以房换酒合同协议

以房换酒合同协议甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（酒类供应商）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拥有各类品牌、规格的酒类产品（以下简称“该酒类”），双方经友好协商，达成以房换酒的合作意向，为明确双方权利义务，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）房屋描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[实际用途]。2.房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗等]，附属设施有[如停车位等]。3.房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，且该房屋未设定任何抵押、质押、查封等权利负担。（二）酒类描述1.乙方提供的酒类涵盖多种品牌，包括但不限于[列举主要品牌]。2.酒类规格多样，有[具体容量规格，如500ml、750ml等]不同包装形式，香型丰富，如[列举香型，如酱香、浓香等]。3.乙方保证所提供的酒类均为符合国家相关质量标准的合格产品，来源正规，不存在假冒伪劣、过期变质等情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供符合质量标准和数量要求的酒类。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务向乙方交付该房屋，并协助乙方办理房屋交接手续，提供房屋相关产权证明文件等资料。保证房屋交付时处于正常可使用状态，不存在影响乙方使用的质量问题或其他瑕疵。按照本协议约定配合乙方办理与房屋相关的手续，如过户登记（若有需要）等，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理相关交接手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点、数量、质量标准向甲方交付酒类产品。提供酒类产品的相关质量合格证明文件、检验报告等资料。负责将酒类运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险及费用（除双方另有约定外）。三、房屋与酒类的交换方式及时间（一）交换方式双方同意以该房屋的市场价值与乙方提供的酒类产品的市场价值进行等价交换。双方应在合同签订后[X]个工作日内共同委托有资质的评估机构对房屋和酒类分别进行评估，确定各自的市场价值。评估费用由双方按照评估机构收费标准各自承担。（二）交换时间1.自评估报告出具且双方认可评估价值后，双方应在[X]个工作日内完成房屋与酒类的实际交换。2.房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书复印件（如有需要）等相关资料，并协助乙方办理房屋使用的相关初始手续（如水电开户变更等）。3.酒类交付时，乙方应按照双方约定的品种、数量、规格将酒类产品运送至甲方指定地点，并负责卸货、摆放整齐等工作。乙方应在交付酒类时向甲方提供酒类产品清单及质量合格证明文件。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与酒类价值相当的款项（如有），同时甲方应按照房屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋存在质量问题或产权纠纷等影响乙方正常使用的情况，甲方应负责解决并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、乙方因无法正常使用房屋而产生的经营损失等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的直接损失和间接损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、数量、质量标准交付酒类产品，每逾期一日，应按照酒类评估价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的与房屋价值相当的款项（如有），同时乙方应按照酒类评估价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的酒类产品存在质量问题，乙方应负责无条件更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因饮用不合格酒类导致的身体损害赔偿、甲方因酒类质量问题产生的经营损失等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的直接损失和间接损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同协议履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.