2026年员工宿舍管理协议

2026年员工宿舍管理协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供员工宿舍管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供员工宿舍管理服务，严格按照双方确认的管理标准和服务要求，执行宿舍日常管理、维护和安全保障任务，并承担相应的宿舍管理责任。乙方确保具备提供宿舍管理服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关服务资质证明文件，同时提供宿舍管理人员名单及身份证明复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供宿舍管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：宿舍分配与调整、日常卫生清洁、设施设备维护与管理、安全巡查与监控、住宿人员登记与信息管理、宿舍文化建设与活动组织等。

3、宿舍管理人员数量：_______人，其中宿舍管理员_______人，维修人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每日7天，每周7天的宿舍管理服务，并确保管理人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方管理人员的服务工作，对乙方管理人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方管理人员提供必要的服务工作条件，包括办公场所、必要的办公设备等。

3、乙方对管理人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付宿舍管理服务费，并配合乙方完成宿舍分配、调整等工作。

6、甲方应教育住宿员工遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，共同维护良好的宿舍环境。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施宿舍管理业务的合法资质，并配备具备专业知识和技能的管理人员。

2、乙方提供的所有管理人员均应是其合法正式的员工，并与管理人员签订正式的劳动合同，负责办理管理人员的意外伤害保险，并按月向管理人员支付报酬。

3、乙方管理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于卫生管理、安全管理、沟通协调、应急处理等方面的培训。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规和甲方相关规章制度，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的管理人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用品和工具。

6、乙方应定期对宿舍进行安全检查，及时发现并排除安全隐患，如发现重大安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立完善的宿舍管理制度，并负责制度的宣传和执行，确保住宿员工了解并遵守相关规定。

8、乙方应妥善保管住宿员工的个人信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

四、宿舍管理服务费及支付方式

1、宿舍管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、宿舍管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、宿舍管理服务费包含但不限于以下内容：宿舍日常清洁、设施设备维护、安全巡查、管理人员工资、社会保险、办公费用等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宿舍管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方管理人员违反宿舍管理规定，给甲方或住宿员工造成不良影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，并有权更换不合格的管理人员。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表