车位买卖转让协议书

车位买卖转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），现甲方有意将该车位转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位买卖转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米。3.车位使用期限：与该小区土地使用年限一致，自该小区土地出让合同签订之日起计算。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位购买合同、产权证书等（如有）。协助乙方办理车位过户手续（如需要），提供必要的协助和配合，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。自本协议签订之日起，保证该车位的正常使用功能，不得擅自改变车位的结构、用途等影响乙方正常使用的情况。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切纠纷和问题，确保乙方接收车位时不存在任何争议或障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并保证其正常使用功能。有权要求甲方协助办理车位过户手续（如需要）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。接受甲方交付的该车位，并按照本协议约定使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构等。承担因使用该车位产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、车位管理费等。在办理车位过户手续（如需要）过程中，按照相关部门要求提供必要的文件和资料，并承担应由乙方承担的费用。三、车位转让款及支付方式1.车位转让款：双方经协商一致，该车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方通知办理车位交付手续之日起[X]日内，一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付1.甲方应在收到乙方支付的全部车位转让款后[X]日内，将该车位交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。2.车位交付确认书应包括以下内容：车位位置、编号、面积、交付时间、双方签字等信息。自车位交付确认书签署之日起，该车位的所有权及相关权益归乙方所有。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证该车位的合法处分权，导致乙方无法取得该车位所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车位的结构、用途等影响乙方正常使用的情况，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方要求解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本协议约定使用车位，擅自改变车位用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如甲方要求解除本协议的，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方已收取的款项不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力