租党校教室协议书

租党校教室协议书甲方（出租方）：名称：[党校名称]地址：[党校地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方有使用党校教室的需求，甲方同意将其党校教室出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.教室位置：甲方将位于[党校具体校区及楼号]的第[X]层[X]号教室出租给乙方使用。该教室建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于课桌椅[X]套、投影仪[X]台、音响设备[X]套、白板[X]块等（具体设施清单以实际交付为准）。2.使用期限：本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用教室。3.使用用途：乙方租赁该教室仅用于[明确约定的用途，如举办培训课程、学术讲座、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回教室，有权提前通知乙方，但应按照本协议约定给予乙方相应补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的教室及相关设施设备，并保证其正常运行。负责教室及相关设施设备的日常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。为乙方提供必要的安全保障措施，确保乙方在使用教室过程中的人身和财产安全。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用教室及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。合理使用教室及相关设施设备，不得擅自拆改、损坏教室结构及设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及党校的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时腾空教室，并将教室及相关设施设备交还甲方验收。如乙方逾期交还，应按照本协议约定支付逾期占用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：乙方在使用教室过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的标准按时足额缴纳。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于担保乙方在租赁期限内按照本协议约定履行义务，如乙方未违反本协议约定，在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方腾空教室并交还甲方验收合格后，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期限内违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付教室或交付的教室不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，影响乙方正常使用教室的，甲方应及时进行维修，并按照延误使用期限相应减免租金；如因延误维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空教室，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变教室使用用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空教室，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自拆改、损坏教室结构及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在教室内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空教室，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的一切损失。若乙方逾期交还教室，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回教室，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份