车位购买停放协议书

车位购买停放协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位位置]车位的所有权，乙方有意购买该车位并用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：[详细描述车位所在的具体位置，如小区[具体楼号]地下[X]层[具体车位编号]]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米。3.使用性质：该车位仅作为乙方停放机动车辆的专用车位，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付使用前，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付完毕。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料办理贷款手续。乙方应确保银行贷款足额发放至甲方指定账户，若因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放，乙方应按照一次性付款方式补足差额款项，并承担相应违约责任。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取车位购买款。对车位享有所有权，有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对车位进行合理使用、管理及处置。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所出售的车位权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。在收到乙方全部付款后，按照本协议约定的时间和方式将车位交付给乙方使用。协助乙方办理与车位相关的手续，如办理车位产权登记等手续（如需），所产生的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用所购买的车位。在支付全部车位款并符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按时交付车位。对甲方违反本协议约定的行为，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付车位购买款。如逾期付款，应按照本协议约定承担违约责任。在使用车位过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转让、出租、出借或赠与他人。负责车位的日常维护和保养，保持车位清洁卫生，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成车位或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付时间前往车位所在地进行现场交付。甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保乙方能够正常使用该车位。交付时，双方应签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方。五、使用期限1.乙方对所购买车位的使用期限与乙方所购房产的土地使用年限一致。在土地使用年限届满前，乙方享有优先续约权，但需按照届时国家法律法规及小区物业管理规定办理相关手续，并承担相应费用。2.若因国家法律法规、政策调整或小区规划变更等原因导致乙方无法继续使用该车位的，甲方应协助乙方按照相关规定妥善解决，双方互不承担违约责任。六、物业管理1.乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费及与车位使用相关的其他费用。2.小区物业管理公司负责对车位所在区域进行日常管理、维护和安全保卫等工作。甲方应协助乙方与物业管理公司沟通协调，确保乙方能够正常使用车位。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致车位存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用车位的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用车位所支付的费用、因无法使用车位导致的间接损失等，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将车位转让、出租、出借或赠与他人，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车位并返还给甲方，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之