贷款房子公证协议书

贷款房子公证协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借款用途]需要，向甲方申请贷款，并以其名下位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”）作为抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下贷款房子公证协议书：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于[借款用途]，不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、贷款利率及还款方式1.双方约定本次贷款的年利率为[X]%。2.还款方式为：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，乙方应在每月[还款日期]前足额偿还当月应还款项。四、房产抵押相关事宜1.乙方同意以其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]的房产作为本次贷款的抵押担保。2.双方应于本协议签订后[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由[方]承担。3.抵押担保的范围包括本协议项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定向乙方发放贷款，并监督乙方按照约定使用贷款。2.有权要求乙方提供与贷款相关的资料和信息，并对乙方的还款能力和信用状况进行调查和评估。3.在乙方未能按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。4.按照本协议约定的时间和金额向乙方发放贷款。5.对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定取得贷款。2.按照本协议约定的用途使用贷款，并向甲方提供相关使用证明。3.按照本协议约定的时间和方式足额偿还贷款本息。4.配合甲方办理抵押登记手续，并提供办理抵押登记所需的相关资料和文件。5.在抵押期间，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。6.当出现可能影响甲方债权实现的情形时，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。7.向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，并保证所提供的资料和信息不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X]%支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式足额偿还贷款本息，应按照未偿还金额的[X]%每日向甲方支付罚息，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用。逾期超过[X]天的，甲方有权依法处置抵押物。4.若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签