泛海消防工程施工组织设计技术标暗标

目录

1.工程概况------------------------------------

1.1工程简介-------------------------------

1.2工程特点、重点及难点-------------------

2.编制根据及施工验收原则----------------------

2.1编制根据-------------------------------

2.2施工验收原则---------------------------

3.工程项目管理--------------------------

3.1总则-----------------------------------

3.2项目管理目的---------------------------

3.3施工管理组织系统---------------------

3.4施工布署-------------------------------

3.5施工计划及投入机械设备-----------------

4.1施工准备-------------------------------

4.2火灾自动报警及消防联动控制系统施工方案

4.3消火栓系统施工方案----------------------

4.4水喷淋灭火系统的施工措施---------------

4.4.1工艺流程-----------------------------

4.5气体灭火系统施工方案--------------------

6.质量、进度保证体系及措施--------------

6.1质量控制目的---------------------------

6.2质量管理流程---------------------------

6.3质量保证体系日勺建立---------------------

6.4质量管理岗位职责-----------------------

6.5质量要素的控制-------------------------

6.6质量检查措施---------------------------

6.7技术保证措施---------------------------

6.8常见质量通病H勺控制---------------------

6.9工程创优措施---------------------------

6.10保证施工进度日勺详细措施-----------------

7.安全生产保证措施----------------------

7.1安全管理目口勺---------------------------

7.2建立安全保证体系-----------------------

7.3各部门安全职责--------------------------

7.4安全生产保护措施-----------------------

7.5对员工进行安全培训教育-----------------

7.6有效实行安全管理制度-------------------

7.7伤亡事故的调查和处理制度---------------

7.8疫情的防止和控制-----------------------

7.9配置多种安全设施-----------------------

7.10技术保证------------------------------

8.文明施工保证措施----------------------

8.1建立文明施工组织保证体系---------------

8.2现场文明施工管理措施-------------------

8.3建立文明施工管理档案-------------------

9,施工协调措施---------------------------

9.1施工总体协调-------------------------

9.2与业主小）协调---------------------------

9.3与监理的协调---------------------------

9.4与总承包的协调-------------------------

9.5与设计单位日勺协调-----------------------

9.6与装饰单位日勺协调-----------------------

10.顾客培训计划-------------------------

10.1培训目的------------------------------

10.2培训系统范围--------------------------

10.3培训对象------------------------------

10.4重要培训内容--------------------------

11.交工验收及移交-----------------------

11.1交工验收日勺根据------------------------

11.2交工验收H勺组织------------------------

11.3交工验收的环节------------------------

11.4交工资料日勺编制及交付------------------

12.维修保养------------------------------

1•工程概况

1.1工程简介

工程名称：泛海都市广场（一期）酒店消防分包工程

工程地点：武汉王家墩中央商务区

建设单位：武汉泛海都市广场开发投资有限企业

工程规模：武汉泛诲郑市广场（一期）工程总定筑面积约为301642平方

米，其中地上建筑面积204637平方米，包括一桩约153.3米的超高层滴

运,客房数497间，建筑面积为80992平方米，地下室美3层，建筑面我

100359平方米，其中地下一层为商业及仓储31625平方米，地下二、三层

为平战结合的停车库未设备用房，共58626平方米，其他为滴龙地下酩套

用房10108平方米。

工程内容：泛海都市广场（一期）酒店消防分包工程由消火栓系统、自动

喷淋系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器系统、气体灭火系统、火灾报警

及联动系统、消防广播系统、消防专用通讯系统、防火卷帘门系统构成。

1.2工程特点、重点及难点

1）泛海都市广场（一期）酒店消防分包_L程具有如下特点：

2）本工程为一栋建筑高度达153.3米H勺高级酒店，对消防系统H勺可靠性

规定很高；

3）本工程质量规定到达优良原则，并配合施工总承包进行工程创优（楚天

杯奖）；

系统齐全，工程量大，施工专业多，交叉作业多，协调压力大，调

试难度大；

整个消防工程中包括了室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾

灭火系统、建筑灭火器系统、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系

统、消防广播系统、消防专用通讯系统、防火卷帘门系统构成。施工任务

相称繁重。由于参建的专业施工队伍多，施工面集中，导致各专业施工配

合、现场水平与垂直运送、成品保护等诸多困难，增长了协调配合的压力;

本工程与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前期须土建配合预留

孔洞、套管，工程全面动工后，管道、线路安装须与给排水、通风空调、

电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由总承包单位提供电源，

施工后期受装修等其他施工单位约束较大。由于波及时施工单位较多，交

叉作业深度大，因此协调工作难度较大。

2.编制根据及施工验收原则

2.1编制根据

＜《泛海都市广场（一期）酒店消防分包工程招标文献》

＜《泛海都市广场一期酒店消防分包工程》投标答疑答复》

＜泛海都市广场（一期）酒店施工图

令国家现行施工验收规范、规程及原则

令我司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全

健康程序文献。

2.2施工验收原则

令《建筑工程施工质量验收统一原则(GB50300-)》

令《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)》

。《高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)》()

＜《火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)》

令《火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-)》

令《建筑给水排水设计规范(GB50015-)》

令《自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-)》()

令《自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-)》

令《给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-)》

今《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-)》

＜《气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-)》

令《建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-)》

令《建筑灭火器配置设计规范(GB50140-)》

今《建设工程项目管理规范(GB/T50326-)》

令《建设工程文献归当整顿规范(GB50328-)》

。《建筑机械安全技术规程(JGJ33-)》

令《施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-)》

令《建筑施工安全检查原则(JGJ59-99)》

3.工程项目管理

3・1总则

检工组组管理网络针对工程特点，本着精干、,敢、拘史合理的原则，组3t

项目经理部，实行项©经理全权负责制。各南信既独立有效运行，又未卷证

作和合。组叙项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各啬伐以产也

的工作作风、合理的工作流爬、到住的工作质量，保证一流的工程质量。

操作层实行专业队负责制。下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好,

并且具有同类建筑施工经验的人员参战，同步储备一定数量的劳务人员，

视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。

3.2项目管理目日勺

1）质量目的

＞提供先进、畅通、多样而完善的内外通信手段；

＞建立完善、先进、灵活的多媒体设施；

＞提供全面、综合出J信息获取和服务；

＞提供高效的管理及手段；

符合国家及武汉市有关工程质量原则和验收规范，一次性验收合格。

2）工期目日勺

＞设备与软件于协议签定后，按整体进度进行供货，并保证符合进

度规定。

协议签定后安装、调试工作满足整个施工现场的进度规定，听从买方及

施工现场发包方的指挥，并经买方验收合格、交付使用。

优质高效、精心筹划，保证工程按期完毕。

3）安全文明施工目的

＞无人员伤亡事故发生；

＞无违法违纪事件；

＞无重要设备事故发生；

＞无环境事故发生。

＞争创武汉市安全文明施工样板工地。

4）服务目的：为业主提供最满意服务，实现经济效益和社会效益H勺双

赢。

5）培训及教育目日勺：实现全员II勺培训教育，不仅包括管理层欧J培训

教育，更要重视施工作业层日勺培训教育，使全员树立牢固的质量意设，

安全意识，环境保护意识，文明施工意识，成品保护意识，以及互相合

作、互相配合的意识，提高整体作业人员的素质。

6）职业健康及环境保护目H勺：切实做好职业健康及环境保护工作，创

“绿色，无污染工地工

3.3施工管理组织系统

3.3.1项目经理部组织机构

1.项目经理部组织机构

如下图所示。

2.质量管理机构

3.3.2项目部岗位职责

为适应建立现代企'Ik制度的需要，提高企业的管理水平，现本着精

干、高效，结合理的组织原则，设置项目部各管理岗位。

管理岗位的设置要到达减少管理层次和环节，提高工作效率W、J目的。

岗位职责的制定要明确各级管理人员H勺职责范围，以到达各负其责，各司

其事，充足调动各级管理人员日勺积极性和发明性。

(一)项目经理岗位职责

(1)认真贯彻企业质量、环境以及职业安全健康方针、目的，熟悉和掌

握协议条文，严格履行协议，定期收取工程进度款。

(2)组织有关人员对协议在实行过程中欧I修订，主持协议修订评审。

(3)明确项目部重要管理人员日勺分工及职责。

(4)组织有关专业人员编制“质量、环境和职业安全健康计划”、“施工

组织设计(施工方案)”，规划施工现场总体平面布置，并保证有足

够日勺资源履行协议。

(5)确定工程正式动工日期，填写动工汇报，逐层上报企业有关部门。

(6)同意作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生

产计划、采购计划。

(7)审批项目部编制的文献资料。

(8)参与由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，主持召开项目部

的工作协调会。

(9)负责对特种作业人员进行资格验证，保证现场人员持有效证件上

卤111O

(10)结合项目的详细状况，对照企业《重大环境原因清单》、《重大危险

原因清单》，列出本项目应控制日勺重大环境原因、重大危险原因，并

组织制定管理方案。

(11)参与质量、环境和职业安全健康事故H勺评审处置。

(12)向顾客提交工程验收汇报，并参与单位工程质量验收。

(13)实行协议中规定的回访及保修服务。

(二)项目副经理岗位职责

(1)协助项目经理工作，详细负责整个酒店机电安装项目出J管理工作。

(2)组织实行企业质量、环境、职业安全健康体系文献，对整个酒店机

电安装项目日勺质量、环境、职业安全健康负责。

(3)负责整个酒店机电安装项目管理范围内环境、安全、消防工作的检

查和管理工作，组织编制应急响应预案。负责轻伤、重伤事故调查

处理后需要实行的整改。

(4)参与由业主、监理、总包主持召开日勺施工协调会，保证业主、监理

H勺意见得到有效的贯彻。

(5)审核整个酒店机电安装项目的作业人员计划、施工机具计划、监视

和测量设备计划、月度生产计划、采购计划；审批材料预算、月度

要料计划。

主持召开整个酒店机电安装项目的每月生产协调会议，总结当月生

产以及质量、环境、安全、消防工作状况，安排下月生产计划，并形成工

作量报表。

(三)项目技术负责人岗位职责

(1)全面负责项目部的贯标工作以及技术、质量管理工作。

(2)执行企业质量、环境、职业安全健康体系文献，并负责选定适合本

项目的法律法规

(3)负责施工组织设计及质量、环境、职业安全健康计划的编制。

(4)主持项目部内部国纸会审和设计交底工作，同意质量管理方案、技

术交底方案。

(5)参与由业主、监理、总包主持召开日勺施工协调会和项目部生产协调

会。

(6)组织召开严重不合格品、质量事故日勺评审和处置会议，指定专人制

定纠正措施并限

(7)审批严重不合格品和质量事故的纠正方案。

(8)负责汇总纠正措施信息资料，组织质量、环境保护及员工职业安全

健康事故的调查、分析，并组织有关人员制定纠正措施。

(9)审批防止潜在日勺不合格(不符合)发生的详细措施。

(10)组织项目部有关专业技术人员参与由业主组织或主持W、J图纸会审会

议，并按规定做好记录及时传递到有关部门和人员。

(11)负责工程中新技术、新工艺的推广运用，识别外部来文、设计变更

和监理指令单等技术文献，批转有关人员执行。

(12)根据本项目应控制的重大环境原因、重大危险原因，制定管理方案。

审批最终检查和试验计划，并组织或委托实行。

汇总各专'业施工人员的小结，对项目施工过程的技术方面进行总结。

(四)质量、环境、安全员岗位职责

令(1)质量管理工作：

令熟悉原则、规范、图纸、工艺，理解工程(产品)全过程日勺质量检查、

试验项目。

＜能纯熟使用监测设备，掌握检测工艺和措施，对口勺进行检查和试验。

令负责过程检查、试验的监督工作，并及时做好记录。

令参与班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检查、试验工

作。

令对质量检查状态负责，并对不合格品W、J状态进行记录。

令负责对工程质量进行巡检及专检，对巡检中日勺不合格填写“检查意见

告知单”，并监督整改的执行。

。对于一般不合格品曰勺评审处置，应在“检查意见告知单”，上签订限

期整改意见。

负责一般不合格品纠正完毕后的复查工作，填写“复查表”。

审核施工员填写检查批质量验收登记表，并判断检查批质量与否合格。

今（2）环境、职业安全健康管理工作：

令对危险控制措施及管理方案实行检查监督。

e监督检查职工对日勺使用安全防护和劳动保护用品，做好防暑、降温、

防寒保温等安全管理工作。

令检查划、境、职业安全健康工作交底的贯彻状况，对新进场职工进行岗

前环境、职业安全健康工作的教育、考核。

今参与每月一次环境、职业安全健康大检查，对检查状况作出评价并保

持记录。

令参与对轻伤事故日勺处理以及上报工作，参与重大伤亡事故的处理工

作。

。参与编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作日勺应急预案。

＜将本工程项目活动中新出现的危害原因及时上报给质量安全负责人。

今负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检，对检查发现

的不符合（包括环境、职业安全健康），填写“检查意见告知单一并

签订限期整改意见,监督整改W、j执行。

令负责不符合（包括环境、职业安全健康）整改完毕后出j复查工作，填

写“复查表”。

负责定期对设备进行检查，对查出日勺隐患填写“检查意见告知单”，

对存在安全隐患、环境污染日勺施工机械必须立即停止使用，整改完毕，经

检查合格后方可投入使用。

结合项目的详细状况，制定防止潜在的不合格(不符合)发生日勺详细

措施。

(五)专业负责人岗位职责

(1)负责工程项目本专业的管理工作。

(2)熟悉协议条文，熟读设计图，对日勺选用本专业的原则和规范、规程。

(3)编制本专业的施工方案、技术措施以及试验方案，报批后组织实行。

(4)施工前向生产班组进行详细H勺书面技术(安全)交底。

(5)根据工程特性和协议规定，编制材料、设备口勺要料计划。

(6)组织施工班组及时对施工完毕日勺检查批工程进行复检，认真填写检查

批质量验收登记表。

(7)汇总分项工程各检查批质量验收记录，填写分项工程质量验收记录，

经技术负责人确认后上报监理，由监理签订验收意见。

(8)组织有关安全和功能的检测、观感质量日勺检查，并做好记录。

(9)施工图发生变更及时做好标识，并就变更内容重新进行交底，编制

对应要料计划。

(10)对各类成品、半成品或在建产品应提出明显的标识，做好记录以便于

追溯。

(11)做好施工记录，并与工程进度同步，记录真实、齐全。

(12)对已安装的成品、半成品、在建品在未正式交付前应采用有效的产品

保护措施。

(13)产品抵达现场后发现不合格物资，应负责将其迅速隔离和标识，并

及时向项目经理汇报或直接告知物资部门运出现场。

(14)负责绘制本专'业的竣工图，整顿、编制竣工资料。

(15)负责月生产计划和月度已完实物工作量报表的编制，对班组完毕工

作量进行考核。

(16)对本专业的I施工管理和施工技术进行书面小结。

(17)根据“检查意见告知单”上的签订意见，及时组织人员对一般不合格

品进行整改。

(18)根据不合格品评审和处置意见，编制严重不合格品和质量事故的纠

正方案，经审批，向施工班组交底后实行。

根据“检查意见告知单”上的签订意见，及时组织人员对不符合(包

括环境、职业安全健康)进行整改。

根据不符合(包括环境、职业安全健康)评审和处置意见，制定不符

合(包括环境、职业安全健康)的纠正措施，经审批，向施工班组交底后

实行。

(六)设备材料负责人岗位职责

(1)负责施工现场设备材料管理口勺全面工作，并指导材料员工作。

(2)汇总材料员上报口勺月采购计划。

(3)采购计划经项目经理同意后，实行采购。

(4)与监理及业主协调，保证甲供材料的供应以及乙供材厂家选择和供

应。

(5)负责自购重要材料的供应；督促材料员做好自购材料的成本控制。

(6)每月月底编制材料成本分析表。

(7)做好增减变更部分材料计划及供应管理。

(8)做好自购重要材料的合格供方日勺评估工作。

(9)按贯标规定指导并参与做好现场物资管理日勺各项工作。

工程结束应及时整顿结帐资料，配合有关部门搞好结算工作。

(七)设备材料员岗位职责

(1)在设备材料负责人的领导下，详细负责整个酒店设备材料以及计量

器具的管理工作，并指导仓库保管员工作。

(2)根据工程需要编制整个酒店施工设备、计量器具的申请计划交分企业,

并组织好有关机具设备的进场。

(3)根据经审批时由专业负责人编制的月(季)度要料计划编制采购计划，

并将甲供以及乙供材料分类交材料负责人。

(4)在材料负责人监督下，在企业合格供方名单范围内做好乙供材料日勺

采购工作。

(5)负责所有材料日勺进场报验工作并填写有关表格，其中甲供、乙供部

分的到货检查要会同监理一同参与，搜集好所有材料质保资料，杜

绝不合格品的投入使用。

(6)每月月底编制乙供材料成本分析表交材料负责人。

(7)负责现场机具设备W、J试检、发放、维俣、校验等管理工作并填写有

关表格。

(8)负责定期对设备进行检查，对存在安全隐患、环境污染的施工机械

必须立即停止使用，整改完毕经检查合格后方可投入使用。

(9)做好材料入库、发放、领用、登记日勺管理工作，建立物资台帐(甲

供、乙供要分开)，做好有关记录，做到帐物相符、发放有据。

(10)按贯标规定做好有关工作。

(八)仓库保管员职责

(1)保持仓库环境安全、合用、配好消防设施。

(2)物资入库后妥善保管，做到堆放整洁、标识清晰、认真记录，严防

丢失和损坏，发现问题及时汇报处理。对验证不合格的物资办理有

关手续并隔离寄存，做好标识。

(3)危险化学品H勺管理执行企业《物资管理规定》，储存执行《危险品

仓库安全管理规定》与《仓库保管员防火安全管理规定》。

(4)严格控制油漆、稀释剂、油类、酸类物品的存量，分类寄存，相抵

触W、J物品不能放在同一区域。

(5)氧气、乙快瓶等的寄存应按照《气瓶储存安全管理规定》执行，要

有安全防备设施：保持安全距离，并有危险标色。在寄存危险化学

品的场所应明示物品日勺自然属性与职业安全健康有关的危险。如标

识

按计划控制，限额领料，倡导节省，杜绝挥霍，督促班组节省用料

和合理用料，建立健全物资收发台帐。

工程结束或靠近结束时应组织力量按规定做好退料工作，做到工完

料尽、现场清。

(九)资料员岗位职责

(1)负责项目部日勺文献收发、登记、保管以及负责工程资料时搜集、整

顿与上报工作。

(2)负责过期、作废文献的处理工作。

(3)根据文献发放范围，填写“文献收发登记表”，经项目总工同意后

作为文献发放根据。

(4)接受到W、J外来文献，应交项目总工识别，转发给有关人员。

(5)支持性文献需复制时，填写“文献复制审批表”，经项目总工同意

后按规定范围发放。

按类建立文献台帐，寄存在袋(盒)内的文献应有目录，袋(盒)上

应有文献类别。

负责“进退场人员一览表”的填写，保留特殊作业人员操作证复印件。

(十)财务、合约部负责人

(1)对工程项目KJ合约管理负责，协助项目经理，督促合约部完毕协议

日勺评审、签订及工程成本日勺分析控制工作。

(2)参与由项目经理主持的工作协调会，俣证与工程有关的合约能及时

有效的评审和签订。

(3)同意项目部成本分析汇报，审核协议和评审协议条款，编制工程成

本的控制计划。

(4)负责审核工程口勺决算工作。

3.4施工布署

3.4.1施工工序安排

(1)总原则

令配合土建装修与有关机电专业施工原则

令施工区域划分合理、明确

今保证关键工序的原则

今便于施工管理与提高质量和进度日勺原则

(2)各专业按照施工准备各阶段与主体配合阶段，设备安装阶段，系统

调试阶段，交工验收阶段，合理安排工序。

3.4.2建立工程项目管理体系

建立工程项目管理体系，确定对应的组织机构，合理地安排各分部分项

工程施工班组的工作任务，合理地划分施工区段和指定工作面，明确主

攻目的和辅助目的的互相关系，保证工程高效、优质、安全、文明。

3.4.3建立严格日勺质量保证体系

建立工程质量保证体系，严格执行国家技术原则和管理原则，对施工过

程中日勺人、机、物、环、法等原因进行全面控制。建立健全项目经理部各

项管理制度和对应日勺管理职责，明确工程质量的控制措施，如：不合格

的材料坚决不用，上一道工序不合格不能进行下一道工序，隐蔽工程需

及时同业主和监理代表办理隐蔽工程验罢手续等。

3.4.4加强施工前准冬工作

(1)技术准备

今构成强有力出J专业技术班子，明确各专业技术负责人，对工程测控、

工程设计、材料选样、施工安装进行跟踪技术服务。

令熟悉审查施工图纸和有关的设计资料，认真执行图纸审核中的自审、

会审和现场签证三个程序，通过熟悉和审查设计图纸，使工程技术人

员充足理解和掌握设计图纸的设计意图和技术规定，发现设计图纸存

在的问题和错误，以便及时改正，为该工程的施工提供一份精确齐全

的施工图。

令充足分析工程的构造形式和特点，根据既有的施工技术水平和管理水

平，重点对工程复杂、施工难度大和技术规定高W、J分部分项工程或新

材料新工艺，采用切实可行的技术措施，以保证工期和质量。

令向建设单位、设计部门详细理解工程状况，如质量原则、进度规定、

图纸资料、设备材料供应、土建装修等其他工程进度，编制切实可行

的施工方案计划，并报监理和建设单位审批。

令做好特种工艺施工人员的培训。

(2)劳动组织准备

令在项目经理部的直接领导下，根据专业、工种H勺合理配合，建立精干

的施工队伍，制定出工程的劳动力需要量计划。根据施工日期和工程

计划，随时准备进场。

力项目部技术负责人在动工前向施工队组、工人进行施工组织设计、计

戈k技术交底，以保证工程严格按照设计图纸、施工组织设计、安全

操作规程和施工验收规范进行施工。

队组、施工人员在接受技术交底后，要组织有关人员进行认真分析研

究，弄清关键部位、质量原则、安全措施和噪作要领，明确任务，分工合

作。

建立健全工地各项管理制度，如工程质量检查与验收制度，材料检

查验收制度，技术档案管理制度等，以保证工程施工管理有章可循。

。(3)现场准备：

令根据施工总平面图，选定地下室20nl2做为办公临时场所，与办公室相

邻约50nl,做为机具用房，并在机具房旁设置约150而做为材料仓库，

用于寄存管件、阀门、电线等材料，其他临时加工场根据现场工作面

状况与监理和其他施工单位在现场统一进行协调后确定。工地办公室、

机具、材料仓库配各消防器材并悬挂警示牌若干。现场详细办公、仓

库等其他场地听从总包和监理单位统一安排。

＜在动工三日前，按照业主的规定接驳临时水电至需要日勺位置，以保证

施工用水用电。

令按照施工机具需要量有计划地组织施工机具进场，根据施工平面图将

机具安顿在规定日勺地点或加工厂，对所有的施工机具必须在动工前进

行检查和试运转，以保证机具日勺正常使用。

令根据设计图纸规定，对新技术新工艺施工前进行现场试验。

按照施工组织设计的规定，根据施工平面图的J布置，建立消防安全

组织机构，配置足够的灭火器材，采用对应的消防保卫措施。

委派专人配合甲方，完毕动工前的各项准备工作，如施工证件，与

有关单位的协调联络等。

(4)材料准备

今根据设计规定、协汶约定，对施工中使用的重要材料在施工前向监理

单位和建设单位提供样品、报验，并提交质保书、检查汇报、合格证

件等有关资料。

根据施工工程量清单，根据施工进度计划日勺规定，按材料名称规格、

使用时间、材料日勺储备定额和消耗定额进行汇总编制出材料的使用计

划。

本工程工程量大，时间紧，采购部门根据材料使用计划及时理解市场

行情，提前订货，保证质量和交货期。

(5)施工材料器具检查

令施工前，将对所有线缆器材的规格、程式、数量、质量进行检查，无

出厂检查证明材料或设计不符合，不得在工程中使用；

。通过检查的器材应做好记录，对不合格器材应单独寄存，以备核查与

处理；

令多种器材的材质、规格、型号应符合设计文献的规定，表面应平滑、

平整、不变形、无裂缝；

令管材采用钢管、硬聚氯乙烯管时，其管身应光滑无伤痕，管孔无变形,

孔径、壁厚应符合设计规定；

令工程中所用的缆线和光缆规格、程式、形式应符合设计日勺规定和协议

的规定；

＜电缆所附标志、标签口勺内容应齐全、清晰；

(6)安全施工准备

令动工前，项目部全体管理人员要进行必要的安全教育，详细理解工程

W、J状况、环境和安全规定。

项目部要认真审核施工人员，抓好上岗前安全教育。

通过技术交底，贯彻施工组织设计中日勺各项安全措施。

。(7)垂直运送准名:

令预埋阶段的套管、线管等材料的垂直运送拟运用土建施工用的塔吊。

令施工阶段的材料、设备的垂直运送重要考虑运用土建口勺升降笼（详细

与土建单位协调）。

3.5施工计划及投入机械设备

3.5.1项目管理总体安排

项目管理的总体安排为：分多种专业班组实行该工程的施工。

构造化布线专业

消防报警专业

消防管工专业

3.5.2劳动力需要量安排及劳动力计划

按工程施工阶段投入劳动力状况

工种

9101112123

管工20203030203030

焊工6666668

电工5

油漆工55

起重工5555555

杂工12121212141418

每月

48485858505566

合计

按工程施工阶段投入劳动力状况

工种

45678910

管工27262322242424

焊工8664444

电工25252525151515

油漆工5555555

起重工86644

杂工202020151288

每月

93888575645656

合计

3.5.3机械设备安排计划

重要机械设备计划表

序机械或设备国别制造额定生产用于施备

型号规格数量

号名称产地年份功率能力工部位注

1钢管钻孔机KB-1143中国1KW水系统

2砂轮切割机DGC355A8中国1.8KW水系统

3钢管压槽机GC-12B6中国15KW水系统

4电动试压泵DSB-6-254中国1.1KW水系统

5交流电焊机23-28KVA6中国25KW水系统

手提式电焊

65KVA3中国5KW水系统

机

7台钻ZQS41168中国0.6KW水系统

8外径千分尺0-2502中国水系统

9内径千分尺35-1602中国水系统

0.02mm/0-

10游标卡尺2中国水系统

30()

11管螺纹规4中国水系统

12焊接检查尺4中国水系统

13兆欧表1000V2中国电系统

14钳形表500A2中国电系统

15万用表500型2中国电系统

水喷淋系统

16试水检测装ZSMS-14中国水系统

置

消火栓系统

17试水检测装SSZ-134中国水系统

置

TQ-100C

18切管套丝机8中国1KW水系统

G

3.5.4施工进度计划

为有效保证工程顺利进行和工期目日勺顺利实现，我们将在总承包管理下,

由项目经理负责建立和推进工期保证管理体系，并通过科学有效的控制

措施和资源协调，保证机电各项工作全面展开，优质高效地完毕本工程

建设。详细的施工进度安排见《消防系统安装工程施工进度计划表》。

3.5.5施工工期保证拮施

令根据工程W、J实际状况及企业出J技术力量和融资力量编制切实可行H勺施

工进度计划。

。充足发挥企业组织管理优势，各职能部门全力支持，对每道工序进行

全过程控制，促使各分部、分项工程最大程度地进行合理的交叉施工,

保证施工流水作业能按计划正常运转。

今在总计划的控制下，制定月计划、周计划，并每周召开一次现场协调

会，及时处理劳动力、施工材料、图纸、资金等方面存在日勺问题，每

月报详细计划，认真听取业主及监理单位意见，以保证工期。

令施工进度计划责任贯彻到人、工种，施工班组实行奖罚制度，在保证

质量区I状况下，上道工序不能影响下道工序欧I进度。

个加强施工过程中的质量监督检查，提高交验合格率，防止不必要的J返

工，延误工期。

令根据进度计划及现场日勺实际状况，合理安排各工种进退场时间及劳动

力用量，及时做好材料的采购计划，保证进度不受影响。

令做好技术交底，对工程施工中H勺困难要做好充足H勺思想准备和技术

准备，做好图纸技术分析，分部、分项施工计划，资料管理、施工管

理、材料确认等其他各项工作，为工程施工顺利进行提供保障。

令工程进度管理

4.重要分部分项工程施工措施

4.1施工准备

4.1.1施工准备前期，首先组织项目部组员对施工现场进行踏勘，

并对图纸进行会审，同步熟悉各系统的平面图、系统图及建筑图、构造、

装修及其他专业日勺有关图纸，找到影响施工的设计问题组织设计交底,

处理设计施工方面存在日勺问题，办理好技术变更洽商，确定施工措施和

配置对应的劳动力、设备、材料机具等。同步配置配套的生活，生产临时

设施。

4.1.2重要设备材料：

4.1.2.1各系统的重要设备材料选用须符合消防工程安装通用规定出J

有关内容。

4.1.2.2火灾自动报警及联动控制系统所需设备、材料及机械（含气体

灭火系统部分报警设备）

设备：区域火灾报警控制器；集中报警控制设备；消防备用电源、火

灾探测器（感烟、感温、等）、手动火灾报警器；声光显示报警器；各类

模块、多种联动控制及信号反馈设备；消防通讯设备（如消防电话）；消

防广播设备。

材料：管材、型钢、线槽、电线、电缆、金属软管、防火涂料、异型

塑管、接线盒、管箍、根母、护口、管卡、焊条、氧气、乙快、钢丝、铅

丝、防锈漆、膨胀螺栓、胀塞、成套螺丝、焊油、焊锡、电池、机油、锯

条、记号笔、绑带等

机械：数字万用表、接地电阻测试仪、直流电焊机、交流稳压电源、

电工工具、工具袋、工具箱、兆欧表、试铃、对讲机、试烟器等。

4.1.2.3水灭火系统所需设备、材料及机械

设备：水泵及控制柜、湿式报警阀组、水流指示器、信号阀、雨淋阀、

气压罐、消防水箱等。

材料：管道、型钢、阀门、管件、配件、消防栓、低压器具等。

机械：套丝机、套丝板、管子切断机、液压煨弯器、电焊机、气焊工

具、台钻、手电钻、砂轮锯、电锤、开孔器、压线钳子、射钉枪、钢锯、

手锤等。

4.1.2.4防排烟系统所需设备、材料及机械

设备：送风、排烟风机及控制柜、风口、风阀等。

材料：风管等。

重要机具：剪板机、咬口机、卷板机、折方机、卷圆机。

4.1.3劳动力配置：

根据工程工期规定，合理安排施工进度和劳动力计划，保工期、保质

量、保安全。配置的施工员、安全员、资料员、电工、焊工等应持证上岗。

4.1.4编写施工方案和技术交底，组织施工人员根据工程特点进行交底

和培训，使操作者熟知消防技术、质量、安全的规定。

4.1.5应按设计规定，在施工现场配置使用的规程规范、图册、工艺规定、

质量记录、表格及多种有关文献。

4.2火灾自动报警及消防联动控制系统施工方案

4.2.1工艺流程

规定壁厚均匀，无劈裂和砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整

无损。金属线槽及其附件，应采用通过镀锌处理日勺定型产品。线槽内在光

滑平整，无棱刺，不应有扭曲翅边等变形现象。

4.2.2.2配管前应根据设计、厂家提供W、J多种探测器、手动报警器、

广播喇叭等设备KJ型号、规格、选定接线盒，使盒子与所安装出J设备配套。

4.2.2.3电线保护管碰到下列状况之一时,应在便于穿线W、J位置增设

接线盒：管路长度超过45m,无弯曲时；管路长度超过30m有.1个弯曲时;

管路长度超过20m有2个弯曲时；管路长度超过12m有.3个弯曲时。

4.2.2.4电线保护管的I弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不

应不小于管外径日勺10%o

4.2.2.5明配管时弯曲半径不适宜不不小于管外径的6倍，暗配管

时弯曲半径不应不不小于管外径的6倍，当埋于地下或混凝土内时，其

弯曲半径不应不不小于管外径的10倍。

4.2.2.6当管路暗配时，电线保护管宜近来的线路敷设并应少弯曲.

埋入非燃烧的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距

离不应不不小于30mm.金属线槽和钢管明配时，应按设计规定采用防火

保护措施。

4.2.2.7电线保护管不适宜穿过设备或建筑、构筑物的基础，当必须

穿过时应采用保护措施，如采用保护管等。

4.2.2.8水平或垂直敷设的明配电线保护管安装容许偏差L5%。,

全长偏差不应不小于管内径日勺l/2o

4.2.2.9敷设在多尘或潮湿场所出J电线保护管，管口及其各连接处

均应密封处理。

4.2.2.10管路敷设通过建筑物出J变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗

震缝等）时应采用赔偿措施。

4.2.2.11明配钢管应采用赔偿措施，固定点间距应均匀，管卡与终端、弯

头中点、电气器具或盒（箱）边缘出J距离宜为0.15—0.5联

钢管管卡间的最大距离

钢管直径（mm）

敷设方式钢管种类

15-2025—3240-5065以上

吊架，支架厚壁钢管1.52.02.53.5

或沿墙敷设

薄壁钢管1.01.52.0

4.2.2.12吊顶内敷设区I管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定,

经装修单位容许，直径20mm及如下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。

4.2.2.13暗配钢管在没有吊顶的状况下，探测器口勺盒的位置就是安

装探头的位置，不能调整，因此规定确定盒的位置应按探测器安装规定

定。

4.2.2.14明配管使用的接线盒和安装消防设备盒应采用明装式盒。

4.2.2.15钢管安装敷设进入箱、盒，内外均应有锁母固定，内侧安装

护口。

4.2.2.16箱、线槽和管使用的支持件宜使用预埋螺栓、膨胀螺栓、胀

管螺钉、预埋铁件、焊接等措施固定，严禁使用木塞等。使用胀管螺钉、

膨胀螺栓固定期，钻孔规格应与胀管相配套。

4.2.2.17多种金属构件、接线盒、箱安装孔不能使用电、气焊割孔。

4.2.2.18钢管螺纹连接时管端螺纹长度不应不不小于管接头长度出J

1/2,连接后螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑无缺损。

4.2.2.19镀锌钢管应采有螺纹连接或套管紧固螺钉连接，不应采用

熔焊连接，以免破坏镀锌层。

4.2.2.20配管及线槽安装时应考虑不一样系统、不一样电压、不一样

电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽孔洞。

4.2.2.21配管和线槽安装时应考虑横向敷设日勺报警系统日勺传播路线,

如采用穿管布线时，不一样防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探

测器报警线路采用总线制时不受此限制。

4.2.2.22消防线路的电缆竖井应与强电线路的竖井分别设置，假如

条件限制合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。

4.2.2.23在建筑物的棚内必须采用金属管、金属线槽布线。

4.2.2.24钢管敷设与热水管、蒸汽管同侧敷设时应敷设在热水管、蒸

汽管的下面。有困难时可敷设在其上面，互相间净距离不应不不小于下列

数值。

（1）当管路敷设在热水下面时为0.02m上面时为0.3m当管路敷设在

蒸汽管下面时为0.5m上面时为Imo

（2）当不能满足上述规定期应采用隔热措施。对有保温措施的蒸汽

管上、下净距可减至0.2m。

4.2.2.25钢管与其他管道如水管平行净距不应不不小于0.10m当与水

管同侧敷设时宜敷设在水管上面（不包括可燃气体及易燃液体管道）。当

管路交叉时距离不适宜不不小于对应上述状况的平行净距。

4.2.2.26线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤日勺场所。

4.2.2.27线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑固定，吊杆日勺直径不

应不不小于6mm固定支架间距一般不应不小于1-1.5m在进铝线盒、箱、

柜、转解、转弯和弯形缝两端及丁字接头W、J三端5m以内，应设置固定支

撑点。

4.2.2.28线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角,

4.2.2.29固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件紧固后其端部应与线槽

内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。

4.2.2.30线槽的出线口和转角、转弯处应位置对的、光滑、无毛刺。

4.2.2.31线槽敷设应平直整洁，水平和垂直容许偏差为其长度的

2%o,且全长容许偏差为20mm,并列安装时槽盖应便于启动。

4.2.2.32金属线槽口勺连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。

4.2.2.33金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管

作跨接时，其长度不适宜不小于2m,且应采用卡具固定，其固定点间距不

应不小于0.5m,且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。

4.2.2.34暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应

侧面进线。

4.2.2.35消防设备与管线的工作接地、保护地应按设计和有关规范、

文献规定施工。

4.2.3钢管内绝缘导线敷设和线槽配线规定

4.2.3.1进场的绝缘导线和控制电缆日勺规格型号、数量、合格等应符合

设计规定，并及时填写进场材料检查记录。

4.2.3.2火灾自动报警系统传播线路，应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆其

电压等级不应低于250V,最佳选用500V,以提高绝缘和抗干扰能力。

4.2.3.3为满足导线和电缆的机械强度规定，穿管敷设的绝缘导线，线

芯截面最小不应不不小于1mm2；线槽内敷设的绝缘导线最小截面小应不不

22

小于0.75mm；多芯电缆线芯最小截面不应不不小于0.5mmo

4.2.3.4穿管绝缘导线或电缆日勺总面积不应超过管内截面积的I40%,敷

设于封闭式线槽内出J绝缘导线或电缆W、J总面积不应不小于线槽出J净截面积

的50%。

4.2.3.5导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在接

线盒内焊接或压接。

4.2.3.6不一样系统、不一样电压、不一样电流类别的线路不应穿在同

一根管内或线槽同一槽孔内。

4.2.3.7火灾报警器出J传播线路应选择不一样颜色日勺绝缘导线，探测器

的“十”线为红色，“一”线应为蓝色，其他线应根据不一样用途采用其他

颜色辨别。相似一工程中相似用途的导线颜色应一致，接线端子应有标

号。

4.2.3.8导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处应留有足够的余

量。

4.2.3.9在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行。

在穿线前应将管内或线槽内H勺积水及杂物清除洁净，管口带上护口。

4.2.3.10敷设于垂直管路中的导线，截面积为50mm2如下时、长度每超

过30m应在接线盒处进行固定。

4.2.3.11导线连接的接头不应增长电阻值，受力导线不应减少原机

械强度，亦不能减少原绝缘强度，为满足上述规定，导线连接时应采用

下述措施：

（1）塑料导线4mm2如下时一般应使用剥削钳剥削掉导线绝缘层，如

有编织的导线应用电工刀剥去外层纺织层，并留有约14mm的绝缘台，线

芯长度随接线措施和规定日勺机械强度而定。

（2）导线绝缘台并齐合拢，在距绝缘台约14mm处用其中一根线芯在

另一根线芯缠绕5-7圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上，并进行涮

锡处理。

（3）LC安全型压线帽：是铜线压线帽，分为黄、白、红三色，分别

合用于1.0mm2、L5mm2、2.5mm2、4mm2的2-4根导线的连接。其操作措施

是：将导线绝缘层剥去10T3mm（按帽的型号决定），清除氧化物，按规

定选用合适日勺压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将

线芯折头（剥长加倍），填满为止。线芯插究竟后，导线绝缘层应与压接

管日勺管口平齐，并包在帽壳内，然后用专用压线钳压实即可。

（4）多股铜芯线用螺丝压接时，应将软线芯扭紧做成眼圈状，或采

用小铜鼻子压接，涮锡涂净后将其压平再用螺丝加垫压紧牢固。

（5）铜单股导线与针孔式接线桩连接（压接），要把连接日勺导线的线

芯插入接线桩头针孔内，导线裸露出针孔l-2mm,针孔不小于线芯直径1

倍时，需要折回头插入压接。假如是多股软铜丝，应扭紧涮锡，擦洁净再压

接。

（6）导线连接日勺包扎：选用橡胶（或塑料）绝缘带从导线接头始端

区J完好绝缘层开始，缠绕1—2个绝缘带幅宽度，再以半幅度重叠进行缠

绕。在包扎过程中应尽量日勺收紧绝缘带。最终在绝缘层上缠绕1—2圈后,

再进行回缠。然后用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进

行缠绕，同步在包扎进程澡收紧胶布，导线接头处两端用黑胶布封严密。

4.2.3.12导线敷设连接完毕后，应进行检查，无误后采用500V、量

程为0—500MQ欧|兆表，对导线之间、线对地、线对屏蔽等进行摇测，其

绝缘电阻值不应低于20MQo注意不能带着消防设备进行摇测。摇动速度

就保持在140r/min左右,读数时应采用1分钟后的读数为宜。

4.2.4火灾自动报警设备安装规定

4.2.4.1进场火灾自动报警设备应根据设计图纸的规定，对型号、数

量、规格、品种、外观等进行检查，并提供国家消防电子产品，质量监督

检测中以有效的检测检查合格口勺汇报，及其他有关安装接线规定的资料。

同步办理检查手续。

4.2.4.2点型火灾探测器的安装规定：

（1）感烟感温探测器的保护面积和保护半径应符合下表规定。

火灾地面面积房间高度探测器的保护面积A和保护半径R

探测S（m2）h（m）屋顶坡度。

器的15°<0<30

eW15。0>30°

种类o

ARARAR

(m2)(m2)(m2)(m2)(m2)(m2)

感SW80hW14806.7807.2808.0

烟6<h^l4806.71008.014011.11

探测S>80

器hW16605.8807..210011.0

感SW30hW8304.4304.11305.5

温

探测S>30hW8203.6304.11406.3

器

(2)在顶棚上设置感烟、感温探测器时，梁日勺高度对探测器安装数

量影响。

A当梁突出顶棚高度不不小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测

器时，可不考虑对探测器保护面积的影响。

B当梁突出顶棚时高度在200mm-600mm时,就按设计消防规定来确定

梁日勺影响和一只探测器能保护的梁间区域的个数。

C当梁突出顶棚的高度超过600mm,被梁隔断的每个梁间区域应至少

设置一只探测器。

D当被梁隔断区域面积超过一只探测器的保护面积时，应视为一种

探测区域，计算探测器W、J设置数量。

E房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离不不小

于房间净高日勺5%时，则每个被隔开日勺部分就设置探测器。

F探测器周围0.5m内，不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平

距离，不应不不小于0.5mo

G探测器至空调送风口边口勺水平距离不应不不小于1.5m,至多孔送

风顶棚孔口的水平距离不应不不小于0.5m.（是指在距离探测器中心半径

为0.5m范围日勺孔洞用非燃物材料填实，或采用类似日勺挡风措施）o

H在宽度不不小于3m走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温

探测器的安装间距不应超过10nl感烟探测器安装间距不应超过15m探测器

至端墙的距离，不应不小于探测器安装间距的二分之一。

I在电梯井、升降机井设置探测器时其位置宜在井道上方日勺机房顶棚

上。

J下列场所可不设火灾探测器：

①、厕所、浴室等潮湿场所；

②、不能有效探测火灾的场所；

③、