烟草证出租协议书

烟草证出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有烟草证，乙方有意承租该烟草证用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述本协议所涉及的标的物为甲方持有的烟草证，该烟草证许可经营的范围包括但不限于烟草制品的零售等相关业务，具体经营范围以烟草证登记内容为准。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还烟草证，如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元整（大写：元整）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付第一年租金，后续租金应在每年租赁期限起始日前[X]日内支付。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照烟草证许可范围及相关法律法规进行经营活动。在租赁期限内，如遇烟草管理部门政策调整或其他不可抗力因素导致烟草证无法继续使用，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]日通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。2.义务保证所提供的烟草证真实、合法、有效，并确保在租赁期限内该烟草证不会因甲方自身原因被吊销、注销或限制使用。协助乙方办理与烟草证相关的经营手续变更等事宜，但因办理相关手续产生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用烟草证进行经营活动，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照烟草证许可范围合法使用该烟草证进行经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照烟草证许可范围及相关法律法规进行经营活动，不得超范围经营、违法经营，不得利用烟草证从事任何违法违规或损害国家、社会及他人利益的行为。妥善保管烟草证，不得转借、出租、转让给第三方使用。如因乙方保管不善导致烟草证遗失、损坏或被冒用产生的一切法律责任和经济损失由乙方承担。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应立即停止使用烟草证，并将烟草证原件交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、工商管理费、经营场所租金等，因乙方经营活动产生的任何纠纷或法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用烟草证进行经营活动，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于乙方为经营投入的资金、设备、装修等费用，以及乙方预期可得利益损失。同时，甲方应退还乙方已支付的剩余租赁期限对应的租金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，超范围经营、违法经营或转借、出租、转让烟草证给第三方使用，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金，并要求乙方按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因违法违规经营行为产生的一切法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.