豪宅拆除协议书范本

豪宅拆除协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于[豪宅具体地址]的豪宅（以下简称“该豪宅”），现甲方欲拆除该豪宅，特委托乙方进行拆除工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方委托乙方拆除的豪宅为[详细描述豪宅的结构、面积、层数等具体情况]，该豪宅内包含[列举豪宅内主要设施设备，如卧室数量、卫生间数量、厨房设施、门窗材质等]。2.拆除范围：拆除工作包括但不限于豪宅主体建筑的拆除（含基础拆除）、附属建筑物及设施的拆除、室内外装修装饰的拆除、相关水电线路及管道的拆除等。乙方应确保拆除工作彻底，不得遗留任何影响后续施工或存在安全隐患的部分。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作。拆除过程中应采取必要的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和不良影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法处置地点，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除工作，如发现乙方未按约定履行，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该豪宅的相关产权证明文件或其他合法有效的证明材料，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与豪宅周边相邻方的关系，确保拆除工作顺利进行。因甲方未妥善协调导致乙方拆除工作受阻或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致拆除工作出现困难或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿或延长拆除期限。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业设备，确保拆除工作符合国家相关安全、环保标准。乙方应向甲方提供其资质证明文件及设备清单。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员配备、安全措施等内容。安全保障方案应符合国家相关法律法规及行业规范要求，确保拆除工作安全进行。组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作过程中，乙方应确保施工人员遵守安全操作规程，如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及甲方审核通过的拆除工作计划进行拆除工作，确保拆除工作质量。在拆除过程中，如发现豪宅内存在未告知甲方的特殊情况或需要变更拆除方案的，应及时与甲方沟通协商，经甲方书面同意后方可实施。在拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的建筑垃圾运输至甲方指定的合法处置地点，并确保处置费用已包含在拆除费用中，不得再向甲方另行收取。清理后的现场应达到平整、干净的标准，符合后续施工或场地使用要求。拆除工作完成后，乙方应向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频资料、建筑垃圾处置证明等，以备甲方查验。对拆除工作中知悉的甲方商业秘密、豪宅相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次豪宅拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，乙方应按照国家相关税收法律法规的规定向甲方开具合法有效的发票。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并将现场清理完毕合格，且向甲方提供齐全的拆除工作相关资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用及拆除工作延误造成的损失。若甲方提供的豪宅相关信息不准确或存在隐瞒重要情况，导致乙方拆除工作出现困难或增加额外工作量的，甲方应承担乙方因此增加的费用及相应损失。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或甲方审核通过的拆除工作计划进行拆除工作，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方整改后仍不符合要求或整改延误导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及支付相应违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆除的费用差价、因拆除延误导致的其他损失等）。若乙方在拆除工作过程中违反安全、环保规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定将拆除后的建筑垃圾运输至甲方指定的合法处置地点，或未清理现场达到约定标准的，乙方应负责按照甲方要求完成清理和运输工作，并承担因此产生的全部费用。如因乙方未妥善处理导致甲方遭受相关部门处罚或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或豪宅相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的拆除费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条