租公寓房合同范本

租公寓房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓房位置：甲方将位于[公寓房具体地址]的公寓房（以下简称“该公寓房”）出租给乙方使用。2.公寓房面积：该公寓房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.公寓房户型：[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]4.配套设施：该公寓房内配备有[列举主要配套设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。公寓楼提供[描述公共区域的配套设施及服务，如电梯、门禁系统、物业管理服务等]。5.租赁用途：乙方租赁该公寓房仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓房。乙方如需续租，则应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对该公寓房及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定将该公寓房及配套设施交付乙方使用。甲方应保证该公寓房符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应负责对该公寓房及配套设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致该公寓房及配套设施损坏或不能正常使用，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方如需提前收回该公寓房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金及退还相应租金。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用该公寓房及配套设施。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对该公寓房及配套设施进行维修。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：–乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。–乙方应合理使用该公寓房及配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏或拆除该公寓房及配套设施。如因乙方原因导致该公寓房及配套设施损坏或不能正常使用，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。–乙方应遵守公寓楼的管理规定，爱护公共区域的设施设备，保持公寓房及周边环境的整洁卫生。–乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该公寓房及配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。–在租赁期限内，乙方如需对该公寓房进行装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修或增设的附属设施，应将该公寓房恢复原状。六、物业服务1.物业服务内容：甲方委托[物业管理公司名称]对该公寓楼提供物业管理服务，服务内容包括但不限于公寓楼的安全保卫、环境卫生清洁、公共设施设备维护等。2.物业服务费用：物业服务费用由[物业管理公司名称]按照其规定向乙方收取，乙方应按照物业管理公司的要求按时足额支付物业服务费用。如乙方逾期支付物业服务费用，每逾期一日应按照欠费金额的[X%]向物业管理公司支付违约金。3.物业服务质量：物业管理公司应按照相关法律法规及合同约定提供优质的物业服务，如乙方对物业服务质量不满意，可向物业管理公司提出书面意见，物业管理公司应及时改进。如因物业管理公司原因导致乙方遭受损失，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。七、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门的规定按时足额缴纳。乙方应在每月[具体日期]前向甲方或物业管理公司提供上月水电费缴费凭证，如乙方逾期未缴纳水电费，每逾期一日应按照欠费金额的[X%]向甲方或物业管理公司支付违约金。2.其他费用：乙方在租赁期间使用的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定按时足额缴纳。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该公寓房或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并按照合同约定向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、押金、水电费及其他费用，擅自改变租赁用途，损坏或拆除该公寓房及配套设施等，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该公寓房及配套设施，双方办理交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向