身公寓租房合同范本

身公寓租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[公寓具体地址]的公寓事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓位置：甲方将位于[详细地址]的[公寓名称]公寓[具体房号]出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间等基本设施。2.配套设施：公寓内配备有床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。同时，提供有线电视、网络接入等服务（如有）。3.物业服务：甲方负责公寓所在小区的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等服务。乙方享有小区内公共设施的使用权，如花园、健身房（如有）等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.支付方式：乙方应在每期租金支付日前将租金及押金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对公寓及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的公寓及设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行物业管理职责，保障乙方的正常生活秩序。租赁期间，甲方应负责公寓主体结构及主要设施的维修、保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用公寓及相关设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行物业管理职责。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用公寓及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守小区的物业管理规定，爱护公共设施，保持公寓内的环境卫生。租赁期间，乙方应妥善保管公寓内的财物，如因乙方原因造成财物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时交还公寓，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。2.物业管理费：由甲方按照小区物业管理规定承担。3.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。水电费缴费周期为[具体周期，如每月/每季度等]，乙方应在缴费周期结束后[X]日内将水电费支付至甲方指定账户，由甲方统一代缴。4.燃气费：如公寓配备燃气设施，乙方应按照实际使用量向燃气公司缴纳燃气费。燃气费缴费周期及支付方式同水电费。5.其他费用：如乙方使用公寓内的有线电视、网络等服务，应按照相关规定自行缴纳费用。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责公寓主体结构及主要设施的维修、保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用公寓及相关设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.对于乙方自行添置的物品，由乙方负责维修、保养。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.在租赁期限内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自将公寓转租给他人的；擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全的；拖欠租金累计超过[X]日的；利用公寓从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.在租赁期限内，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定提供符合安全、卫生标准的公寓及设施，影响乙方正常使用的；未按照本合同约定履行物业管理职责，严重影响乙方生活秩序的；其他严重违反本合同约定的行为。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起