超市空位转让协议书

超市空位转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[超市具体地址]的超市空位（以下简称“该空位”），乙方有意受让该空位用于经营或其他合法用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该超市空位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该超市空位位于[超市详细地址]，具体位置为[详细楼层及区域描述]，面积为[X]平方米。2.该空位目前为空置状态，无任何附属设施及装修。甲方保证该空位的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被依法查封、扣押或受到其他限制转让的情况。3.该空位所在超市具备基本的水电供应、消防设施等基础条件，乙方可根据自身经营需求进行合理利用和改造，但需遵守超市的相关管理规定及法律法规的要求。二、转让价格及支付方式1.双方商定，该超市空位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成以下事项后的[X]个工作日内一次性支付给甲方：办理完毕该空位的相关交接手续，包括但不限于场地交付、钥匙交接等；甲方协助乙方完成与超市管理方关于该空位使用的相关手续办理（如有），且乙方已取得超市管理方同意使用该空位的书面文件。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用该空位。2.义务保证该空位的产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件或其他证明其有权转让该空位的文件。在本协议签订后至转让完成前，妥善保管该空位，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理与该空位相关的交接手续及其他必要手续（如有），提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利使用该空位。向乙方如实告知该空位所在超市的相关管理规定、规章制度以及可能影响乙方使用该空位的其他情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式受让该超市空位，并按照自身经营需求合理使用该空位。在完成相关手续后，有权要求甲方交付该空位并办理相关交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用该空位，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。在使用该空位过程中，遵守该空位所在超市的相关管理规定、规章制度，承担因自身经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议签订后，积极配合甲方办理相关手续，按照甲方要求提供必要的文件和资料。四、交接事宜1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，通知乙方办理该空位的交接手续。2.交接时，双方应共同对该空位的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录该空位的面积、位置、现状等信息。3.甲方应向乙方交付该空位的钥匙及其他相关物品（如有）。4.自交接完成之日起，该空位的风险及相关责任转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用该空位，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该空位的用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回该空位，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协