年/月/日]起计算。（二）结束日期至[结束日期，格式为年/月/日]止，共计[租赁期限总时长，如X年X个月]。（三）续租约定1.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。2.如乙方续租，双方应重新协商租金、租赁条件等事宜，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准不因市场价格波动等因素调整，但双方另有约定除外。2.设备租金：按照设备原值及使用年限等因素综合计算，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.场地租金：每月每平方米租金为人民币[X]元，场地月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.租赁期限届满或合同提前终止，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物按照合同约定完好归还甲方后，甲方应在[退还押金期限，如7个工作日内]无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁标的物进行检查、监督，确保乙方按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法出租条件，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物在交付时能正常使用。负责租赁标的物及附属设施的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方能正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如房屋租赁备案等），费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途正常使用租赁标的物。要求甲方按照合同约定提供服务及维修、保养租赁标的物。在租赁期限届满或合同提前终止时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。在租赁期限届满或合同提前终止时，应按照合同约定将租赁标的物完好归还甲方，并清理租赁标的物内的物品。五、维修与保养（一）维修责任划分1.因甲方原因导致租赁标的物及其附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后[维修期限，如24小时内]安排维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方故意或重大过失造成租赁标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，维修费用由乙方承担。因乙方正常使用导致租赁标的物及其附属设施自然损耗的，维修责任由[责任方，如甲方]承担，但乙方应及时通知甲方。（二）保养计划1.对于需要定期保养的租赁标的物（如设备），甲方应按照本合同约定的保养周期和内容进行保养，并做好记录。2.乙方应配合甲方的保养工作，在保养期间提供必要的协助，确保保养工作顺利进行，但不得干扰甲方正常的保养安排。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反合同约定擅自解除合同的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过[X]个月，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复租赁标的物原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物的，转租行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应立即停止转租行为，将租赁标的物归还甲方。4.乙方未按照合同约定在租赁期限届满或合同提前终止时将租赁标的物完好归还甲方的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责清理租赁标的物内的物品，并承担因此产生的费用。如乙方损坏租赁标的物或附属设施的，应负责修复或赔偿。七、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的事件，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同解除及善后事宜。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件