房地产销售及营销推广合作合同

房地产销售及营销推广合作合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方信息1.3.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同签订方式本合同采用书面形式签订。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房地产项目概述2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目性质：____________________2.1.4项目规模：____________________2.1.5项目开发单位：____________________2.2房地产项目现状2.2.1项目开发进度：____________________2.2.2项目配套设施：____________________2.2.3项目销售情况：____________________第三章销售目标及责任3.1销售目标3.1.1总销售目标：____________________3.1.2分期销售目标：____________________3.1.3销售期限：____________________3.2销售责任3.2.1甲方责任：提供完整的销售资料；保证房地产项目的合法合规；按时完成房地产项目的开发建设；配合乙方进行销售推广。3.2.2乙方责任：负责制定销售策略；实施销售推广计划；负责客户接待及签约；按约定支付销售佣金。第四章营销推广合作4.1营销推广内容4.1.1广告宣传：____________________4.1.2展会活动：____________________4.1.3线下推广：____________________4.1.4网络推广：____________________4.2营销推广费用4.2.1营销推广费用总额：____________________4.2.2费用支付方式：____________________4.2.3费用支付时间：____________________4.3营销推广效果评估4.3.1评估指标：____________________4.3.2评估周期：____________________4.3.3评估方法：____________________第五章合同履行及变更5.1合同履行5.1.1甲方应按合同约定的时间、质量、数量完成房地产项目的开发建设。5.1.2乙方应按合同约定的时间、方式完成营销推广工作。5.2合同变更5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。5.2.2合同变更不影响已履行的合同义务。5.2.3合同变更不得违反法律法规和合同约定。5.3合同解除5.3.1合同解除需符合法律法规和合同约定。5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用结算。5.4合同终止5.4.1合同终止需符合法律法规和合同约定。5.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用结算。5.5合同争议解决5.5.1双方应友好协商解决合同争议。5.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章销售佣金及支付6.1销售佣金比例6.1.1乙方销售佣金比例为成交总价的_____%。6.2销售佣金计算6.2.1销售佣金计算公式：销售佣金=成交总价×销售佣金比例。6.3销售佣金支付6.3.1乙方应在成交后____个工作日内向甲方提供正式的销售佣金结算单。6.3.2甲方应在收到结算单后____个工作日内支付乙方销售佣金。6.4销售佣金调整6.4.1如因市场变化或政策调整导致销售佣金比例不合理，双方可协商调整。第七章市场信息共享7.1市场信息收集7.1.1乙方应定期收集市场信息，包括但不限于同类型项目销售情况、价格趋势等。7.2市场信息分析7.2.1乙方应将收集到的市场信息进行分析，并提出相应的营销策略建议。7.3市场信息共享7.3.1乙方应定期将市场分析报告及建议提交给甲方。7.3.2甲方应积极配合乙方的工作，共同制定销售策略。第八章品牌宣传及形象维护8.1品牌宣传内容8.1.1品牌宣传内容应包括但不限于项目介绍、优势特点、配套设施等。8.2品牌宣传方式8.2.1品牌宣传方式包括但不限于广告、媒体合作、线上线下活动等。8.3品牌形象维护8.3.1双方应共同维护项目品牌形象，保证宣传资料和活动符合项目定位。8.4品牌宣传效果评估8.4.1评估指标包括但不限于品牌知名度、美誉度、项目销售额等。第九章质量保证及售后服务9.1质量保证9.1.1甲方应保证房地产项目的质量符合国家相关标准和合同约定。9.2售后服务9.2.1甲方应提供完善的售后服务，包括但不限于维修、保养、投诉处理等。9.3售后服务标准9.3.1售后服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。9.4售后服务满意度调查9.4.1双方应定期进行售后服务满意度调查，及时改进服务质量。第十章合作期限及终止10.1合作期限10.1.1本合同合作期限为______年，自合同生效之日起计算。10.2合作期限延长10.2.1如双方同意延长合作期限，应提前______个月书面通知对方。10.3合作终止条件10.3.1如出现以下情况，任何一方有权终止合同：甲方未按合同约定完成房地产项目的开发建设；乙方未按合同约定完成营销推广工作；双方协商一致终止合同。10.4合作终止后的处理10.4.1合作终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用结算。10.4.2双方应妥善处理合作期间形成的各类资料和物品。第十一章合同附件及补充条款11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1房地产项目规划许可证；11.1.2房地产项目施工许可证；11.1.3房地产项目销售许可证；11.1.4营销推广方案；11.1.5双方协商一致的补充协议。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同的解除和终止12.1合同解除12.1.1本合同在履行过程中，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：甲方未按合同约定完成房地产项目的开发建设，经乙方催告后仍未履行；乙方未按合同约定完成营销推广工作，经甲方催告后仍未履行；双方协商一致解除合同。12.2合同终止12.2.1本合同在合作期限届满且双方未续签的情况下自动终止。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用结算。12.3.2双方应妥善处理合作期间形成的各类资料和物品。第十三章合同的执行和解释13.1合同执行13.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。13.1.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同解释13.2.1本合同的解释以双方意思表示一致为原则，如有歧义，由双方协商解决。13.3合同争议13.3.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表